Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàngLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng là thỏa thuận giữa bên bán và bên mua, trong đó bên mua đặt cọc một khoản tiền để đảm bảo việc chuyển nhượng cửa hàng. Hợp đồng quy định chi tiết quyền lợi, nghĩa vụ, giá trị cọc và thời gian thực hiện giao dịch.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: F2-113
- Chuyên mục con: Đầu tư và kinh doanh
- Tên gọi quy định: Hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng
- Cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp
- Cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp muốn chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng cửa hàng từ người này sang người khác
- Điền đầy đủ các thông tin vào hợp đồng
- Hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng;
- Bản sao công chứng giấy tờ cá nhân của hai bên;
- Giấy tờ pháp lý liên quan đến cửa hàng (ví dụ giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê mặt bằng.....);
- Các giấy tờ liên quan khác
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng là văn bản pháp lý dân sự được lập giữa bên chuyển nhượng (bên A) và bên nhận chuyển nhượng (bên B) nhằm xác lập cam kết đặt cọc cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng mặt bằng, trang thiết bị, tài sản và thương quyền kinh doanh của cửa hàng.
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng đặt cọc được dùng để đảm bảo việc ký kết hoặc thực hiện hợp đồng chính (hợp đồng sang nhượng cửa hàng). Nếu bên nhận chuyển nhượng từ chối thực hiện, tiền cọc sẽ bị mất; ngược lại, nếu bên chuyển nhượng vi phạm, phải hoàn trả tiền cọc và bồi thường gấp đôi (theo Điều 328 Bộ luật Dân sự).
Giai đoạn 2022–2024, hoạt động sang nhượng cửa hàng, quán ăn, spa, salon, shop bán lẻ chiếm gần 40% trong các giao dịch thuê – cho thuê kinh doanh nhỏ lẻ tại Việt Nam. Việc lập hợp đồng đặt cọc rõ ràng, đúng pháp luật giúp các bên tránh rủi ro mất tiền, tranh chấp và bị đơn phương hủy cọc.
Dự báo 2025–2030, với xu hướng số hóa hợp đồng dân sự, các mẫu hợp đồng đặt cọc điện tử có định danh người ký và xác thực giao dịch qua eSign sẽ được áp dụng rộng rãi, giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người thuê và chủ cửa hàng trong các giao dịch trực tuyến.
>>> Tải ngay Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng - điền theo hướng dẫn file tải kèm về, in ra và sử dung. Hoặc gọi tổng đài tư vấn luật 1900.7495 để được hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
Giải pháp / Dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng
Mẫu Văn Bản cung cấp bộ hợp đồng dân sự – sang nhượng – đặt cọc kinh doanh, bao gồm:
Mẫu Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng (file Word chuẩn).
Mẫu Hợp đồng sang nhượng cửa hàng / mặt bằng / thương hiệu.
Mẫu Biên bản bàn giao tài sản, thiết bị, công cụ kinh doanh.
Mẫu Biên bản thanh lý hợp đồng đặt cọc.
Mẫu Biên nhận tiền đặt cọc và chứng từ chuyển khoản.
Dịch vụ hỗ trợ của Mẫu Văn Bản:
Soạn hợp đồng phù hợp với từng loại hình kinh doanh (Spa, quán café, cửa hàng thời trang, tiệm tạp hóa...).
Cung cấp mẫu có điều khoản bảo vệ quyền lợi, tránh bị chiếm dụng cọc hoặc hủy giao dịch.
Hướng dẫn cụ thể cách điền, ký kết, và chứng thực tại UBND / Văn phòng công chứng nếu cần.
Liên hệ 1900.7495 để nhận Mẫu Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng mới nhất, kèm file hướng dẫn chi tiết và danh sách hồ sơ cần kèm theo.
1. Định nghĩa về mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng
Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng là thỏa thuận giữa bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng, trong đó bên nhận chuyển nhượng giao cho bên chuyển nhượng một khoản tiền hoặc tài sản có giá trị khác để đảm bảo việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng. Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, đặt cọc là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.
Hợp đồng đặt cọc đóng vai trò quan trọng trong việc xác lập cam kết giữa các bên, tạo cơ sở pháp lý cho việc chuyển nhượng cửa hàng. Nó giúp đảm bảo rằng các bên sẽ thực hiện đúng các điều khoản đã thỏa thuận, đồng thời là căn cứ để giải quyết tranh chấp nếu phát sinh. Việc có hợp đồng đặt cọc rõ ràng giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.
Các biểu mẫu dễ nhầm lẫn với mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng bao gồm:
- Hợp đồng đặt cọc thuê cửa hàng: Được sử dụng khi bên thuê đặt cọc để đảm bảo việc thuê cửa hàng, không phải chuyển nhượng quyền sở hữu.
- Hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng: Là hợp đồng chính thức chuyển quyền sở hữu cửa hàng từ bên chuyển nhượng sang bên nhận chuyển nhượng, không bao gồm điều khoản đặt cọc.
- Biên bản ghi nhớ (MOU): Là văn bản ghi nhận ý định hợp tác giữa các bên, nhưng không có tính ràng buộc pháp lý như hợp đồng đặt cọc.
