Hợp đồng thế chấp
Mẫu hợp đồng thế chấp là văn bản pháp lý ghi nhận việc thế chấp tài sản của bên vay để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ tài chính. Tại đây, bạn có thể sử dụng hợp đồng chuẩn cùng hướng dẫn chi tiết để hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: L2-65
- Chuyên mục con: Doanh nghiệp
- Tên gọi quy định: Hợp đồng thế chấp
- Cá nhân
- Doanh nghiệp
- Cá nhân, tổ chức vay vốn hoặc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài chính, đặc biệt trong những tình huống yêu cầu có tài sản bảo đảm
- Bên Thế Chấp (bên chủ sở hữu tài sản): Điền đầy đủ họ tên, ngày sinh, địa chỉ thường trú, số căn cước công dân hoặc hộ chiếu, số điện thoại liên hệ.
- Bên Nhận Thế Chấp (thường là tổ chức tín dụng): Ghi rõ tên công ty, địa chỉ, mã số thuế và thông tin người đại diện ký hợp đồng.
Mô Tả Tài Sản Thế Chấp
- Loại tài sản: Xác định cụ thể tài sản thế chấp là động sản hay bất động sản (ví dụ: quyền sử dụng đất, xe ô tô, nhà ở, thiết bị sản xuất).
- Thông tin chi tiết về tài sản:
- Đối với bất động sản: Cần bao gồm diện tích, địa chỉ cụ thể của tài sản, số thửa đất, số bản đồ, số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), cơ quan cấp GCN, ngày cấp và hạn sử dụng (nếu có).
- Đối với động sản: Cần mô tả kỹ các đặc điểm nhận dạng như số khung, số máy (nếu là phương tiện giao thông), năm sản xuất, nhãn hiệu, model, và tình trạng hiện tại của tài sản.
- Giá trị tài sản: Xác định giá trị tài sản tại thời điểm thế chấp, thông thường là giá thị trường hoặc giá được định giá bởi đơn vị thẩm định.
- Tình trạng pháp lý: Đảm bảo tài sản không có tranh chấp, đã được cấp giấy chứng nhận hợp pháp và không trong bất kỳ giao dịch nào khác gây ảnh hưởng đến quyền sở hữu.
Điều Khoản Thế Chấp
- Nghĩa vụ được bảo đảm: Mô tả cụ thể nghĩa vụ mà tài sản thế chấp nhằm bảo đảm (ví dụ: đảm bảo khoản vay tại ngân hàng A).
- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Hợp đồng thế chấp là một văn bản pháp lý quan trọng, được sử dụng phổ biến trong các giao dịch tín dụng và vay vốn nhằm đảm bảo quyền lợi cho bên cho vay. Đây là cơ sở để xác lập quan hệ pháp lý giữa các bên, quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ trong việc bảo đảm khoản vay.
Trong bài viết này, Mẫu Văn Bản sẽ cung cấp cho bạn mẫu hợp đồng thế chấp do chúng tôi biên soạn theo quy định pháp luật hiện hành và một số nội dung pháp luật liên quan để bạn có thể sử dụng tài liệu này một cách hiệu quả.
1. Định nghĩa về hợp đồng thế chấp
Hợp đồng thế chấp là thỏa thuận pháp lý giữa bên vay và bên cho vay, trong đó bên vay sử dụng tài sản của mình (như nhà đất, xe cộ, hoặc tài sản khác) làm tài sản bảo đảm để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Hợp đồng thế chấp không chỉ là công cụ để bảo vệ quyền lợi của các bên mà còn là yếu tố bắt buộc trong các giao dịch liên quan đến vay vốn. Theo Báo cáo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, trên 80% các khoản vay lớn đều sử dụng hợp đồng thế chấp để bảo đảm.
Dựa trên kinh nghiệm từ đội ngũ Luật sư và chuyên gia pháp lý của Mẫu Văn Bản, mẫu hợp đồng thế chấp có thể bị nhầm lẫn với một số loại biểu mẫu khác như:
- Hợp đồng cầm cố tài sản
- Hợp đồng bảo lãnh
- Hợp đồng tín dụng
- Hợp đồng thuê tài chính
- Biên bản ghi nhận tài sản bảo đảm
Sử dụng đúng mẫu hợp đồng thế chấp không chỉ giúp công việc diễn ra trơn tru mà còn đảm bảo tính chuyên nghiệp và tuân thủ pháp luật. Hãy truy cập website của Mẫu Văn Bản để tải ngay các mẫu hợp đồng thế chấp chuẩn xác và đầy đủ nhất!
Tải ngay mẫu hợp đồng thế chấp chuẩn pháp luật, hỗ trợ 24/7 qua tổng đài 1900.6174!
