Mẫu hợp đồng mua bán đất thổ cưLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Mẫu hợp đồng mua bán đất thổ cư là văn bản pháp lý giữa bên mua và bên bán, xác định quyền sở hữu đất, giá trị giao dịch, nghĩa vụ thanh toán, và thủ tục chuyển nhượng.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K2-77
- Chuyên mục con: Đất đai và Xây dựng
- Tên gọi quy định: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp
- Khi bên bán muốn bán đất thổ cư và bên mua có nhu cầu mua để sử dụng cho mục đích ở hoặc xây dựng nhà ở, hợp đồng mua bán đất thổ cư được lập để xác nhận giao dịch và bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.
- Nhiều nhà đầu tư bất động sản sử dụng hợp đồng mua bán đất thổ cư để mua đất với mục tiêu đầu tư sinh lời. Đất thổ cư thường có giá trị tăng cao theo thời gian, đặc biệt ở những khu vực đang phát triển.
- Trường hợp phổ biến là người mua đất thổ cư để xây dựng nhà ở. Đất thổ cư có mục đích sử dụng là xây dựng nhà ở và sinh sống lâu dài, nên người mua thường sử dụng hợp đồng này để mua đất phù hợp với quy hoạch đất ở.
- Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân (VD: Thông tin về người làm đơn yêu cầu, CCCD, hộ chiếu,….)
- Điền chính xác các thông tin về thửa đất (vd địa chỉ, diện tích, loại công trình,..)
- Rà soát thông tin tại và điền đầy đủ các điều khoản.
- Công chứng tại các văn phòng công chứng trong trường hợp các bên có yêu cầu hợp đồng có giá trị pháp lý cao.
- Tùy theo giá trị hợp đồng, có thể từ 50.000 VND đến 2,2 triệu VND hoặc hơn. Được quy định tại Thông tư 257/2016/TT -BTC.
- Nếu các bên yêu cầu công chứng, quá trình công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng thường mất từ 1 đến 3 ngày làm việc.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu mặt bằng.
- Bản sao công chứng CMND/CCCD của hai bên.
- Giấy phép kinh doanh của bên cho thuê (nếu là doanh nghiệp)
- Bản vẽ hoặc sơ đồ mặt bằng cho thuê
- Biên bản kiểm tra tình trạng mặt bằng
- Hợp đồng thuê mặt bằng
- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387
- Mail: info@luatthienma.com.vn