Đơn khiếu nại công trình xây dựngLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Đơn khiếu nại công trình xây dựng là văn bản gửi tới cơ quan có thẩm quyền để phản ánh các vấn đề liên quan đến công trình xây dựng, như vi phạm quy hoạch, chất lượng công trình kém, hoặc các vấn đề an toàn, yêu cầu xử lý theo quy định pháp luật.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K1-75
- Chuyên mục con: Xây dựng
- Tên gọi quy định: Đơn khiếu nại
- Người khiếu nại hành vi xây dựng gây ảnh hưởng
- Đơn khiếu nại xây dựng trái phép có thể được sử dụng khi:
- Khiếu nại hành vi xây dựng gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích chính đáng của bản thân hoặc những người có liên quan
- Các thông tin cơ bản của người làm đơn là bắt buộc, không thể thiếu và phải chính xác, cung như thông tin người xây dựng trái phép (Họ tên, nơi thường trú, bản sao CCCD (nếu có)).
- Nội dung khiếu nại: trình bày cụ thể sự việc đã chứng kiến hoặc ý kiến của người làm chứng khác.
- Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cấp huyện.
- Không quy định
- Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu không quá 30 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý.
- Đơn khiếu nại xây dựng trái phép (theo mẫu).
- CCCD người khiếu nại (bản sao y);
- Các bằng chứng về hành vi của nhóm đối tượng thực hiện hành vi xây dựng trái phép (video, tin nhắn đe dọa, hình ảnh kèm theo, người làm chứng,…);
- Văn bản thể hiện tình trạng hiện tại của tài sản bị phá hoại (giá trị, mức độ tổn thất…);
- Chữ ký xác nhận của các hộ gia đình lân cận, hàng xóm láng giềng, cơ quan chức năng (UBND phường, xã…) xác thực, làm chứng cho việc tồn tại hành vi xây dựng trái phép.
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Đơn khiếu nại công trình xây dựng là văn bản pháp lý do cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng bởi hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng lập ra, gửi đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để yêu cầu xem xét, xử lý vi phạm và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Các vấn đề thường được nêu trong Đơn khiếu nại công trình xây dựng bao gồm: xây dựng trái phép (không giấy phép, sai giấy phép, sai quy hoạch), xây dựng lấn chiếm không gian/ranh giới đất đai, và các hoạt động xây dựng gây thiệt hại đến công trình liền kề (như nứt nhà, lún móng, gây ô nhiễm, tiếng ồn vượt quá giới hạn).
Việc nộp Đơn khiếu nại công trình xây dựng là bước đầu tiên để yêu cầu cơ quan quản lý (như UBND cấp xã/huyện, Thanh tra Xây dựng) can thiệp, kiểm tra hiện trạng và áp dụng các biện pháp xử phạt hành chính, hoặc yêu cầu khắc phục hậu quả theo quy định của Luật Xây dựng và Luật Khiếu nại.
>>> Tải ngay mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng đầy đủ, chặt chẽ. Gọi ngay tổng đài 0977.523.155 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
Giải pháp / Dịch vụ về Mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng
Mẫu Văn Bản cung cấp bộ biểu mẫu chuẩn và dịch vụ tư vấn pháp lý cho các trường hợp liên quan đến khiếu nại xây dựng, bao gồm:
Mẫu Văn bản yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Hướng dẫn cụ thể về việc thu thập chứng cứ (biên bản hiện trạng, ảnh chụp, kết quả giám định) đính kèm Đơn khiếu nại công trình xây dựng.
Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:
Soạn Đơn khiếu nại công trình xây dựng với ngôn ngữ hành chính chuẩn, trích dẫn căn cứ pháp lý rõ ràng.
Hướng dẫn xác định thẩm quyền tiếp nhận Đơn khiếu nại công trình xây dựng (UBND cấp xã/huyện, Thanh tra Sở Xây dựng).
Tư vấn về thời hiệu khiếu nại (90 ngày kể từ khi biết hoặc phải biết về quyết định hành chính/hành vi vi phạm).
Cung cấp file Word có thể chỉnh sửa, in và sử dụng ngay.
