Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đấtLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất là tài liệu xác nhận việc cá nhân, tổ chức đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, như tiền thuế, phí chuyển nhượng, bồi thường, và các khoản khác theo quy định.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K3-92
- Chuyên mục con: Đất đai và xây dựng
- Tên gọi quy định: Văn bản đề nghị xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước
- Cá nhân, tổ chức, hộ gia đình sở hữu quyền sử dụng đất có nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước (thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các khoản phí và lệ phí liên quan đến đất đai).
- Các chủ sở hữu bất động sản có liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai trong trường hợp giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thế chấp hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
- Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng, hoặc khi có yêu cầu công chứng hợp đồng liên quan đến bất động sản.
- Xác nhận nghĩa vụ tài chính đối với đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, đất sản xuất kinh doanh, hoặc các trường hợp khác có sự thay đổi mục đích sử dụng đất.
- Để hoàn tất thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu hoặc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Thông tin người yêu cầu xác nhận: Họ tên hoặc tên tổ chức, doanh nghiệp, Địa chỉ liên hệ, Số CMND/CCCD (hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức), Số điện thoại, email (nếu có).
- Thông tin đất đai: Thửa đất số, tờ bản đồ số, diện tích đất, Mục đích sử dụng đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất sản xuất...), Vị trí thửa đất (tên địa phương, số nhà, đường phố).
- Thông tin nghĩa vụ tài chính: Các khoản thuế, phí, lệ phí đã nộp (thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các khoản thu khác), Tổng số tiền đã nộp và thời gian nộp, Mã số thuế của cá nhân, tổ chức, Số biên lai, sổ thuế (nếu có).
- Nộp tại Chi cục thuế cấp huyện
- Theo quy định của từng địa phương
- 5 - 7 ngày làm việc
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất đai.
- Biên lai thuế, giấy chứng nhận nghĩa vụ tài chính đã được nộp cho ngân sách nhà nước.
- Hợp đồng chuyển nhượng (nếu có) hoặc các giấy tờ liên quan đến giao dịch đất đai.
- Giấy tờ nhân thân (CMND/CCCD hoặc giấy đăng ký kinh doanh của tổ chức).
- Sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có).
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất là văn bản hành chính - tài chính do Cơ quan Thuế (Chi cục Thuế, Cục Thuế) hoặc Cơ quan quản lý đất đai (Văn phòng Đăng ký đất đai) ban hành nhằm chứng thực rằng Người sử dụng đất (Cá nhân, Hộ gia đình, Tổ chức) đã hoàn thành toàn bộ các khoản nghĩa vụ tài chính bắt buộc đối với Nhà nước liên quan đến thửa đất đang sử dụng hoặc chuyển nhượng. Các khoản nghĩa vụ này bao gồm: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp/nông nghiệp, và các khoản phí, lệ phí liên quan đến thủ tục đăng ký đất đai. Cơ sở pháp lý chính để lập biên bản này là Luật Đất đai 2024 (về xác định, thu nộp nghĩa vụ tài chính và đăng ký đất đai) và Luật Quản lý thuế. Biên bản này có vai trò then chốt, là chứng từ bắt buộc trong hồ sơ để Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai như cấp Giấy chứng nhận, chuyển nhượng, tặng cho, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, xác nhận mọi nghĩa vụ tài chính đã được thanh toán đầy đủ.
>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.
Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất
Để hỗ trợ quý khách hàng trong việc lập và sử dụng Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất một cách chính xác và hiệu quả, chúng tôi cung cấp các giải pháp và dịch vụ pháp lý sau đây:
Các biểu mẫu phổ biến gồm:
Mẫu Thông báo/Quyết định của Cơ quan thuế về số tiền nghĩa vụ tài chính phải nộp.
Mẫu Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (có xác nhận của Kho bạc Nhà nước).
Mẫu Đơn đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất (áp dụng cho các trường hợp đặc biệt).
Mẫu Tờ khai nộp tiền sử dụng đất/thuê đất.