2. Các Nghị định, Thông tư quy định về mẫu hợp đồng thế chấp và thủ tục kèm theo
- Căn cứ pháp lý:
Hợp đồng thế chấp được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự 2015 (Điều 317-323) và các nghị định hướng dẫn như Nghị định 21/2021/NĐ-CP về biện pháp bảo đảm.
- Thủ tục liên quan đến hợp đồng thế chấp:
+ Xác định rõ tài sản thế chấp và các bên liên quan.
+ Soạn thảo hợp đồng thế chấp đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật.
+ Công chứng hoặc chứng thực hợp đồng tại cơ quan chức năng nếu tài sản là bất động sản.
+ Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Trung tâm Đăng ký giao dịch bảo đảm quốc gia.
Hoàn tất thủ tục dễ dàng, tải mẫu hợp đồng thế chấp nhanh chóng tại Mẫu Văn Bản!
3. Ưu điểm khi dùng mẫu hợp đồng thế chấp tải về thay vì mẫu bản cứng đang bán truyền thống và các trang tải miễn phí
Dưới đây là một vài ưu điểm khi sử dụng mẫu hợp đồng thế chấp soạn sẵn của chúng tôi:
- Tối ưu chi phí: Các mẫu hợp đồng thế chấp của chúng tôi có giá chỉ 18.000 VNĐ, thấp hơn nhiều so với bản cứng truyền thống trên thị trường. Ngoài ra còn giúp tối ưu được chi phí phát sinh như phí vận chuyển hoặc phí chỉnh sửa thủ công. Bạn không cần phải mất thời gian tìm kiếm và mua các bản cứng, hay lo lắng về việc mẫu có được cập nhật đúng theo quy định pháp luật hay không.
- Dịch vụ Luật sư soạn thảo hợp đồng (có phí): Bên cạnh việc sử dụng hợp đồng thế chấp soạn sẵn, khách hàng còn có thể cân nhắc lựa chọn dịch vụ Luật sư soạn thảo hợp đồng của chúng tôi. Dịch vụ này giúp bằng excel sở hữu một hợp đồng thế chấp được tùy chỉnh hoàn toàn theo nhu cầu thực tế, đảm bảo tính chặt chẽ.
- Dịch vụ Luật sư tư vấn chuyên sâu vào vụ việc (có phí): Đối với những trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc cần xử lý các vấn đề pháp lý phức tạp, Mẫu Văn Bản cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu. Các luật sư sẽ phân tích tình huống, giải đáp thắc mắc và đưa ra hướng giải quyết cụ thể, chi tiết cho khách hàng.
Download mẫu hợp đồng thế chấp chỉ trong 1 phút, cần hỗ trợ gọi 1900.6174.
4. Tại sao nên chọn Mẫu Văn Bản và hướng dẫn tải mẫu hợp đồng thế chấp có phí
Mẫu Văn Bản là địa chỉ đáng tin cậy cung cấp các mẫu hợp đồng thế chấp được soạn thảo kỹ lưỡng, đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật hiện hành. Các mẫu hợp đồng tại đây dễ dàng tùy chỉnh, phù hợp với nhiều loại giao dịch tài sản và đáp ứng yêu cầu của các tổ chức tài chính. Với mức phí hợp lý, bạn sẽ tiết kiệm thời gian, đảm bảo tính pháp lý và tối ưu hóa hiệu quả giao dịch.
Khách hàng có thể tải hợp đồng thế chấp soạn sẵn tiện lợi về máy và điền đầy đủ các thông tin cần thiết một cách nhanh chóng, chỉ với một số thao tác cơ bản sau:
- Truy cập website Mẫu Văn Bản và sử dụng thanh tìm kiếm để gõ từ khóa "mẫu hợp đồng thế chấp".
- Chọn mẫu bảng phù hợp với nhu cầu (có thể xem trước bản mẫu).
- Thanh toán qua các cổng trực tuyến như Momo, ZaloPay hoặc thẻ ngân hàng với mức giá chỉ 18.000 VNĐ.
- Sau khi thanh toán, hợp đồng thế chấp sẽ được tải trực tiếp về thiết bị của bạn.
Tải mẫu hợp đồng thế chấp mới nhất, đúng chuẩn pháp lý ngay trên trang Mẫu Văn Bản!
Sử dụng biểu mẫu chất lượng từ mauvanban.vn không chỉ giúp bạn tối ưu quy trình mà còn đảm bảo tính hợp pháp, tránh rủi ro và nâng cao hiệu quả trong giao dịch thuê nhà. Chúng tôi tự tin sẽ là một trong những địa chỉ đáng tin cậy có thể mang tới cho khách hàng các dịch vụ pháp lý hữu ích liên quan đến giấy tờ, tài liệu. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ hotline 1900.6174 của chúng tôi để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất!