Biên bản kiểm tra chất lượng công trình

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Biên bản kiểm tra chất lượng công trình là văn bản kỹ thuật - quản lý chất lượng cốt lõi, được lập bởi Chủ đầu tư (hoặc Ban Quản lý dự án) cùng với Đơn vị tư vấn Giám sát và sự tham gia của Nhà thầu thi công nhằm ghi nhận chi tiết kết quả kiểm tra chất lượng của một bộ phận, một công việc, hoặc toàn bộ hạng mục công trình. Biên bản này được sử dụng rộng rãi, từ nghiệm thu công việc (ví dụ: nghiệm thu cốt thép móng, nghiệm thu đổ bê tông sàn), nghiệm thu giai đoạn, cho đến nghiệm thu hoàn thành công trình. Mục đích chính là đối chiếu chất lượng thi công thực tế với Hồ sơ thiết kế, Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng (TCVN, QCVN) và Biện pháp thi công đã được phê duyệt, đảm bảo công trình đạt yêu cầu kỹ thuật, bền vững, an toàn và đúng mục đích sử dụng.

Cơ sở pháp lý chính để lập biên bản này là Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) (quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng, trách nhiệm của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng) và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn về công tác nghiệm thu. Biên bản này có vai trò then chốt, là căn cứ pháp lý để xác nhận khối lượng và chất lượng đã hoàn thành, làm cơ sở cho việc thanh toán khối lượng xây lắp và chuyển sang các bước thi công tiếp theo (nghiệm thu bước), hoặc là hồ sơ không thể thiếu để làm thủ tục đưa công trình vào sử dụng (nghiệm thu cuối cùng) và hoàn công.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Biên bản kiểm tra chất lượng công trình

Để hỗ trợ quý khách hàng (Chủ đầu tư, Nhà thầu, Tư vấn Giám sát) trong việc lập và sử dụng Biên bản kiểm tra chất lượng công trình một cách chính xác và hiệu quả, chúng tôi cung cấp các giải pháp và dịch vụ pháp lý sau đây:

• Mẫu Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng chi tiết.

• Mẫu Bảng tổng hợp kết quả thí nghiệm và kiểm tra chất lượng vật liệu.

• Mẫu Phiếu yêu cầu Nhà thầu khắc phục sai sót kỹ thuật.

• Mẫu Danh mục hồ sơ quản lý chất lượng công trình.

• Dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu về quy trình quản lý chất lượng theo từng giai đoạn, thủ tục nghiệm thu các loại công trình khác nhau, và xử lý các vấn đề hư hỏng, sự cố công trình theo Luật Xây dựng 2014.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Hỗ trợ rà soát các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật (TCVN, QCVN) áp dụng cho hạng mục công trình cụ thể.

• Hỗ trợ soạn thảo Biên bản kiểm tra chất lượng công trình chi tiết, đảm bảo ghi nhận chính xác các thông số kỹ thuật (cường độ bê tông, kích thước hình học, độ bằng phẳng, độ thẳng đứng).

• Tư vấn về trình tự, thủ tục ra các quyết định xử lý kỹ thuật (yêu cầu sửa chữa, phá dỡ, làm lại) khi chất lượng không đạt yêu cầu.

• Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.

Thành phần nội dung trong Biên bản kiểm tra chất lượng công trình

Để đảm bảo Biên bản kiểm tra chất lượng công trình có giá trị pháp lý và kỹ thuật cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:

1. Thông tin chung và thành phần tham dự

• Tên Công trình, Hạng mục được kiểm tra (Ví dụ: Nghiệm thu đổ bê tông cột tầng 2), Số Biên bản, Địa điểm và Thời gian kiểm tra cụ thể.

• Căn cứ lập biên bản: Hợp đồng xây dựng, Hồ sơ thiết kế, Luật Xây dựng 2014.

• Các bên tham gia kiểm tra:

  • Đại diện Chủ đầu tư/Ban Quản lý dự án.

  • Đại diện Đơn vị tư vấn Giám sát.

  • Đại diện Nhà thầu thi công (Chỉ huy trưởng/Cán bộ kỹ thuật).

2. Nội dung kiểm tra, đánh giá và xác nhận

• Thông tin Công việc được kiểm tra: Mô tả chi tiết phạm vi công việc, khối lượng hoàn thành.

• Nội dung kiểm tra chi tiết:

  • Kiểm tra Vật liệu: Xác nhận vật liệu sử dụng có nguồn gốc rõ ràng, có kết quả thí nghiệm đạt yêu cầu không.

  • Kiểm tra Kích thước/Hình học: Đo đạc thực tế tại hiện trường (sai số cho phép về cao độ, độ thẳng đứng, kích thước cấu kiện).

  • Kiểm tra Quy trình: Xác nhận Nhà thầu đã tuân thủ Biện pháp thi công và các yêu cầu kỹ thuật (Ví dụ: Thời gian tháo cốp pha, quy trình bảo dưỡng bê tông).

  • Kiểm tra Kết quả Thí nghiệm: Đối chiếu kết quả thí nghiệm mẫu (cường độ bê tông, độ chặt đất) với yêu cầu thiết kế.

  • Các Tồn tại: Liệt kê chi tiết các lỗi, sai sót, hoặc vi phạm kỹ thuật được phát hiện.

• Kết luận kiểm tra: Đánh giá chất lượng công trình/công việc ĐẠT YÊU CẦU hay KHÔNG ĐẠT YÊU CẦU.

3. Kết luận và Chữ ký xác nhận

• Kết luận: Xác nhận công tác đã hoàn thành đủ điều kiện để nghiệm thu và chuyển sang bước tiếp theo (hoặc chưa đủ điều kiện và phải làm lại/khắc phục).

• Trách nhiệm tiếp theo: Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục các tồn tại kỹ thuật và đề nghị nghiệm thu lại (nếu không đạt); Chủ đầu tư/Giám sát theo dõi việc khắc phục.

• Chữ ký: Chữ ký, họ tên và chức danh của Đại diện Chủ đầu tư, Đại diện Giám sát và Đại diện Nhà thầu thi công.

>>> Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Biên bản kiểm tra việc xây dựng nhà ở trái phép

Hướng dẫn tải và điền Biên bản kiểm tra chất lượng công trình

Để tải và sử dụng mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

• Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình.

• Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

• Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Biên bản kiểm tra chất lượng công trình.

• Bước 4: Tải xuống file Word Biên bản kiểm tra chất lượng công trình và file hướng dẫn điền chi tiết.

• Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.

Ý nghĩa của Biên bản kiểm tra chất lượng công trình

Biên bản kiểm tra chất lượng công trình là văn bản pháp lý then chốt, nền tảng để đảm bảo chất lượng toàn bộ dự án.

Một thỏa thuận được soạn đúng chuẩn giúp:

• Hợp pháp hóa quá trình: Khẳng định chất lượng thi công được kiểm tra, nghiệm thu hợp pháp, tuân thủ Luật Xây dựng 2014.

• Căn cứ chuyển giai đoạn: Là tài liệu bắt buộc để cho phép chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo, tránh các sai sót tích lũy.

• Minh bạch hóa: Đảm bảo mọi thông số kỹ thuật được ghi nhận chính xác, làm căn cứ cho thanh toán, quyết toán và giải quyết tranh chấp về chất lượng sau này.

Việc sử dụng Biên bản kiểm tra chất lượng công trình đúng chuẩn là biện pháp quản lý chất lượng và pháp lý xây dựng quan trọng nhất.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.