Mẫu đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai
Mẫu đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai là tài liệu pháp lý dùng để yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp về việc chiếm dụng đất trái phép. Người khởi kiện cần trình bày thông tin cá nhân, mô tả hành vi lấn chiếm, cung cấp bằng chứng và yêu cầu pháp lý.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K1-49
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: Đơn khởi kiện
- Cá nhân hoặc tổ chức đang bị lấn chiếm đất và cần nộp đơn khởi kiện để giải quyết tranh chấp tại Tòa án.
- Khi cá nhân hoặc tổ chức bị người khác chiếm giữ hoặc sử dụng trái phép phần đất thuộc quyền sở hữu hoặc sử dụng của mình.
- Khi xảy ra tranh chấp về ranh giới giữa các thửa đất liền kề, dẫn đến việc một bên lấn sang phần đất của bên kia.
- Các bên đã cố gắng thỏa thuận hoặc làm việc với chính quyền địa phương nhưng không thể đi đến giải pháp thỏa đáng.
- Khi hành vi lấn chiếm gây ra thiệt hại về tài sản, môi trường hoặc giá trị kinh tế của đất, và cần yêu cầu bồi thường.
- Khi diện tích đất bị lấn chiếm đã bị thay đổi (xây dựng, phá vỡ...) và cần yêu cầu người vi phạm khôi phục lại trạng thái ban đầu.
- Điền đầy đủ thông tin cá nhân vào các mục yêu cầu
- Mô tả rõ thông tin mảnh đất chính xác căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Nội dung yêu cầu : Nêu rõ nội dung yêu cầu
- (VD: 1. Yêu cầu xác định hành vi lấn chiếm đất đai: Đề nghị Tòa án xác định người bị kiện đã lấn chiếm diện tích đất thuộc quyền sử dụng của người khởi kiện tại địa chỉ: …………………..
- 2. Yêu cầu buộc trả lại đất: Yêu cầu người bị kiện chấm dứt hành vi lấn chiếm và hoàn trả lại diện tích đất đã chiếm giữ trái phép.
- 3. Bồi thường thiệt hại: Yêu cầu người bị kiện bồi thường những thiệt hại vật chất và tinh thần do hành vi lấn chiếm gây ra cho người khởi kiện (nếu có).
- 4. Yêu cầu khôi phục hiện trạng đất: Đề nghị Tòa án yêu cầu người bị kiện khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất nếu có sự thay đổi, phá vỡ trong quá trình lấn chiếm.)
- Điền các mục yêu cầu theo phần hướng dẫn Mẫu số 23-DS (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP ngày 13 tháng 01 năm 2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao)
- Gửi đến Toà án nhân dân cấp quận/huyện nơi có bất động sản
- Theo Nghị Quyết số 326/2016/NQ-UBTVQH14
- Lệ phí giải quyết vụ việc dân sự là 300.000 VNĐ/1 vụ việc
- Khoảng 8-15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, tùy vào tính chất phức tạp của vụ việc.
- Đơn khởi kiện (theo mẫu của Tòa án).
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Tài liệu, chứng cứ chứng minh hành vi lấn chiếm đất (hình ảnh, video, biên bản đo đạc, biên bản của chính quyền địa phương).
- Bản sao giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD/Hộ chiếu).
- Các tài liệu khác liên quan (nếu có): biên bản họp hòa giải tại địa phương,..
- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387
- Mail: info@luatthienma.com.vn