Văn bản mua bán nhà đấtLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Văn bản mua bán nhà đất là hợp đồng pháp lý ghi nhận thỏa thuận giữa bên mua và bên bán về việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà, đất; bao gồm thông tin các bên, tài sản, giá cả, và điều khoản liên quan.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K10-06
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Bên chuyển nhượng (Bên A): Cá nhân, hộ gia đình, hoặc tổ chức sở hữu quyền sử dụng đất hợp pháp, có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác (bán, cho tặng, chuyển nhượng, v.v.).
- Bên nhận chuyển nhượng (Bên B):Cá nhân, hộ gia đình, hoặc tổ chức có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Bên A, có đủ điều kiện tài chính và năng lực pháp lý để thực hiện giao dịch.
Khi cá nhân hoặc tổ chức bán đất cho người khác, thường là các giao dịch mua bán đất giữa hai bên có nhu cầu thực hiện hợp pháp hóa giao dịch thông qua hợp đồng chuyển nhượng.
- Nêu rõ họ tên, năm sinh, số căn cước công dân kèm cơ quan cấp và ngày tháng năm cấp.
- Nêu rõ thông tin về số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích…., kèm theo thông tin về Giấy chứng nhận quyền sở dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Chuyển nhượng và phương thức thanh toán: Ghi rõ giá trị chuyển nhượng thỏa thuận giữa hai bên.
- Phương thức thanh toán: tiền mặt hay chuyển khoản, ghi rõ thời gian và điều kiện thanh toán cụ thể
- Nộp tại Văn phòng công chứng
- Tùy thuộc vào quy định của từng Văn phòng công chứng
- 01-03 ngày làm việc.
Nộp tại VPCC :
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính)
- CCCD của hai bên (bản sao công chứng).
- Giấy ủy quyền (nếu có bên thứ ba đại diện ký thay).
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( trường hợp độc thân)
- Giấy đăng kí kết hôn ( trường hợp đã kết hôn)
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
VĂN BẢN MUA BÁN NHÀ ĐẤT
Văn bản mua bán nhà đất là tài liệu pháp lý do các bên lập nhằm xác nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hoặc tài sản gắn liền với đất giữa bên bán và bên mua. Văn bản ghi rõ thông tin các bên, thửa đất, nhà hoặc công trình, diện tích, giá trị giao dịch, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên, thời hạn bàn giao và các thỏa thuận kèm theo. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng giúp minh bạch giao dịch, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên và đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai và nhà ở. Tải ngay mẫu chuẩn và nhận hướng dẫn điền chi tiết để lập văn bản mua bán nhà đất chính xác, đầy đủ.
Tải mẫu – Nhận tư vấn, hướng dẫn điền chi tiết Hotline hỗ trợ: 19007495
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU
Xác nhận rõ ràng thông tin các bên, thửa đất, nhà hoặc công trình, diện tích và giá trị giao dịch, đảm bảo minh bạch trong giao dịch.
Ghi nhận phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao, quyền và nghĩa vụ của các bên, làm cơ sở pháp lý khi xảy ra tranh chấp.
Hỗ trợ các bên đối chiếu thông tin trước khi thực hiện giao dịch chính thức, giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Dễ dàng điều chỉnh theo từng loại nhà, thửa đất, giá trị giao dịch và các thỏa thuận riêng giữa các bên.
Là căn cứ pháp lý quan trọng khi cơ quan nhà nước hoặc các bên liên quan cần xác minh quyền và nghĩa vụ của các bên.
Hỗ trợ lưu trữ hồ sơ chi tiết, phục vụ cho công chứng, đăng ký biến động, kiểm tra thực hiện hợp đồng và giải quyết tranh chấp.
Giúp đảm bảo quyền lợi các bên, bảo vệ uy tín và an toàn pháp lý trong quá trình giao dịch nhà đất.
Là cơ sở để xử lý các tình huống phát sinh liên quan đến nghĩa vụ, quyền lợi và trách nhiệm pháp lý của các bên.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Nếu bạn cần mẫu văn bản mua bán nhà đất chi tiết, hướng dẫn cách điền từng mục hoặc kiểm tra pháp lý trước khi lập văn bản, hãy liên hệ 19007495 để được tư vấn nhanh, chính xác và đầy đủ.