>>> Tải ngay mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng đầy đủ, chặt chẽ. Gọi ngay tổng đài 0977.523.155 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
Thành phần nội dung chính trong Đơn khiếu nại công trình xây dựng
Một Đơn khiếu nại công trình xây dựng đầy đủ và hợp lệ cần có các nội dung chính sau:
Mở đầu (Thông tin hành chính):
Quốc hiệu, Tiêu ngữ.
Tiêu đề: ĐƠN KHIẾU NẠI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG.
Kính gửi: Tên Cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Thông tin Người khiếu nại:
Họ tên, Địa chỉ thường trú/liên hệ, Số CMND/CCCD của người khiếu nại.
Là chủ sở hữu/người sử dụng công trình bị ảnh hưởng.
Thông tin Đối tượng bị khiếu nại:
Tên chủ đầu tư/chủ nhà, Địa chỉ của công trình xây dựng bị khiếu nại.
Nội dung Khiếu nại:
Trình bày chi tiết hành vi vi phạm của công trình xây dựng (Ví dụ: Xây dựng lấn chiếm 1m đất, không che chắn an toàn, hoặc gây nứt tường nhà số...).
Thời gian/Địa điểm xảy ra vi phạm, phát hiện thiệt hại.
Nêu rõ thiệt hại đã xảy ra và Quyền lợi bị xâm phạm (Ví dụ: Vi phạm hành lang an toàn, gây nứt nhà, ảnh hưởng kết cấu...).
Yêu cầu cụ thể:
Đề nghị: Cơ quan có thẩm quyền Kiểm tra, lập biên bản vi phạm, buộc chủ công trình xây dựng chấm dứt hành vi vi phạm/tháo dỡ phần xây dựng trái phép.
Yêu cầu: Buộc chủ công trình xây dựng bồi thường/khắc phục thiệt hại đã gây ra.
Kết thúc và Ký tên:
Danh mục tài liệu đính kèm (ảnh chụp, video, biên bản xác nhận, Giấy chứng nhận QSDĐ, Giấy phép xây dựng của nhà bị ảnh hưởng...).
Ngày, tháng, năm làm đơn.
Chữ ký và ghi rõ họ tên của Người khiếu nại.
Hướng dẫn tải và điền Mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng
Các bước thực hiện để có Mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng chuẩn:
Bước 1: Bấm vào nút Tải ngay tại trang Mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng.
Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc copy nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.
Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống tự động chuyển sang màn hình tải file Mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng.
Bước 4: Tải xuống file Word Mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng và file hướng dẫn điền chi tiết.
Bước 5 (Khuyến nghị): Nhập số điện thoại liên hệ để được hỗ trợ khi điền Mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng — Mẫu Văn Bản thường gửi quà tặng nhỏ bất ngờ cho khách hàng trong các dịp đặc biệt như lễ, Tết hoặc chương trình tri ân.
>>> Tải ngay mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng đầy đủ, chặt chẽ. Gọi ngay tổng đài 0977.523.155 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
Ý nghĩa pháp lý của Đơn khiếu nại công trình xây dựng
Việc nộp Đơn khiếu nại công trình xây dựng có ý nghĩa pháp lý quan trọng:
Khởi động Quy trình: Là cơ sở để cơ quan nhà nước thụ lý vụ việc và tiến hành xác minh, kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Bảo vệ Quyền Tài sản: Đảm bảo quyền sở hữu tài sản (nhà cửa, đất đai) của người dân không bị xâm phạm bởi các hoạt động xây dựng trái luật của bên thứ ba.
Căn cứ Khởi kiện: Nếu cơ quan hành chính không giải quyết hoặc giải quyết không thỏa đáng, Đơn khiếu nại công trình xây dựng chính là bằng chứng để người dân tiến hành khiếu nại lần hai hoặc khởi kiện vụ án dân sự ra Tòa án để yêu cầu bồi thường thiệt hại.
(Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, tố tụng trong xây dựng chuẩn Việt Nam. Liên hệ hỗ trợ và tải biểu mẫu qua hotline 0977.523.155.)