Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng (Store Ownership Transfer Agreement) là văn bản pháp lý quy định việc chuyển giao toàn bộ hoặc phần lớn các tài sản, quyền lợi và nghĩa vụ gắn liền với việc vận hành một cửa hàng đang hoạt động từ Bên Chuyển nhượng sang Bên Nhận chuyển nhượng. Quyền sở hữu cửa hàng bao gồm quyền sử dụng tài sản (hữu hình như thiết bị, nội thất, hàng hóa tồn kho) và quyền sở hữu các tài sản vô hình (thương hiệu, danh tiếng, hợp đồng thuê mặt bằng, danh sách khách hàng).

Về cơ sở pháp lý, việc soạn thảo và thực hiện Hợp đồng phải tuân thủ nghiêm ngặt Bộ luật Dân sự 2015 (về hợp đồng và chuyển giao tài sản), Luật Thương mại 2005, và các quy định về đăng ký kinh doanh. Nếu cửa hàng gắn liền với quyền sử dụng đất hoặc quyền thuê nhà, hợp đồng phải tham chiếu đến Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023 để xử lý các vấn đề về thuê/chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh. Hợp đồng phải được lập thành văn bản và cần thực hiện các thủ tục hành chính liên quan như đăng ký thay đổi thông tin đăng ký kinh doanh. Các điều khoản về nhân sự phải phù hợp với Luật Bảo hiểm xã hội 2025.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng & File hướng dẫn điền mẫu hợp đồng chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng

• Mẫu Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền Sở hữu Cửa hàng (bao gồm tài sản và danh tiếng kinh doanh).

• Mẫu Danh mục Tài sản và Thiết bị Chuyển giao Kèm theo.

• Mẫu Thỏa thuận Chuyển giao Hợp đồng Thuê Mặt bằng hoặc Hợp đồng Lao động.

• Danh mục kiểm tra (Checklist) thủ tục Thông báo và Thay đổi Chủ sở hữu Cửa hàng/Địa điểm kinh doanh.

• Dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu về định giá tài sản vô hình (Goodwill), phân định rõ nghĩa vụ nợ/phải thu trước và sau chuyển nhượng.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Hỗ trợ rà soát tính hợp pháp của các tài sản và hợp đồng (đặc biệt là hợp đồng thuê mặt bằng còn hiệu lực).

• Hỗ trợ soạn thảo Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng chi tiết, rõ ràng về danh mục tài sản, các nghĩa vụ được kế thừa, và giá trị chuyển nhượng.

• Tư vấn về các thủ tục bắt buộc về thông báo thay đổi chủ sở hữu và xử lý các vấn đề về nhân sự/bảo hiểm xã hội.

• Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.

Thành phần nội dung trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng

Để đảm bảo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng có giá trị pháp lý cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:

1. Thông tin Cửa hàng và Tài sản Chuyển giao

• Phạm vi Chuyển nhượng: Mô tả chi tiết cửa hàng (Tên, Địa chỉ, Loại hình kinh doanh, Đăng ký kinh doanh).

• Danh mục Tài sản: Liệt kê chi tiết tài sản hữu hình (thiết bị, nội thất, tồn kho) và tài sản vô hình (thương hiệu, danh sách nhà cung cấp).

• Hợp đồng Kế thừa: Xác định rõ các hợp đồng nào (Thuê nhà, dịch vụ) mà Bên Nhận chuyển nhượng tiếp tục thực hiện.

2. Giá trị và Phương thức Thanh toán

• Giá Chuyển nhượng: Tổng giá trị chuyển nhượng (bao gồm giá trị tài sản và danh tiếng).

• Lịch thanh toán: Quy định các đợt thanh toán, thường gắn liền với việc ký hợp đồng và hoàn tất bàn giao các tài sản chính.

• Chi phí Phát sinh: Phân định rõ trách nhiệm chi trả các khoản thuế, phí trước và sau ngày bàn giao.

3. Thủ tục Hành chính và Bàn giao

• Bàn giao: Thời điểm và phương thức bàn giao tài sản, chìa khóa, và hồ sơ quản lý cửa hàng.

• Thủ tục Đăng ký: Trách nhiệm của Bên Chuyển nhượng trong việc hỗ trợ Bên Nhận chuyển nhượng hoàn tất thủ tục thay đổi thông tin đăng ký kinh doanh.

• Đào tạo: Quy định về thời gian Bên Chuyển nhượng hỗ trợ đào tạo, hướng dẫn vận hành cho Bên Nhận chuyển nhượng.

4. Điều khoản Chấm dứt và Tranh chấp

• Cam kết Cạnh tranh: Điều khoản ràng buộc Bên Chuyển nhượng không được mở cửa hàng tương tự trong một phạm vi và thời gian nhất định (nếu có thỏa thuận).

• Trách nhiệm Nợ: Cam kết Bên Chuyển nhượng chịu trách nhiệm về các khoản nợ phát sinh trước ngày bàn giao.

>>> Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Hợp đồng chuyển nhượng quyền quản lý kinh doanh

Hướng dẫn tải và điền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng

Để tải và sử dụng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

• Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Mẫu hợp đồng nhượng quyền.

• Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

• Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Mẫu hợp đồng nhượng quyền.

• Bước 4: Tải xuống file Word Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng và file hướng dẫn điền chi tiết.

• Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.

Ý nghĩa của Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng là cơ sở pháp lý để Bên Nhận chuyển nhượng tiếp quản một mô hình kinh doanh đã được thiết lập, giảm thiểu rủi ro khi bắt đầu từ đầu. Việc xác định rõ ràng tài sản, đặc biệt là quyền thuê mặt bằng và các tài sản vô hình (danh tiếng, thương hiệu), là yếu tố then chốt để đảm bảo giao dịch diễn ra minh bạch, an toàn pháp lý theo Luật Thương mại 2005 và Bộ luật Dân sự 2015.

Một văn bản được soạn đúng chuẩn giúp:

• Hợp pháp hóa quá trình: Thiết lập cơ sở pháp lý cho việc chuyển giao quyền sở hữu một cơ sở kinh doanh bán lẻ/dịch vụ.

• Căn cứ làm việc: Là tài liệu chi tiết quy định về danh mục tài sản, các nghĩa vụ được kế thừa, và phạm vi hỗ trợ sau chuyển nhượng.

• Minh bạch hóa: Trình bày rõ ràng giá trị, phương thức thanh toán, và các cam kết về trách nhiệm nợ và cạnh tranh giữa các bên.

Việc sử dụng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng đúng chuẩn là biện pháp quan trọng nhất để bảo vệ và giao dịch cơ sở kinh doanh.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu cửa hàng & File hướng dẫn điền mẫu hợp đồng chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.