Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai là văn bản hành chính - pháp lý được lập giữa Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (Đại diện Ủy ban Nhân dân các cấp, Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư) và Người có đất bị thu hồi (Cá nhân, Hộ gia đình, Tổ chức sử dụng đất) nhằm ghi nhận việc các bên đã thống nhất về phương án bồi thường, hỗ trợ, và tái định cư khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Cơ sở pháp lý chính để lập biên bản này là Luật Đất đai 2024 (về thẩm quyền, trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) và Luật Dân sự 2015 (về thỏa thuận và cam kết). Biên bản này có vai trò then chốt, là căn cứ pháp lý để Cơ quan Nhà nước ra quyết định thu hồi đất chính thức và tiến hành chi trả tiền bồi thường, đồng thời chấm dứt các quyền lợi và nghĩa vụ của Người có đất bị thu hồi đối với diện tích đất đó.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai

Để hỗ trợ quý khách hàng trong việc lập và sử dụng Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai một cách chính xác và hiệu quả, chúng tôi cung cấp các giải pháp và dịch vụ pháp lý sau đây:

Các biểu mẫu phổ biến gồm:

• Mẫu Tờ khai nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất.

• Mẫu Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

• Mẫu Biên bản kiểm đếm đất đai và tài sản gắn liền với đất.

• Mẫu Đơn đề nghị xem xét lại/khiếu nại về phương án bồi thường.

• Dịch vụ tư vấn pháp lý về quyền và nghĩa vụ của người có đất bị thu hồi, thẩm quyền và trình tự bồi thường, các trường hợp được hỗ trợ, và quyền tái định cư theo Luật Đất đai 2024, đồng thời hỗ trợ rà soát các định mức bồi thường theo quy định của địa phương.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Hỗ trợ rà soát các quy định của Luật Đất đai 2024 để đảm bảo việc định giá đất và xác định mức bồi thường tuân thủ nguyên tắc "giá đất cụ thể" tại thời điểm thu hồi.

• Hỗ trợ soạn thảo Mẫu Biên bản xác minh thỏa thuận đền bù đất đai chi tiết, đảm bảo ghi nhận chính xác các thông tin về diện tích, giá trị bồi thường và hình thức hỗ trợ/tái định cư.

• Tư vấn về trình tự, thủ tục nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.

• Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.

Thành phần nội dung trong Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai

Để đảm bảo Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai có giá trị pháp lý cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:

1. Thông tin chung và thành phần tham dự

• Tên Cơ quan lập Biên bản (Hội đồng Bồi thường/UBND), Số Biên bản, Địa điểm và Thời gian lập Biên bản cụ thể.

• Căn cứ lập biên bản: Quyết định thu hồi đất số.../Ngày... và Quy định của Luật Đất đai 2024.

• Các bên tham gia xác nhận:

  • Đại diện Cơ quan Nhà nước: Người có thẩm quyền của Hội đồng Bồi thường.

  • Đại diện Người có đất bị thu hồi: Chủ sử dụng đất (hoặc người được ủy quyền hợp pháp).

2. Nội dung xác nhận thỏa thuận đền bù

• Thông tin thửa đất thu hồi: Địa chỉ, Số tờ bản đồ, Số thửa đất, Diện tích đất thu hồi.

• Chi tiết bồi thường về đất:

  • Giá trị bồi thường đất: Số tiền bồi thường theo mức giá đã thỏa thuận (bằng số và bằng chữ).

  • Chi tiết tài sản trên đất: Giá trị bồi thường cây trồng, vật kiến trúc, hoa màu.

• Chi tiết Hỗ trợ và Tái định cư:

  • Các khoản hỗ trợ: Số tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề, hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ di chuyển (nếu có).

  • Phương án tái định cư: Xác nhận việc nhận đất/nhà tái định cư hoặc nhận tiền tự lo chỗ ở.

• Tổng giá trị đền bù cuối cùng: Tổng cộng số tiền bồi thường và hỗ trợ (bằng số và bằng chữ).

• Xác nhận Thỏa thuận: Xác nhận Người có đất bị thu hồi hoàn toàn đồng ý với Phương án bồi thường và hỗ trợ nêu trên.

3. Kết luận và Chữ ký xác nhận

• Kết luận: Xác nhận các bên đã hoàn thành việc thỏa thuận, làm căn cứ để chi trả tiền bồi thường và thực hiện công tác thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024.

• Trách nhiệm tiếp theo: Các bên cam kết thực hiện đúng thỏa thuận, Người có đất bị thu hồi cam kết bàn giao mặt bằng đúng thời hạn.

• Chữ ký: Chữ ký, họ tên và con dấu của Đại diện Cơ quan Nhà nước và Chữ ký xác nhận của Người có đất bị thu hồi.

Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Biên bản xác nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hướng dẫn tải và điền Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai

Để tải và sử dụng mẫu Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

• Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai.

• Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

• Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai.

• Bước 4: Tải xuống file Word Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai và file hướng dẫn điền chi tiết.

• Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.

Ý nghĩa của Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai

Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai là văn bản pháp lý then chốt, là cơ sở để Nhà nước thực hiện quyền thu hồi đất hợp pháp và chi trả bồi thường.

Một thỏa thuận được soạn đúng chuẩn giúp:

• Hợp pháp hóa quá trình: Xác nhận việc bồi thường được thực hiện dựa trên sự đồng thuận, giảm thiểu khiếu nại theo Luật Đất đai 2024.

• Căn cứ chi trả: Là chứng từ bắt buộc để Cơ quan Tài chính giải ngân tiền bồi thường.

• Minh bạch hóa: Chấm dứt các quyền và nghĩa vụ liên quan đến thửa đất bị thu hồi, tạo điều kiện cho dự án được triển khai.

Việc sử dụng Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai đúng chuẩn là biện pháp quản lý hành chính và bảo vệ quyền lợi người dân quan trọng nhất.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản xác nhận thỏa thuận đền bù đất đai & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.