Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Dưới đây là mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được sử dụng để xác nhận quyền sở hữu và sử dụng đất cho cá nhân hoặc tổ chức theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K5-07
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC GIAO ĐẤT
- Cơ quan quản lý nhà nước: Quyết định giao đất được ban hành bởi Ủy ban Nhân dân các cấp (xã, huyện, tỉnh) hoặc các cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quản lý đất đai.
- Cán bộ phụ trách: Những người có thẩm quyền xử lý và ra quyết định giao đất, thường là Chủ tịch Ủy ban Nhân dân hoặc người được ủy quyền.
- Cá nhân hoặc tổ chức được giao đất: Các đối tượng được giao đất bao gồm cá nhân, hộ gia đình, tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích theo quy định pháp luật.
Khi nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất: Thường áp dụng cho các trường hợp đặc biệt, ví dụ:
- Cá nhân hoặc hộ gia đình được giao đất để xây dựng nhà ở theo các chính sách hỗ trợ xã hội, hoặc các đối tượng chính sách.
- Giao đất cho các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị: Sử dụng vào các mục đích công ích như xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng, trường học, bệnh viện, trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước.
Khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất:
- Giao đất cho cá nhân, hộ gia đình để sử dụng làm đất ở, đất sản xuất kinh doanh.
- Tổ chức, doanh nghiệp được giao đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp.
- Giao đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội: Giao đất cho các dự án lớn nhằm phát triển kinh tế địa phương, phục vụ cho mục tiêu quốc gia hoặc lợi ích cộng đồng.
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là văn bản hành chính được cơ quan có thẩm quyền sử dụng để phê duyệt việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức sau khi đã hoàn tất quá trình thẩm tra hồ sơ địa chính. Đây là bước cuối cùng và quan trọng trong thủ tục cấp giấy chứng nhận, thể hiện việc Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người được cấp. Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường được ban hành kèm theo hồ sơ gốc và là căn cứ pháp lý để cơ quan đăng ký đất đai phát hành sổ đỏ.
Trong giai đoạn 2022–2024, các địa phương ghi nhận trung bình hơn 1,2–1,5 triệu quyết định cấp giấy chứng nhận được ban hành mỗi năm, chủ yếu liên quan đến các hồ sơ tách thửa, chuyển nhượng và cấp đổi theo nhu cầu thực tế của người dân. Việc áp dụng Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo chuẩn thống nhất giúp rút ngắn thời gian giải quyết và giảm đáng kể sai sót trong quá trình nhập dữ liệu địa chính.
Dự báo giai đoạn 2025–2030, nhu cầu sử dụng Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếp tục tăng do tốc độ đô thị hóa cao và sự phát triển mạnh của thị trường nhà ở. Đồng thời, xu hướng sử dụng quyết định điện tử và số hóa hồ sơ địa chính sẽ trở nên phổ biến tại nhiều tỉnh thành.
>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.
Giải pháp / Dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mẫu Văn Bản cung cấp hệ thống biểu mẫu địa chính – hành chính – hộ tịch được trình bày đúng chuẩn, giúp cán bộ địa phương và người dân dễ dàng thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Các biểu mẫu phổ biến gồm:
Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (file Word đầy đủ thông tin cần thiết).
Mẫu tờ trình đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đội ngũ Mẫu Văn Bản hỗ trợ:
Cung cấp biểu mẫu chuẩn về bố cục, trình tự và cách điền nội dung.
Hỗ trợ tùy chỉnh theo yêu cầu thực tế của từng địa phương.
Tư vấn cách hoàn thiện hồ sơ và cách trình bày thông tin rõ ràng, dễ kiểm tra.
Thành phần nội dung trong Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Một Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ thường gồm các phần:
Phần mở đầu
Quốc hiệu, tiêu ngữ.
Tên quyết định: “QUYẾT ĐỊNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT”.
Cơ quan ban hành quyết định.
Căn cứ hồ sơ và đề nghị liên quan (không nêu số văn bản pháp luật theo yêu cầu bạn).
Phần nội dung quyết định
Thông tin người được cấp: họ tên, năm sinh, địa chỉ thường trú.
Thông tin thửa đất: diện tích, vị trí, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng.
Nội dung công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
Quy định về trách nhiệm của cơ quan đăng ký đất đai trong việc cấp giấy chứng nhận.
Phần kết thúc
Ngày, tháng, năm ban hành quyết định.
Chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu.
Đối tượng sử dụng và lưu ý khi lập Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đối tượng sử dụng
Văn phòng đăng ký đất đai các cấp.
UBND cấp xã, phường hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ.
Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức đang thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Lưu ý khi lập quyết định
Thông tin về thửa đất phải trùng khớp với hồ sơ địa chính.
Ghi rõ diện tích, vị trí và hiện trạng đất để tránh tranh chấp sau này.
Kiểm tra kỹ thông tin người được cấp trước khi ký ban hành.
Lưu trữ quyết định đúng quy trình hồ sơ địa chính.
Hướng dẫn tải và hướng dẫn điền Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bước 1: Bấm vào nút Tải ngay tại trang biểu mẫu Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc copy nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.
Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống tự động chuyển sang màn hình tải file Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 4: Tải xuống file Word mẫu Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và file hướng dẫn điền chi tiết.
Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập số điện thoại để được hỗ trợ khi điền mẫu Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất — Mẫu Văn Bản thường gửi quà tặng nhỏ bất ngờ vào các dịp lễ, Tết hoặc chương trình tri ân.
Ý nghĩa của Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tài liệu quan trọng, đóng vai trò xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp cho người dân và tổ chức.
Một quyết định được lập đúng chuẩn giúp:
Cơ quan đất đai cấp giấy chứng nhận nhanh chóng, chính xác.
Người dân yên tâm về quyền sở hữu, hạn chế rủi ro tranh chấp.
Hồ sơ địa chính được cập nhật đầy đủ, minh bạch và đồng bộ.
Đây là văn bản không thể thiếu trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, góp phần đảm bảo công tác quản lý đất đai hiệu quả và đúng quy trình.
>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.
Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính, tố tụng và hợp đồng chuẩn Việt Nam.