Tờ trình xin điều chỉnh giấy phép xây dựngLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Tờ trình xin điều chỉnh giấy phép xây dựng nêu lý do, nội dung điều chỉnh, thông tin công trình, và cam kết tuân thủ quy định pháp luật, đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K7-34
- Chuyên mục con: Đất đai và Xây dựng
- Tên gọi quy định: Tờ trình xin điều chỉnh giấy phép xây dựng
- Chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình
- Nếu có sự thay đổi so với bản thiết kế đã được phê duyệt, như thay đổi kết cấu, diện tích, chiều cao, hay hình thức kiến trúc, công trình cần phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.
- Nếu mục đích sử dụng của công trình thay đổi, ví dụ từ nhà ở sang nhà hàng, văn phòng, hay khu chung cư.
- Nội dung trong tờ trình thể hiện đầy đủ và chính xác nội dung liên quan đến vấn đề đề cập.
- Nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền
- Phụ thuộc vào cơ quan có thẩm quyền
- Phụ thuộc vào cơ quan có thẩm quyền
- Bản vẽ thiết kế điều chỉnh
- Bản sao giấy phép xây dựng đã cấp trước đó.
- Báo cáo kỹ thuật: Nếu có thay đổi về kết cấu công trình, cần có báo cáo kỹ thuật từ đơn vị tư vấn thiết kế hoặc kỹ sư kết cấu.
- Bản sao các giấy tờ pháp lý liên quan: Chẳng hạn như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, ...
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
TỜ TRÌNH XIN ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Tờ trình xin điều chỉnh giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do chủ đầu tư lập để đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt những thay đổi về nội dung so với giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó. Văn bản này được sử dụng khi trong quá trình triển khai, dự án có sự thay đổi về quy mô, kiến trúc, công năng sử dụng hoặc các chỉ tiêu kỹ thuật cốt yếu mà pháp luật yêu cầu phải thực hiện điều chỉnh giấy phép. Tờ trình được soạn thảo để nộp tại cơ quan đã cấp giấy phép ban đầu (Sở Xây dựng hoặc UBND cấp huyện), áp dụng cho các cá nhân, tổ chức đang thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật xây dựng hiện hành.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG VĂN BẢN NÀY
Bảo đảm đúng hình thức và nội dung pháp lý:
Văn bản được trình bày đầy đủ các căn cứ, lý do điều chỉnh và nội dung thay đổi theo đúng quy định tại Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn mới nhất.
Hạn chế rủi ro bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng:
Việc chủ động trình báo và xin điều chỉnh giúp chủ đầu tư tránh được các sai phạm về việc xây dựng sai phép, dẫn đến nguy cơ bị đình chỉ thi công hoặc cưỡng chế tháo dỡ.
Thể hiện rõ ràng sự cần thiết và tính hợp lý của việc điều chỉnh:
Giúp cơ quan thẩm định nhanh chóng nắm bắt các thay đổi (như thay đổi diện tích sàn, số tầng, cốt cao độ...) và sự phù hợp của chúng với quy hoạch chung.
Tiết kiệm thời gian, duy trì tiến độ thực hiện dự án:
Giúp quá trình thẩm định hồ sơ diễn ra thuận lợi, sớm có văn bản pháp lý mới để tiếp tục triển khai các bước hoàn công và đăng ký sở hữu tài sản sau này.