Biên bản thanh lý hợp đồng thi công, cải tạo cơ sở y tế

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Giai đoạn 2022–2025, hệ thống y tế tại Việt Nam được đầu tư mạnh với hàng nghìn dự án cải tạo bệnh viện, phòng khám, trung tâm y tế, tốc độ tăng trưởng chi đầu tư đạt khoảng 12–18%/năm. Nhiều công ty cổ phần và công ty TNHH một thành viên đã ký hợp đồng thi công, cải tạo cơ sở y tế nhằm nâng cấp hạ tầng và đáp ứng tiêu chuẩn vận hành.

Dự báo 2026–2030, nhu cầu cải tạo và xây dựng cơ sở y tế tiếp tục tăng 10–15%/năm, kéo theo nhu cầu thanh lý hợp đồng thi công ngày càng phổ biến. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công, cải tạo cơ sở y tế là tài liệu quan trọng giúp các bên xác nhận đã hoàn tất công trình, nghiệm thu và chấm dứt nghĩa vụ pháp lý.

Biên bản thanh lý hợp đồng thi công là gì

Đây là văn bản được lập giữa chủ đầu tư và nhà thầu nhằm xác nhận rằng công trình cải tạo cơ sở y tế đã được hoàn thành theo thỏa thuận.

Biên bản này ghi nhận:

• Công trình đã thi công và nghiệm thu hoàn tất

• Đáp ứng yêu cầu kỹ thuật theo loại hợp đồng

• Các khoản thanh toán đã được thực hiện đầy đủ

Biên bản được lập trên cơ sở hợp đồng thi công đã ký trước đó.

Đối tượng sử dụng (cụ thể)

Chủ đầu tư

• Công ty cổ phần đầu tư cơ sở y tế

• Công ty TNHH một thành viên vận hành bệnh viện, phòng khám

Nhà thầu thi công

• Công ty xây dựng

• Doanh nghiệp cải tạo công trình

Bên liên quan

• Đơn vị giám sát

• Đơn vị tư vấn thiết kế

Bộ phận sử dụng nội bộ

• Ban quản lý dự án

• Phòng kỹ thuật

• Phòng tài chính – kế toán

Trường hợp cần lập biên bản thanh lý hợp đồng

Biên bản này cần lập rõ trong các tình huống:

• Công trình đã hoàn thành và nghiệm thu

• Đã bàn giao đưa vào sử dụng

• Đã thanh toán đầy đủ giá trị hợp đồng

• Hợp đồng thi công hết hiệu lực

Nếu không có mẫu biên bản thanh lý hợp đồng, có thể phát sinh tranh chấp về chất lượng công trình hoặc chi phí thi công.

Nội dung bắt buộc trong biên bản thanh lý

Một biên bản hợp lệ cần thể hiện đầy đủ:

• Thông tin pháp lý các bên

  • Công ty cổ phần hoặc công ty TNHH một thành viên

  • Nhà thầu thi công

• Căn cứ pháp lý

  • bản hợp đồng mẫu thi công

  • Biên bản nghiệm thu, bàn giao

• Nội dung thực hiện

  • Hạng mục cải tạo (phòng khám, khu điều trị…)

  • Thời gian thi công

• Xác nhận nghĩa vụ

  • Đã hoàn thành thi công

  • Đã thanh toán đầy đủ

• Cam kết

  • Không còn tranh chấp

  • Thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có)

Doanh nghiệp có thể đối chiếu với mẫu hợp đồng file word hoặc mẫu hợp đồng file pdf để đảm bảo thống nhất nội dung.

Rủi ro nếu dùng sai mẫu biên bản

Nhiều doanh nghiệp sử dụng mẫu không phù hợp với hợp đồng xây dựng, dẫn đến:

• Không ghi rõ hạng mục công trình

• Không xác nhận kết quả nghiệm thu

• Không đối chiếu với bản hợp đồng chuẩn ban đầu

• Ghi sai thông tin pháp lý

Hệ quả:

• Tranh chấp về chất lượng công trình

• Khó quyết toán dự án

• Rủi ro khi kiểm toán, thanh tra

Lợi ích khi sử dụng mẫu chuẩn tại Mẫu Văn Bản

Mẫu biên bản tại hệ thống được xây dựng sát thực tế thi công:

• Nội dung rõ về công trình và nghĩa vụ các bên

• Dễ đối chiếu với hợp đồng online hoặc hồ sơ đã ký

• Có hướng dẫn điền chi tiết

• Phù hợp hồ sơ pháp lý và quyết toán

Hướng dẫn tải và sử dụng

Bước 1: Tải mẫu tại website Bước 2: Thanh toán Bước 3: Tải file Word, PDF Bước 4: Điền thông tin công trình Bước 5: Ký, đóng dấu và lưu hồ sơ

Kết luận

Biên bản thanh lý hợp đồng thi công, cải tạo cơ sở y tế là căn cứ pháp lý quan trọng giúp các bên xác nhận việc hoàn tất công trình, nghiệm thu và chấm dứt nghĩa vụ liên quan.

Doanh nghiệp nên sử dụng tài liệu từ Văn bản mẫu Word để đảm bảo đầy đủ nội dung, đúng quy định và hạn chế rủi ro trong hoạt động xây dựng và đầu tư cơ sở y tế.