Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn (thường là Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung sau ly hôn) là văn bản pháp lý được lập bởi hai bên vợ chồng cũ trước khi nộp đơn ly hôn, nhằm chính thức phân chia các tài sản chung phát sinh trong thời kỳ hôn nhân nhưng chưa được giải quyết dứt điểm trong Bản án hoặc Quyết định ly hôn của Tòa án.

Văn bản này phải được lập trên cơ sở tự nguyện, không bị ép buộc và tuân thủ các quy định về tài sản chung, tài sản riêng theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014. Việc công chứng hoặc chứng thực văn bản này là vô cùng quan trọng để đảm bảo tính pháp lý, đặc biệt khi liên quan đến bất động sản (nhà, đất) hoặc các tài sản có đăng ký quyền sở hữu.

Trong bối cảnh đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, dự kiến từ năm 2026-2030, quy trình công chứng các Văn bản thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn sẽ được tích hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và đất đai. Điều này sẽ rút ngắn thời gian xác minh thông tin, đơn giản hóa thủ tục sang tên, đổi chủ quyền tài sản sau ly hôn.

>>> Tải ngay mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn đầy đủ, chặt chẽ. Gọi ngay tổng đài 0977.523.155 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!

Giải pháp / Dịch vụ về Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn

Mẫu Văn Bản cung cấp bộ biểu mẫu chuẩn và dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu về tài sản hôn nhân, bao gồm:

• Mẫu Biên bản thỏa thuận chia tài sản chung sau ly hôn.

• Mẫu Văn bản cam kết tài sản riêng trước kết hôn.

• Giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn.

• Đơn ly hôn

• Hướng dẫn chi tiết cách liệt kê, mô tả chính xác các tài sản (Giấy tờ pháp lý, vị trí, giá trị) để tránh tranh chấp trong tương lai.

• Tư vấn về các thủ tục cần thiết để chuyển quyền sở hữu (đăng ký biến động) sau khi thỏa thuận được công chứng.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Soạn thảo và kiểm tra tính hợp pháp của các điều khoản thỏa thuận chia tài sản, đảm bảo công bằng và tuân thủ pháp luật.

• Tư vấn về các loại giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản (tài sản riêng, tài sản chung) cần đính kèm.

• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ công chứng/chứng thực Văn bản thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn tại Văn phòng Công chứng.

• Cung cấp file Word có thể chỉnh sửa, in và sử dụng ngay.

>>> Tải ngay mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn đầy đủ, chặt chẽ. Gọi ngay tổng đài 0977.523.155 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!

Nội dung cần có trong Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn

Một Văn bản thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn có giá trị pháp lý cao và được công chứng dễ dàng cần có các nội dung chính sau:

• Phần Tiêu đề và Thông tin hành chính:

  • Quốc hiệu, Tiêu ngữ.

  • Tiêu đề: VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA TÀI SẢN CHUNG SAU KHI LY HÔN.

  • Địa điểm, ngày tháng lập văn bản.

• Thông tin Đương sự:

  • Thông tin Người chồng (Họ tên, CCCD, địa chỉ thường trú).

  • Thông tin Người vợ (Họ tên, CCCD, địa chỉ thường trú).

  • Căn cứ ly hôn: Số Bản án/Quyết định ly hôn và Tòa án đã giải quyết.

• Tài sản Thỏa thuận Phân chia:

  • Tổng danh mục tài sản chung: Liệt kê chi tiết tài sản chung phát sinh trong thời kỳ hôn nhân (Bất động sản, Tiền gửi, Ô tô, Cổ phần...).

  • Thông tin pháp lý: Số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số sổ tiết kiệm, tên ngân hàng...

• Phương án Phân chia:

  • Tài sản chia cho Người chồng: Mô tả cụ thể tài sản, giá trị và quyền sở hữu mới.

  • Tài sản chia cho Người vợ: Mô tả cụ thể tài sản, giá trị và quyền sở hữu mới.

  • Nợ chung: Phân định rõ trách nhiệm trả nợ của mỗi bên.

• Cam kết và Ký tên:

  • Cam kết về tính tự nguyện, trung thực và không tranh chấp.

  • Cam kết tự chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu.

  • Chữ ký của Người chồng, Người vợ.

  • Phần xác nhận của Tổ chức hành nghề Công chứng.

Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn bản tham khảo/tải miễn phí

Trong thực tế thủ tục hành chính và giao dịch dân sự (như vay vốn ngân hàng, mua bán/chuyển nhượng bất động sản, làm sổ đỏ mới...), các cơ quan chức năng thường yêu cầu Giấy xác nhận tài sản riêng/Giấy xác nhận tình trạng tài sản sau ly hôn để chứng minh tài sản đó hoàn toàn thuộc quyền sở hữu cá nhân, không còn dính dáng hay tranh chấp với vợ/chồng cũ.

Dưới đây là 2 dạng mẫu phổ biến nhất tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn:

MẪU 1: VĂN BẢN XÁC NHẬN TÀI SẢN BẤT ĐỘNG SẢN LÀ TÀI SẢN RIÊNG SAU LY HÔN

(Mẫu này thường dùng để Nộp Văn phòng đăng ký đất đai / Ngân hàng / Văn phòng công chứng khi làm thủ tục mua bán, thế chấp, sang tên nhà đất).

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BẢN XÁC NHẬN TÀI SẢN RIÊNG

(V/v: Xác nhận quyền sở hữu/sử dụng tài sản riêng sau khi ly hôn)

Kính gửi:

• Văn phòng Đăng ký đất đai / Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ....................

• Văn phòng Công chứng .....................................................................................

Tôi tên là: ................................................................ Sinh ngày: ...../...../............

Số CCCD/CMND: ........................... Ngày cấp: ...../...../........ Nơi cấp: .................

Địa chỉ đăng ký HKTT: .............................................................................................

Chỗ ở hiện tại: ...................................................................................................

Số điện thoại: .....................................................................................................

Tôi xin trình bày và xác nhận nội dung sự việc như sau:

1. Về tình trạng hôn nhân: Trước đây, tôi và ông/bà ............................................................ đã kết hôn theo Giấy chứng nhận kết hôn số ............. do UBND ........................................ cấp ngày ...../...../............ Đến ngày ...../...../20...., chúng tôi đã ly hôn theo Quyết định / Bản án ly hôn số: .................................... của Tòa án nhân dân .................................................... đã có hiệu lực pháp luật.

Hiện tại, tôi chưa kết hôn với ai khác (có Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân kèm theo).

2. Về thông tin tài sản cần xác nhận: Tôi là chủ sở hữu / sử dụng hợp pháp đối với tài sản sau:

• Loại tài sản: Quyền sử dụng đất và Tài sản gắn liền với đất / Căn hộ chung cư / Xe ô tô.

• Địa chỉ / Tờ bản đồ / Thửa đất: .....................................................................................

• Theo Giấy chứng nhận số: ................................................... do ......................................................................... cấp ngày ...../...../............ đứng tên .........................................................................

3. Cam kết và xác nhận: Tôi xin xác nhận và cam đoan:

• Tài sản nêu trên được tôi nhận phân chia theo Quyết định/Bản án ly hôn số .................... / hoặc được tôi nhận chuyển nhượng, mua sắm sau thời điểm Quyết định/Bản án ly hôn có hiệu lực pháp luật.

• Tài sản này hoàn toàn thuộc quyền sở hữu, sử dụng riêng hợp pháp của cá nhân tôi. Ông/Bà .................................... (chồng/vợ cũ của tôi) không có bất kỳ quyền lợi, nghĩa vụ hay đóng góp tài chính nào đối với tài sản này.

• Tài sản không có tranh chấp, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án hay thế chấp trái pháp luật.

Tôi cam đoan những thông tin khai báo trên đây là đúng sự thật và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của các thông tin này.

.............., ngày ..... tháng ..... năm 2026

NGƯỜI LÀM ĐƠN XÁC NHẬN

(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

MẪU 2: ĐƠN XIN XÁC NHẬN TÌNH TRẠNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA UBND XÃ/PHƯỜNG

(Mẫu này nộp cho UBND xã/phường nơi có đất để xác nhận tài sản đất đai không có tranh chấp sau ly hôn).

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN XÁC NHẬN TÀI SẢN KHÔNG CÓ TRANH CHẤP SAU LY HÔN

Kính gửi: UỶ BÀN NHÂN DÂN XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN ....................................................

Tôi tên là: ................................................................ Sinh ngày: ...../...../............

Số CCCD/CMND: ........................... Ngày cấp: ...../...../........ Nơi cấp: .................

Địa chỉ đăng ký HKTT: .............................................................................................

Số điện thoại: .....................................................................................................

Căn cứ vào Quyết định/Bản án ly hôn số: .................................... ngày ...../...../......... của Tòa án nhân dân ...................................................., quan hệ hôn nhân giữa tôi và ông/bà .................................................... đã chấm dứt.

