Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng, được soạn thảo bởi Chủ đầu tư dự án (cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp) để trình lên cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền (Ví dụ: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/huyện, Ban Quản lý các Khu công nghiệp/Khu kinh tế) xem xét, thẩm định và ban hành quyết định chấp thuận/phê duyệt dự án. Mục đích của Tờ trình này là cung cấp cơ sở pháp lý, phân tích tính khả thi toàn diện và đề xuất chi tiết về mục tiêu, quy mô, địa điểm, các chỉ tiêu kỹ thuật chính, tổng mức đầu tư, nguồn vốn, tiến độ thực hiện và hình thức quản lý dự án. Văn bản này đóng vai trò xác định chủ trương đầu tư và là bước đi đầu tiên, quyết định tính hợp pháp của toàn bộ quá trình xây dựng và vận hành dự án.

Về cơ sở pháp lý, việc xây dựng Tờ trình và Phương án thực hiện dự án phải tuân thủ nghiêm ngặt Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai 2024 và các Nghị định, Quyết định của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Tờ trình phải trình bày rõ ràng căn cứ pháp lý, sự phù hợp với quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất, các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (phù hợp với Luật Bảo vệ môi trường), và cam kết về tiến độ, chất lượng, đảm bảo dự án có tính khả thi cao, tuân thủ các quy định hiện hành về đầu tư và xây dựng.

>>> Click "TẢI NGAY" Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng

• Mẫu Tờ trình chuẩn pháp lý, phù hợp với yêu cầu trình duyệt Chủ trương đầu tư/Dự án theo Luật Đầu tư và Luật Xây dựng.

• Mẫu Bảng phân tích chi tiết các điều khoản về thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và thủ tục đầu tư.

• Mẫu Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi/Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư kèm theo Tờ trình.

• Mẫu Dự thảo Quyết định phê duyệt Chủ trương đầu tư/Dự án.

• Dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu về Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, xin cấp phép xây dựng và quản lý dự án đầu tư.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Hỗ trợ rà soát tính hợp pháp và kỹ thuật của Phương án, đảm bảo tuân thủ Luật Đất đai 2024 về mục đích sử dụng đất và Luật Xây dựng về chỉ tiêu quy hoạch.

• Hỗ trợ soạn thảo cách làm tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng chi tiết, rõ ràng về cơ sở pháp lý, tổng mức đầu tư và kế hoạch triển khai.

• Tư vấn về các thủ tục trình duyệt, thẩm định thiết kế và giấy phép xây dựng với các cơ quan quản lý Nhà nước.

• Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.

Thành phần nội dung trong Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng

Để đảm bảo Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng có giá trị pháp lý cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:

1. Thông tin Hành chính

• Cơ quan Trình: Tên chủ đầu tư dự án (Ví dụ: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển [Tên Công ty]).

• Cơ quan Nhận: Tên cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (Ví dụ: Ủy ban nhân dân tỉnh [Tên tỉnh]).

• Tiêu đề: Ghi rõ chính xác "TỜ TRÌNH V/V XIN PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG [Tên Dự án]" (và Số, Ký hiệu Tờ trình).

2. Căn cứ và Nội dung Chính

• Căn cứ Pháp lý: Liệt kê các văn bản luật, nghị định, thông tư liên quan đến đầu tư và xây dựng (Bắt buộc phải có Luật Đầu tư và Luật Xây dựng).

• Thông tin Chung về Dự án: Tên dự án, Chủ đầu tư, địa điểm, mục tiêu đầu tư, quy mô diện tích đất (Luật Đất đai 2024).

• Phương án Thực hiện Đề xuất:

  • Nội dung đầu tư, các hạng mục xây dựng chính.

  • Tổng mức đầu tư dự kiến và cơ cấu nguồn vốn.

  • Tiến độ thực hiện dự án (Giai đoạn chuẩn bị, thực hiện, vận hành).

  • Hình thức quản lý dự án (Ví dụ: Chủ đầu tư tự quản lý, thuê tư vấn).

• Hiệu quả và Tác động: Phân tích hiệu quả kinh tế - xã hội, và các cam kết về môi trường (phù hợp với Luật Bảo vệ môi trường).

• Đề xuất và Kiến nghị: Đề xuất và kiến nghị cơ quan có thẩm quyền ban hành Quyết định phê duyệt Phương án thực hiện dự án.

3. Kết thúc và Ký tên

• Thông tin Người ký: Họ tên, Chức vụ của người đại diện theo pháp luật của Chủ đầu tư (Ví dụ: Tổng Giám đốc Công ty).

• Chữ ký và Đóng dấu: Chữ ký sống và Dấu doanh nghiệp.

>>>Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Tờ trình xin phê duyệt phương án bảo vệ môi trường trong xây dựng

Hướng dẫn tải và điền Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng

Để tải và sử dụng Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

• Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

• Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

• Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

• Bước 4: Tải xuống file Word Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng và file hướng dẫn điền chi tiết.

• Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.

Ý nghĩa của Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng

Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng là văn bản nền tảng, xác định tính hợp pháp, tính khả thi về tài chính và kỹ thuật của toàn bộ dự án, đồng thời là cơ sở để cơ quan quản lý nhà nước giám sát việc triển khai dự án.

Một văn bản được soạn đúng chuẩn giúp:

• Hợp pháp hóa quá trình: Xác nhận tính hợp pháp của việc đầu tư theo Luật Đầu tư và Luật Xây dựng.

• Căn cứ làm việc: Là tài liệu bắt buộc để cơ quan chức năng ban hành các quyết định liên quan (Chấp thuận chủ trương, giao đất, cấp phép xây dựng).

• Minh bạch hóa: Trình bày rõ ràng mục tiêu, tổng mức đầu tư và cam kết tiến độ, là cơ sở để giám sát và quản lý rủi ro.

Việc sử dụng Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng đúng chuẩn là biện pháp quản lý và tuân thủ pháp luật quan trọng nhất trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và bất động sản.

>>> Click "TẢI NGAY" Tờ trình xin phê duyệt phương án thực hiện dự án đầu tư xây dựng & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.