>>> Tải ngay Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng - điền theo hướng dẫn file tải kèm về, in ra và sử dung. Hoặc gọi tổng đài tư vấn luật 1900.7495 để được hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
2. Các nghị định, thông tư quy định mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng và thủ tục kèm theo
- Căn cứ pháp lý:
Hiện nay, việc đặt cọc và chuyển nhượng tài sản được quy định trong Bộ luật Dân sự 2015, đặc biệt tại Điều 328 về đặt cọc. Ngoài ra, Nghị định 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ cũng đề cập đến các quy định liên quan đến đặt cọc.
- Thủ tục kèm theo:
+ Lập hợp đồng đặt cọc: Các bên thỏa thuận và lập hợp đồng đặt cọc bằng văn bản, nêu rõ các điều khoản về số tiền đặt cọc, thời hạn, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên.
+ Công chứng hợp đồng (nếu cần): Mặc dù pháp luật không bắt buộc, nhưng việc công chứng hợp đồng đặt cọc giúp tăng tính pháp lý và giảm thiểu rủi ro tranh chấp.
+ Thực hiện hợp đồng chuyển nhượng chính thức: Sau khi hoàn tất đặt cọc, các bên tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng theo quy định pháp luật.
>>> Tải ngay Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng - điền theo hướng dẫn file tải kèm về, in ra và sử dung. Hoặc gọi tổng đài tư vấn luật 1900.7495 để được hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
3. Ưu điểm khi dùng mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng tải về thay vì mẫu bản cứng đang bán truyền thống và các trang tải miễn phí
Dưới đây là một vài ưu điểm khi sử dụng mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng soạn sẵn của chúng tôi:
- Tối ưu chi phí: Các mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng của chúng tôi có giá chỉ 18.000 VNĐ, thấp hơn nhiều so với bản cứng truyền thống trên thị trường. Ngoài ra còn giúp tối ưu được chi phí phát sinh như phí vận chuyển hoặc phí chỉnh sửa thủ công. Bạn không cần phải mất thời gian tìm kiếm và mua các bản cứng, hay lo lắng về việc mẫu có được cập nhật đúng theo quy định pháp luật hay không.
- Dịch vụ Luật sư soạn thảo tài liệu (có phí): Bên cạnh việc sử dụng hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng soạn sẵn, khách hàng còn có thể cân nhắc lựa chọn dịch vụ Luật sư soạn thảo tài liệu của chúng tôi. Dịch vụ này giúp bạn sở hữu một hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng được tùy chỉnh hoàn toàn theo nhu cầu thực tế, đảm bảo tính chặt chẽ.
- Dịch vụ Luật sư tư vấn chuyên sâu vào vụ việc (có phí): Đối với những trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc cần xử lý các vấn đề pháp lý phức tạp, Mẫu Văn Bản cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu. Các luật sư sẽ phân tích tình huống, giải đáp thắc mắc và đưa ra hướng giải quyết cụ thể, chi tiết cho khách hàng.
>>> Tải ngay Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng - điền theo hướng dẫn file tải kèm về, in ra và sử dung. Hoặc gọi tổng đài tư vấn luật 1900.7495 để được hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!!
4. Tại sao nên chọn Mẫu Văn Bản và hướng dẫn tải mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng có phí
Mẫu Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng trên Mẫu Văn Bản được thiết kế chuyên nghiệp, cập nhật theo các quy định pháp luật mới nhất, giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính chính xác. Sử dụng mẫu từ nguồn uy tín giúp bạn yên tâm về chất lượng và tính pháp lý của tài liệu.
Khách hàng có thể tải hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng soạn sẵn tiện lợi về máy và điền đầy đủ các thông tin cần thiết một cách nhanh chóng, chỉ với một số thao tác cơ bản sau:
Hướng dẫn tải và hướng dẫn điền mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng có phí
Bước 1: Bấm vào nút Tải ngay tại trang biểu mẫu.
Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc copy nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.
Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống tự động chuyển sang màn hình tải file hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng có phí.
Bước 4: Tải xuống file Word mẫu Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng và file hướng dẫn điền chi tiết.
Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập số điện thoại liên hệ để được hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ — Mẫu Văn Bản thường gửi quà tặng nhỏ bất ngờ cho khách hàng trong các dịp lễ, Tết hoặc chương trình tri ân.
>>> Tải ngay Hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng - điền theo hướng dẫn file tải kèm về, in ra và sử dung. Hoặc gọi tổng đài tư vấn luật 1900.7495 để được hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
Kết luận từ luật sư soạn thảo biểu mẫu văn bản chuyên nghiệp
Sử dụng biểu mẫu chất lượng từ mauvanban.vn không chỉ giúp bạn tối ưu quy trình mà còn đảm bảo tính hợp pháp, tránh rủi ro và nâng cao hiệu quả trong giao dịch thuê nhà.
Chúng tôi tự tin sẽ là một trong những địa chỉ đáng tin cậy có thể mang tới cho khách hàng các dịch vụ pháp lý hữu ích liên quan đến giấy tờ, tài liệu.
Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ hotline 1900.7495 của chúng tôi để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất!