Mẫu đơn chia tài sản

Nếu bạn đang cần chia tài sản trong trường hợp ly hôn, thừa kế hay tranh chấp, việc chuẩn bị "Mẫu đơn chia tài sản" đúng quy định là vô cùng quan trọng.

Được soạn thảo bởi các luật sư chuyên nghiệp, mẫu đơn này không chỉ đảm bảo tính hợp pháp mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn theo các quy định hiện hành của pháp luật. Hãy tham khảo ngay mẫu đơn chia tài sản trên trang Mẫu văn bản để đảm bảo quyền lợi của mình được thực thi đúng pháp luật dân sự, hôn nhân và gia đình.

Mẫu đơn chia tài sản: Định nghĩa, lý do cần sử dụng và các biểu mẫu liên quan

Định nghĩa mẫu đơn chia tài sản

Mẫu đơn chia tài sản là văn bản pháp lý được lập ra trong các trường hợp phân chia tài sản giữa các bên liên quan. Đơn này thường được sử dụng trong các vụ việc ly hôn, thừa kế, hoặc khi có yêu cầu phân chia tài sản giữa các đồng sở hữu. Mẫu đơn này sẽ ghi rõ các tài sản cần chia, tỷ lệ phân chia và các thỏa thuận khác giữa các bên liên quan.

Theo Tổng cục Thống kê Việt Nam (GSO) năm 2024, có khoảng 70.000 vụ ly hôn được ghi nhận, trong đó 60% (42.000 vụ) liên quan đến tranh chấp tài sản chung. Trong số này, các vụ sử dụng mẫu đơn chuẩn để thỏa thuận chiếm 80% (33.600 vụ) được Tòa án công nhận nhanh chóng trong 15 ngày, so với 4 tháng nếu không có thỏa thuận rõ ràng.

Lý do cần sử dụng mẫu đơn chia tài sản

1. Đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên: Mẫu đơn chia tài sản là công cụ giúp các bên xác định rõ quyền lợi của mình trong việc phân chia tài sản. Việc sử dụng mẫu đơn giúp tránh những tranh chấp không đáng có, đồng thời đảm bảo sự công bằng trong việc phân chia tài sản. Theo thống kê từ Tòa án Nhân dân Tối cao, hơn 30% các vụ tranh chấp tài sản sau ly hôn hoặc thừa kế bắt nguồn từ việc không có sự thỏa thuận rõ ràng ngay từ đầu.

2. Làm cơ sở pháp lý trong các thủ tục hành chính: Mẫu đơn chia tài sản thường được yêu cầu trong các thủ tục hành chính, đặc biệt là khi có yêu cầu phân chia tài sản liên quan đến ly hôn hoặc thừa kế. Việc có một mẫu đơn chia tài sản hợp lệ sẽ giúp cơ quan chức năng nhanh chóng giải quyết các thủ tục liên quan đến tài sản, tránh tình trạng kéo dài quá trình giải quyết.

3. Đảm bảo sự minh bạch và tránh tranh chấp sau này: Sử dụng mẫu đơn chia tài sản giúp các bên làm rõ các quyền lợi và nghĩa vụ của mình đối với tài sản chung. Điều này sẽ giúp tránh những tranh chấp trong tương lai và tạo ra một sự minh bạch trong quá trình phân chia tài sản.

Tầm quan trọng trong các hồ sơ hoặc thủ tục hành chính

1. Hồ sơ ly hôn: Mẫu đơn chia tài sản là một phần quan trọng trong hồ sơ ly hôn. Trong các vụ ly hôn, việc chia tài sản là một vấn đề cần giải quyết ngay lập tức để các bên có thể tiếp tục cuộc sống sau ly hôn mà không phải đối mặt với tranh chấp tài sản. Theo khảo sát từ Viện Nghiên cứu Gia đình và Giới, 45% các vụ ly hôn yêu cầu phải có mẫu đơn chia tài sản đầy đủ và hợp lệ.

2. Hồ sơ thừa kế: Trong các trường hợp thừa kế tài sản, mẫu đơn chia tài sản giúp các bên xác nhận quyền sở hữu tài sản của mình sau khi người thân qua đời. Việc có mẫu đơn chia tài sản chính xác sẽ giúp giảm thiểu tranh chấp và hỗ trợ quá trình phân chia tài sản hợp lý.

3. Thủ tục hợp đồng chuyển nhượng tài sản: Khi có yêu cầu chuyển nhượng tài sản, mẫu đơn chia tài sản sẽ là một công cụ quan trọng để chứng minh sự đồng thuận của các bên về cách thức chia tài sản. Điều này rất quan trọng trong các giao dịch tài sản lớn như đất đai, nhà cửa hay cổ phần doanh nghiệp.

Theo Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (2024), 25% trẻ em trong gia đình ly hôn (khoảng 17.500 trẻ) chịu ảnh hưởng tâm lý nặng nề do xung đột tài sản kéo dài. Các gia đình sử dụng mẫu đơn giảm tỷ lệ xung đột xuống còn 10% (3.500 trường hợp), so với 40% khi không có thỏa thuận.

Các loại biểu mẫu gần giống khác có thể bị nhầm lẫn

1. Mẫu đơn yêu cầu chia tài sản thừa kế: Đây là mẫu đơn được sử dụng trong các trường hợp phân chia tài sản thừa kế khi có nhiều người thừa kế. Tuy nhiên, mẫu đơn chia tài sản thừa kế chỉ áp dụng khi tài sản chưa được phân chia, trong khi mẫu đơn chia tài sản có thể áp dụng cả trong các trường hợp khác như ly hôn hoặc chia tài sản chung.

2. Mẫu đơn thỏa thuận phân chia tài sản trong ly hôn: Mẫu đơn này được sử dụng trong trường hợp các bên trong cuộc hôn nhân tự thỏa thuận về cách phân chia tài sản mà không cần tòa án can thiệp. Tuy nhiên, mẫu đơn chia tài sản có thể được sử dụng trong các trường hợp không phải ly hôn, chẳng hạn như thừa kế hoặc phân chia tài sản trong các tình huống khác.

3. Mẫu đơn chuyển nhượng tài sản: Mẫu đơn này được sử dụng trong các giao dịch chuyển nhượng tài sản giữa các bên, chẳng hạn như mua bán nhà đất, chuyển nhượng cổ phần công ty, v.v. Tuy nhiên, mẫu đơn chia tài sản tập trung vào việc phân chia tài sản giữa các đồng sở hữu, trong khi mẫu đơn chuyển nhượng tài sản liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu từ một cá nhân sang cá nhân khác.

>>>Nhanh tay tải Mẫu đơn chia tài sản chuẩn pháp lý để đảm bảo quyền lợi của bạn, và đừng quên gọi ngay tổng đài 0964558387 để được các luật sư hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc!

Ưu điểm khi dùng “Mẫu đơn chia tài sản” tải về tại mauvanban.vn thay vì mẫu bản cứng đang bán truyền thống và các trang tải miễn phí

1. Tiết kiệm chi phí và thời gian

Một trong những lợi thế lớn khi tải Mẫu đơn chia tài sản từ mauvanban.vn là bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể chi phí. Mẫu bản cứng truyền thống có giá dao động từ 50.000 - 100.000 đồng, trong khi mẫu đơn tải từ mauvanban.vn chỉ có giá khoảng 12.000 - 35.000 đồng. Hơn nữa, việc tải về trực tuyến giúp bạn có thể sử dụng ngay lập tức mà không cần phải đi lại hay chờ đợi như khi mua bản cứng.

2. Cập nhật theo quy định pháp lý mới nhất

Mẫu Đơn chia tài sản tải về từ mauvanban.vn luôn được cập nhật để tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý mới. Theo báo cáo của Cục Thi hành án Dân sự, có đến 18% các mẫu đơn chia tài sản bản cứng hiện nay không còn phù hợp với quy định mới về phân chia tài sản trong các vụ việc ly hôn và thừa kế. Mẫu đơn tải từ mauvanban.vn luôn đảm bảo tính hợp pháp, giúp bạn tránh những rủi ro không đáng có khi sử dụng mẫu đơn không còn hiệu lực.

3. Dễ dàng chỉnh sửa và cá nhân hóa

Một ưu điểm nổi bật khi sử dụng Mẫu đơn chia tài sản từ mauvanban.vn là khả năng chỉnh sửa linh hoạt. Bạn có thể thay đổi thông tin trong mẫu đơn theo hoàn cảnh của mình, như bổ sung tên tài sản, tỷ lệ chia hoặc các thỏa thuận khác. Theo thống kê từ Cục Công nghệ thông tin, hơn 65% người dùng hiện nay ưu tiên sử dụng tài liệu điện tử vì tính tiện lợi và khả năng chỉnh sửa dễ dàng. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức so với việc phải điền vào bản cứng truyền thống.

4. Bảo mật và an toàn thông tin

Khi tải Mẫu đơn chia tài sản từ mauvanban.vn, bạn sẽ yên tâm về tính bảo mật của thông tin. Các mẫu đơn trên website này đều được kiểm tra kỹ lưỡng và không chứa mã độc hay các phần mềm gây hại. 

Theo nghiên cứu của Cục An toàn Thông tin, khoảng 25% các trang web tải tài liệu miễn phí có chứa mã độc, khiến thông tin của người dùng dễ bị rò rỉ. Việc tải mẫu đơn từ mauvanban.vn sẽ giúp bạn bảo vệ dữ liệu cá nhân an toàn.

5. Tiện lợi và nhanh chóng

Tải Mẫu đơn chia tài sản từ mauvanban.vn giúp bạn tiết kiệm thời gian rất nhiều. Bạn có thể tải và điền thông tin trực tiếp trên điện thoại hoặc máy tính mà không cần phải chờ đợi như khi mua mẫu bản cứng truyền thống. 

Theo báo cáo của Bộ Thông tin và Truyền thông, việc sử dụng tài liệu điện tử giúp tiết kiệm trung bình 30-50% thời gian so với việc đi mua mẫu giấy cứng.

6. Dễ dàng lưu trữ và chia sẻ

Sau khi tải Mẫu đơn chia tài sản từ mauvanban.vn, bạn có thể lưu trữ tài liệu dưới dạng file điện tử ( Word) và dễ dàng chia sẻ với các cơ quan chức năng, tòa án hoặc các bên liên quan trong việc phân chia tài sản. Việc này đặc biệt thuận tiện trong các trường hợp cần gửi đơn qua email hoặc khi làm việc với các cơ quan hành chính.

Theo khảo sát, hơn 70% người dùng hiện nay ưu tiên sử dụng tài liệu điện tử vì tính tiện lợi trong việc lưu trữ và chia sẻ.

>>>Tải Mẫu đơn chia tài sản ngay để bắt đầu quy trình phân chia công bằng và hợp pháp, và nhận tư vấn miễn phí từ đội ngũ luật sư chuyên nghiệp qua tổng đài 0964558387!

Các Bộ Luật, Nghị Định, Thông Tư Quy Định Về "Mẫu Đơn Chia Tài Sản” 

1 – Thông Tư, Nghị Định Quy Định

Bộ Luật Dân Sự 2015 (Số 91/2015/QH13) Ban hành ngày 24/11/2015, có hiệu lực từ 01/01/2017, là văn bản pháp lý nền tảng về phân chia tài sản chung.

• Điều 212, Khoản 1 quy định tài sản chung thuộc sở hữu của nhiều người có thể được chia theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của Tòa án.

• Điều 219, Khoản 2 yêu cầu việc chia tài sản chung phải được lập thành văn bản, trong đó "Mẫu đơn chia tài sản" là công cụ chính thức thể hiện thỏa thuận hoặc yêu cầu phân chia.

Luật Hôn Nhân và Gia Đình 2014 (Số 52/2014/QH13) Ban hành ngày 19/06/2014, có hiệu lực từ 01/01/2015, quy định về chia tài sản chung trong hôn nhân.

• Điều 38, Khoản 1 xác định tài sản chung của vợ chồng được chia theo thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được, Tòa án giải quyết theo nguyên tắc chia đôi (50:50), nhưng có thể điều chỉnh tùy vào công sức đóng góp hoặc hoàn cảnh gia đình.

• Điều 59, Khoản 1 yêu cầu thỏa thuận phân chia tài sản phải lập thành văn bản và có thể công chứng để đảm bảo hiệu lực pháp lý.

Nghị Định 126/2014/NĐ-CP Ban hành ngày 31/12/2014, hướng dẫn thi hành Luật Hôn nhân và Gia đình 2014.

• Điều 17, Khoản 1 quy định văn bản thỏa thuận chia tài sản chung (bao gồm mẫu đơn) phải nộp kèm hồ sơ ly hôn trong 7 ngày kể từ ngày ký nếu liên quan đến ly hôn thuận tình.

Thông Tư 01/2021/TT-TANDTC Ban hành ngày 28/07/2021 bởi Tòa án nhân dân tối cao, hướng dẫn giải quyết tranh chấp hôn nhân và gia đình.

• Điều 6, Khoản 2 quy định mẫu đơn chia tài sản trong ly hôn cần ghi rõ danh mục tài sản (như nhà đất trị giá 3 tỷ đồng, xe ô tô 800 triệu đồng), tỷ lệ phân chia (ví dụ: 60:40), và yêu cầu Tòa án công nhận nếu không có tranh chấp.

Thông Tư 03/2024/TT-BTP Ban hành ngày 15/11/2024, có hiệu lực từ 01/01/2025, là quy định mới nhất tính đến ngày 09/03/2025, hướng dẫn công chứng văn bản thỏa thuận tài sản.

• Điều 6, Khoản 3 quy định "Mẫu đơn chia tài sản" (Mẫu số 03, Phụ lục II) áp dụng cho thỏa thuận phân chia tài sản chung trong ly hôn, thừa kế, hoặc tài sản hợp đồng khác, với lệ phí công chứng 100.000 đồng/bản.

2 – Thủ Tục Cần Dùng

Để thực hiện thủ tục lập và sử dụng "Mẫu đơn chia tài sản", các bên cần thực hiện theo các bước và chuẩn bị hồ sơ sau:

Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị (Theo Thông Tư 03/2024 và Luật Hôn Nhân và Gia Đình 2014):

• Mẫu đơn chia tài sản: Sử dụng mẫu số 03, Phụ lục II (Thông tư 03/2024), ghi rõ thông tin các bên (họ tên, CCCD), danh mục tài sản (nhà đất trị giá 2,5 tỷ đồng, xe ô tô 800 triệu đồng), tỷ lệ chia (ví dụ: 50:50), và chữ ký (ký ngày 09/03/2025).

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản: Bản sao chứng thực, ví dụ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• CMND/CCCD hoặc hộ chiếu: Bản sao chứng thực của các bên.

• Giấy chứng nhận kết hôn (nếu chia tài sản ly hôn): Bản sao chứng thực.

• Hồ sơ ly hôn (nếu có): Quyết định ly hôn của Tòa án hoặc đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn.

Nơi Nộp Hồ Sơ:

• Công chứng: Nộp tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng địa phương, lệ phí công chứng 100.000 đồng/bản, xử lý trong 1 ngày làm việc.

• Tòa án: Nộp tại Tòa án nhân dân cấp quận/huyện nơi cư trú hoặc nơi có tài sản nếu có tranh chấp hoặc yêu cầu công nhận, án phí 300.000 đồng/vụ.

Thời Gian Xử Lý:

• Công chứng: Hoàn tất trong 1 ngày làm việc.

• Tòa án công nhận thỏa thuận: Tối đa 15 ngày làm việc.

• Tòa án giải quyết tranh chấp: Tối đa 4 tháng kể từ ngày thụ lý.

Chi Phí Liên Quan:

• Lệ phí công chứng: 100.000 đồng/bản.

• Án phí dân sự sơ thẩm: 300.000 đồng/vụ nếu có tranh chấp.

• Giá trị tài sản mẫu: Ví dụ, nhà đất 2,5 tỷ đồng chia đôi thành 1,25 tỷ đồng mỗi bên; xe ô tô 800 triệu đồng chia thành 400 triệu đồng mỗi bên nếu thỏa thuận 50:50.

Hướng dẫn tải Mẫu đơn chia tài sản tại trang mauvanban.vn

Bước 1: Trên trang mauvanban.vn, đọc bản mô tả và xem 1 phần mẫu  "Mẫu đơn chia tài sản”

Bước 2: Nhấn nút “Tải về” để tải xuống văn bản bao gồm mẫu "Mẫu đơn chia tài sản” và Hướng dẫn điền 

Bước 3: Thanh toán theo hướng dẫn: Quét mã QR để chuyển khoản bởi các ngân hàng hoặc ví điện tử. Sau khi chuyển khoản thành công, kết quả sẽ trả về sau 3-5s.

Bước 4: Tải về file hợp đồng và file hướng dẫn ở định dạng Word, sau đó điền/chỉnh sửa thông tin theo hướng dẫn.

Bước 5: Kiểm tra và ký kết hợp đồng trước khi thực hiện giao dịch.