Hợp đồng đặt cọc mua đất chưa tách thửa
Hợp đồng đặt cọc mua đất chưa tách thửa là thỏa thuận giữa bên mua và bên bán về việc đặt cọc một khoản tiền để đảm bảo giao dịch mua đất, trong trường hợp đất chưa được tách thửa
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K2-73
- Chuyên mục con: Đất đai và Xây dựng
- Tên gọi quy định: Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
- Cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp
- Bên mua có thể sử dụng hợp đồng đặt cọc để giữ quyền ưu tiên mua đất và tài sản gắn liền với đất, trong khi các thủ tục pháp lý hoặc tài chính đang được xử lý..
- Đặt cọc là biện pháp bảo đảm để bên mua thực hiện nghĩa vụ ký kết hợp đồng chính thức. Trong trường hợp một trong hai bên không thực hiện đúng cam kết, hợp đồng đặt cọc sẽ quy định việc xử lý khoản đặt cọc (như bên bán được giữ khoản tiền đặt cọc hoặc phải hoàn trả và bồi thường).
- Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân (VD: Thông tin về người làm đơn yêu cầu, CCCD, hộ chiếu,….)
- Điền chính xác các thông tin về thửa đất (vd địa chỉ, diện tích, loại công trình,..)
- Rà soát thông tin tại và điền đầy đủ các điều khoản.
- Công chứng tại các văn phòng công chứng trong trường hợp các bên có yêu cầu hợp đồng có giá trị pháp lý cao.
- Tùy theo giá trị hợp đồng, có thể từ 50.000 VND đến 2,2 triệu VND hoặc hơn. Được quy định tại Thông tư 257/2016/TT -BTC.
- Nếu các bên yêu cầu công chứng, quá trình công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng thường mất từ 1 đến 3 ngày làm việc.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu mặt bằng.
- Bản sao công chứng CMND/CCCD của hai bên.
- Giấy tờ xác nhận tài sản gắn liền với đất (nếu có)
- Hợp đồng đặt cọc
- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387
- Mail: info@luatthienma.com.vn