Dịch vụ tư vấn pháp lý về việc tra cứu, xác định chính xác các khoản nghĩa vụ tài chính cần phải nộp theo Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn, và quy trình nhận Biên bản xác nhận từ Cơ quan Thuế.
Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:
Hỗ trợ rà soát các quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản thuế liên quan để đảm bảo mọi khoản nghĩa vụ tài chính đã được tính toán và nộp đủ, tránh việc chậm trễ thủ tục hành chính.
Hỗ trợ soạn thảo Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất chi tiết, đảm bảo thông tin thửa đất, người nộp và số tiền nộp được ghi nhận chính xác, khớp với chứng từ nộp tiền.
Tư vấn về trình tự, thủ tục sử dụng Biên bản xác nhận này để hoàn tất các giao dịch và đăng ký biến động đất đai.
Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.
Thành phần nội dung trong Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất
Để đảm bảo Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất có giá trị pháp lý cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:
1. Thông tin chung và thành phần tham dự
Tên Cơ quan cấp Biên bản (Cơ quan Thuế/Văn phòng Đăng ký đất đai), Số Biên bản, Địa điểm và Thời gian lập Biên bản cụ thể.
Căn cứ lập biên bản: Phiếu chuyển thông tin/Quyết định của Cơ quan có thẩm quyền về việc xác định nghĩa vụ tài chính số.../Ngày...
Đối tượng xác nhận:
Người nộp/Người sử dụng đất: Họ tên, CMND/CCCD/Địa chỉ.
2. Nội dung xác nhận hoàn thành nghĩa vụ
Thông tin thửa đất: Địa chỉ, Số tờ bản đồ, Số thửa đất, Diện tích, Mục đích sử dụng đất.
Tổng giá trị nghĩa vụ tài chính: Ghi rõ tổng số tiền phải nộp theo Quyết định (bằng số và bằng chữ).
Chi tiết các khoản đã nộp:
Khoản thu: Tiền sử dụng đất, Thuế chuyển nhượng, Tiền thuê đất, v.v.
Số tiền đã nộp: Số tiền của từng khoản (bằng số và bằng chữ).
Chứng từ kèm theo: Số Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước, Ngày nộp.
Số tiền còn phải nộp: Ghi rõ 0 (Không) nếu đã hoàn thành đầy đủ.
Xác nhận hoàn thành: Xác nhận Người sử dụng đất đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính liên quan đến thửa đất theo Quyết định và các quy định hiện hành.
3. Kết luận và Chữ ký xác nhận
Kết luận: Xác nhận Người sử dụng đất đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước, và Biên bản này có giá trị pháp lý để Cơ quan có thẩm quyền tiến hành các thủ tục hành chính đất đai tiếp theo.
Trách nhiệm tiếp theo: Đảm bảo tính chính xác và không thay đổi của các thông tin đã được xác nhận.
Chữ ký: Chữ ký và con dấu của Người có thẩm quyền của Cơ quan Thuế/Cơ quan quản lý đất đai.
>>>Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai
Hướng dẫn tải và điền Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất
Để tải và sử dụng mẫu Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:
Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.
Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.
Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.
Bước 4: Tải xuống file Word Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất và file hướng dẫn điền chi tiết.
Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.
Ý nghĩa của Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất
Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất là văn bản pháp lý then chốt, giải quyết khâu tài chính cuối cùng trong thủ tục hành chính đất đai.
Một thỏa thuận được soạn đúng chuẩn giúp:
Hợp pháp hóa quá trình: Ghi nhận chính thức việc thực hiện nghĩa vụ công dân theo Luật Đất đai 2024.
Căn cứ làm việc: Là chứng từ bắt buộc trong hồ sơ xin cấp/chuyển nhượng/chuyển mục đích sử dụng đất.
Minh bạch hóa: Chấm dứt mọi tranh chấp hoặc nghi ngờ về việc còn nợ tiền sử dụng đất đối với Nhà nước.
Việc sử dụng Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đúng chuẩn là biện pháp quản lý tài chính và hành chính đất đai quan trọng nhất.
>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.
Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.