Nay tôi làm đơn này kính đề nghị UBND Xã/Phường .................................... xem xét, xác nhận cho tôi về tình trạng tài sản sau:

1. Thông tin thửa đất/nhà ở: Thửa đất số .................., Tờ bản đồ số .................. tại địa chỉ: ....................................................................................................................................

2. Nội dung xin xác nhận:

   • Thửa đất/nhà ở nêu trên đã được phân chia hợp pháp thuộc quyền sở hữu/sử dụng của cá nhân tôi theo Quyết định/Bản án của Tòa án.

   • Hiện tại, thửa đất nêu trên sử dụng ổn định, không có tranh chấp, khiếu nại hay tranh chấp quyền thừa kế/tài sản với chồng/vợ cũ cũng như các hộ liền kề.

Lý do xin xác nhận: Để làm thủ tục cấp đổi Sổ đỏ / Chuyển nhượng / Thế chấp ngân hàng.

Rất mong nhận được sự hỗ trợ của Quý cơ quan. Tôi xin chân thành cảm ơn!

.............., ngày ..... tháng ..... năm 2026

NGƯỜI LÀM ĐƠN

(Ký và ghi rõ họ tên)

XÁC NHẬN CỦA UỶ BÀN NHÂN DÂN XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN ....................................

UBND Xã/Phường/Thị trấn .................................... xác nhận:

Ông/Bà .................................................... hiện đang quản lý, sử dụng thửa đất nêu trên. Qua kiểm tra hồ sơ địa chính và tình hình thực tế, thửa đất hiện không có tranh chấp, khiếu kiện tại địa phương.

.............., ngày ..... tháng ..... năm 2026

TM. UỶ BÀN NHÂN DÂN

(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên/chức vụ)

Lưu ý hồ sơ kèm theo khi làm thủ tục Xác nhận tài sản sau ly hôn:

1. Bản sao Quyết định/Bản án ly hôn đã có hiệu lực pháp luật (rất quan trọng).

2. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân do UBND xã/phường nơi đăng ký HKTT cấp (chứng minh độc thân từ thời điểm ly hôn đến nay).

3. Bản sao Sổ đỏ/Sổ hồng/Đăng ký xe của tài sản cần xác nhận.

4. Giấy tờ tùy thân (CCCD) bản sao có chứng thực.

Hướng dẫn tải và điền Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn

Các bước thực hiện để có Mẫu Văn bản thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn chuẩn:

Bước 1: Bấm vào nút Tải ngay tại trang Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn.

Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc copy nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống tự động chuyển sang màn hình tải file Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn.

Bước 4: Tải xuống file Word Mẫu Văn bản thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn và file hướng dẫn điền chi tiết.

Bước 5 (Khuyến nghị): Nhập số điện thoại liên hệ để được hỗ trợ khi điền Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn — Mẫu Văn Bản thường gửi quà tặng nhỏ bất ngờ cho khách hàng trong các dịp đặc biệt như lễ, Tết hoặc chương trình tri ân.

>>> Tải ngay mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn đầy đủ, chặt chẽ. Gọi ngay tổng đài 0977.523.155 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!

Ý nghĩa của Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn

Mẫu giấy xác nhận tài sản sau khi ly hôn (Văn bản thỏa thuận) mang lại nhiều ý nghĩa quan trọng về mặt pháp lý và quản lý tài sản:

• Hợp pháp hóa việc phân chia:

  • Văn bản này, đặc biệt sau khi công chứng, là căn cứ pháp lý cao nhất để cơ quan nhà nước (Cơ quan đăng ký đất đai, Ngân hàng) thực hiện việc chuyển quyền sở hữu, sang tên cho vợ/chồng cũ.

• Ngăn ngừa Tranh chấp trong Tương lai:

  • Việc liệt kê chi tiết và xác định rõ ràng quyền sở hữu từng tài sản sẽ chấm dứt mọi khả năng kiện tụng hoặc tranh chấp tài sản sau này giữa hai bên.

• Đảm bảo Quyền định đoạt Tài sản:

  • Giúp mỗi bên được tự do định đoạt (bán, tặng cho, thế chấp) đối với phần tài sản đã được chia cho mình mà không cần sự đồng ý của người còn lại.

• Hoàn thiện Hồ sơ Pháp lý:

  • Là một phần quan trọng trong hồ sơ cá nhân, chứng minh tình trạng tài sản riêng/chung, phục vụ cho các giao dịch kinh tế lớn sau này.

(Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, tố tụng trong hôn nhân chuẩn Việt Nam. Liên hệ hỗ trợ và tải biểu mẫu qua hotline 0977.523.155.)