Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, bao gồm số tiền đặt cọc, điều kiện mua bán đất, thời gian thực hiện giao dịch.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K2-83
- Chuyên mục con: Đất đai và Xây dựng
- Tên gọi quy định: Hợp đồng đặt cọc (v/v: đặt cọc mua bán nhà đất)
- Cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp
- Hợp đồng đặt cọc mua nhà thường được sử dụng khi các bên đã thỏa thuận về việc mua bán nhà nhưng chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý
- Trong trường hợp mua đất từ dự án bất động sản, hợp đồng đặt cọc có thể được sử dụng để giữ chỗ hoặc cam kết mua đất khi dự án hoàn thành và đủ điều kiện pháp lý để chuyển nhượng.
- Hợp đồng đặt cọc giúp xác nhận ý định của hai bên trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tránh trường hợp thay đổi ý định hoặc hủy bỏ giao dịch sau khi đã đạt thỏa thuận miệng.
- Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân (VD: Thông tin về người làm đơn yêu cầu, CCCD, hộ chiếu,….)
- Điền chính xác các thông tin về thửa đất (vd địa chỉ, diện tích, loại công trình,..)
- Rà soát thông tin tại và điền đầy đủ các điều khoản.
- Công chứng tại các văn phòng công chứng trong trường hợp các bên có yêu cầu hợp đồng có giá trị pháp lý cao.
- Tùy theo giá trị hợp đồng, có thể từ 50.000 VND đến 2,2 triệu VND hoặc hơn. Được quy định tại Thông tư 257/2016/TT -BTC.
- Nếu các bên yêu cầu công chứng, quá trình công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng thường mất từ 1 đến 3 ngày làm việc.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng)
- Bản sao công chứng CMND/CCCD của hai bên.
- Giấy phép kinh doanh của bên cho thuê (nếu là doanh nghiệp/tổ chức)
- Chứng từ thanh toán tiền cọc
- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387
- Mail: info@luatthienma.com.vn