Biên bản kiểm tra công tác thi công

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Biên bản kiểm tra công tác thi công là văn bản kỹ thuật - quản lý chất lượng bắt buộc, được lập bởi Chủ đầu tư (hoặc Ban Quản lý dự án) và Đơn vị tư vấn Giám sát cùng với sự tham gia của Nhà thầu thi công nhằm ghi nhận chi tiết kết quả kiểm tra, nghiệm thu một công việc, một giai đoạn thi công (ví dụ: nghiệm thu cốt thép, nghiệm thu ván khuôn, nghiệm thu lắp đặt hệ thống cơ điện) tại công trình. Các nội dung kiểm tra bao gồm việc đối chiếu chất lượng, kích thước, chủng loại vật tư, và phương pháp thi công thực tế tại hiện trường so với hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng.

Cơ sở pháp lý chính để lập biên bản này là Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) (về quản lý chất lượng công trình và nghiệm thu) và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Biên bản này có vai trò then chốt, là căn cứ pháp lý để xác nhận công việc đã hoàn thành đạt yêu cầu, cho phép chuyển sang công tác thi công tiếp theo (ví dụ: sau khi nghiệm thu cốt thép mới được đổ bê tông), là tài liệu không thể thiếu trong hồ sơ hoàn công và thanh quyết toán hợp đồng xây dựng, đồng thời là bằng chứng chứng minh việc tuân thủ các quy trình kỹ thuật.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản kiểm tra công tác thi công & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Biên bản kiểm tra công tác thi công

Để hỗ trợ quý khách hàng (Chủ đầu tư, Nhà thầu, Tư vấn Giám sát) trong việc lập và sử dụng Biên bản kiểm tra công tác thi công một cách chính xác và hiệu quả, chúng tôi cung cấp các giải pháp và dịch vụ pháp lý sau đây:

Các biểu mẫu phổ biến gồm:

• Mẫu Nhật ký thi công công trình.

• Mẫu Biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào.

• Mẫu Biên bản nghiệm thu nội bộ (của Nhà thầu).

• Mẫu Bảng tổng hợp nghiệm thu khối lượng hoàn thành.

• Dịch vụ tư vấn pháp lý về quy trình quản lý chất lượng và nghiệm thu công tác thi công theo từng giai đoạn, xử lý các sai sót kỹ thuật tại hiện trường, và các quy định về trách nhiệm của các bên theo Luật Xây dựng 2014.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Hỗ trợ rà soát các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật (TCVN, QCVN) áp dụng cho từng công tác thi công cụ thể (ví dụ: lắp đặt cốt thép, sơn, chống thấm) để đảm bảo các chỉ tiêu kiểm tra là đầy đủ và chính xác.

• Hỗ trợ soạn thảo Mẫu Biên bản kiểm tra công tác thi công chi tiết, đảm bảo ghi nhận chính xác tên công việc, vị trí kiểm tra, các sai số về kích thước, cao độ, và chất lượng thực tế so với thiết kế.

• Tư vấn về trình tự, thủ tục xử lý các trường hợp công tác thi công không đạt yêu cầu và các vấn đề về bảo hành, bảo trì công trình.

• Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.

Thành phần nội dung trong Biên bản kiểm tra công tác thi công

Để đảm bảo Biên bản kiểm tra công tác thi công có giá trị pháp lý và kỹ thuật cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:

1. Thông tin chung và thành phần tham dự

• Tên Công trình, Tên Công tác/Hạng mục được kiểm tra (Ví dụ: Nghiệm thu lắp đặt cốt thép dầm tầng 3), Số Biên bản, Địa điểm và Thời gian kiểm tra cụ thể.

• Căn cứ lập biên bản: Hợp đồng xây dựng, Bản vẽ thiết kế đã duyệt, và Luật Xây dựng 2014.

• Các bên tham gia kiểm tra:

  • Đại diện Chủ đầu tư/Ban Quản lý dự án.

  • Đại diện Đơn vị tư vấn Giám sát (Giám sát viên chuyên môn).

  • Đại diện Nhà thầu thi công (Chỉ huy trưởng, Cán bộ kỹ thuật).

2. Nội dung kiểm tra chất lượng thi công

• Thông tin Công việc được kiểm tra: Mô tả chi tiết phạm vi và công việc đã hoàn thành (Ví dụ: Lắp đặt 100% cốt thép dầm trục A-B).

• Nội dung kiểm tra chi tiết:

  • Kiểm tra Kích thước/Cao độ: Đo đạc và ghi nhận các sai số về kích thước hình học, vị trí lắp đặt so với bản vẽ.

  • Kiểm tra Vật liệu: Xác nhận vật liệu sử dụng đã được nghiệm thu đầu vào và đúng chủng loại.

  • Kiểm tra Kỹ thuật thi công: Đánh giá phương pháp, quy trình lắp đặt (ví dụ: khoảng cách cốt thép, mối hàn, độ sạch của ván khuôn).

  • Kết quả Thí nghiệm (nếu có): Đối chiếu kết quả thí nghiệm liên quan đến công việc (ví dụ: cường độ bê tông mẫu).

  • Yêu cầu khắc phục: Liệt kê chi tiết các tồn tại, sai sót kỹ thuật cần khắc phục trước khi chuyển sang công tác tiếp theo.

• Kết luận kiểm tra: Đánh giá công tác thi công ĐẠT YÊU CẦU hay KHÔNG ĐẠT YÊU CẦU.

3. Kết luận và Chữ ký xác nhận

• Kết luận: Xác nhận công tác đã hoàn thành đủ điều kiện để nghiệm thu và chuyển sang công tác tiếp theo (hoặc chưa đủ điều kiện và phải khắc phục).

• Trách nhiệm tiếp theo: Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục các tồn tại/sai sót; Chủ đầu tư/Giám sát theo dõi, nghiệm thu lại sau khắc phục.

• Chữ ký: Chữ ký, họ tên và chức danh của Đại diện Chủ đầu tư, Đại diện Giám sát và Đại diện Nhà thầu thi công.

>>> Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Biên bản kiểm tra tiến độ thi công xây dựng

Hướng dẫn tải và điền Biên bản kiểm tra công tác thi công

Để tải và sử dụng mẫu Biên bản kiểm tra công tác thi công một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

• Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Biên bản kiểm tra công tác thi công.

• Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

• Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Biên bản kiểm tra công tác thi công.

• Bước 4: Tải xuống file Word Biên bản kiểm tra công tác thi công và file hướng dẫn điền chi tiết.

• Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.

Ý nghĩa của Biên bản kiểm tra công tác thi công

Biên bản kiểm tra công tác thi công là văn bản kỹ thuật then chốt, nền tảng cho việc kiểm soát chất lượng xây dựng hàng ngày.

Một thỏa thuận được soạn đúng chuẩn giúp:

• Hợp pháp hóa quá trình: Khẳng định công tác thi công được kiểm tra và nghiệm thu hợp pháp, tuân thủ Luật Xây dựng 2014.

• Căn cứ chuyển giai đoạn: Là tài liệu bắt buộc để Chủ đầu tư/Giám sát cho phép chuyển sang công tác tiếp theo, tránh làm sai chồng sai.

• Minh bạch hóa: Đảm bảo trách nhiệm về chất lượng được ghi nhận kịp thời, phục vụ cho việc thanh toán khối lượng hoàn thành.

Việc sử dụng Biên bản kiểm tra công tác thi công đúng chuẩn là biện pháp quản lý chất lượng và pháp lý xây dựng quan trọng nhất.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản kiểm tra công tác thi công & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.