Đơn khởi kiện về tranh chấp đất đaiLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Đơn khởi kiện về tranh chấp đất đai là văn bản gửi tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất, xác định ranh giới, quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan đến đất đai.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: G1-150
- Chuyên mục con: Pháp luật và Tư pháp
- Tên gọi quy định: Đơn khởi kiện
- Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có quyền và lợi ích hợp pháp liên quan đến đất đai, nhưng quyền và lợi ích đó bị xâm phạm hoặc có tranh chấp với bên thứ ba.
- Khi các bên không thể tự thương lượng, hòa giải tranh chấp đất đai.
- Hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban Nhân dân cấp xã không thành công (bắt buộc đối với tranh chấp liên quan đến ranh giới đất, quyền sử dụng đất).
- Các tranh chấp phổ biến:
- Tranh chấp về quyền sử dụng đất.
- Tranh chấp lối đi qua bất động sản liền kề.
- Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế đất đai.
- Tranh chấp liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
- Điền đầy đủ các thông tin còn thiếu trong mục văn bản.
- Nộp hồ sơ tại Tòa án nhân dân cấp huyện.
- Theo Điều 7 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 thì mức tạm ứng án phí đối với vụ án tranh chấp đất đai được xác định:
1. Đối với vụ án tranh chấp đất đai không có giá ngạch: Mức tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm bằng với mức án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch (300.000 đồng).
2. Đối với vụ án tranh chấp đất đai có giá ngạch: Mức tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm bằng 50% mức án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch mà Tòa án dự tính theo giá trị tài sản có tranh chấp do đương sự yêu cầu giải quyết nhưng tối thiểu không thấp hơn mức án phí dân sự sơ thẩm trong vụ án dân sự không có giá ngạch.
- Thời gian xét xử sơ thẩm thường từ 4-6 tháng kể từ ngày thụ lý vụ việc, tùy theo tính chất phức tạp.
- Đơn khởi kiện theo mẫu.
- Biên bản hòa giải không thành có chứng nhận của UBND xã và có chữ ký của các bên tranh chấp.
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng chuyển nhượng...).
- Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng.
- Tài liệu, chứng cứ liên quan đến tranh chấp:
- Hợp đồng chuyển nhượng, cho tặng, di chúc (nếu có).
- Chứng từ, hình ảnh chứng minh quyền lợi bị xâm phạm (nếu có).
- Giấy ủy quyền (nếu người khởi kiện ủy quyền cho người khác).
- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387
- Mail: info@luatthienma.com.vn