Mẫu hợp đồng mua bán đất đồng sở hữu là văn bản xác nhận giao dịch giữa các bên sở hữu chung, bao gồm thông tin về thửa đất, giá trị, quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc chuyển nhượng và thanh toán.
Đừng phí thời gian với các mẫu miễn phí khác trên Internet - sai, lỗi, hết hiệu lực, không dùng được. Hãy tải ngay mẫu này do luật sư soạn, chuẩn xác, rõ ràng, kèm hướng dẫn áp dụng ngay!
Đã kiểm duyệt sẵn sàng sử dụng
Tải ngay chỉ với 22.000 ₫ để xem đầy đủ tài liệu
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K2-82
- Chuyên mục con: Đất đai và Xây dựng
- Tên gọi quy định: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Chủ sở hữu đồng sở hữu đất
- Người mua đất
- Các đồng sở hữu quyết định chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần đất cho một hoặc nhiều người khác.
- Một trong những đồng sở hữu bán phần quyền sở hữu của mình cho người khác.
- Các trường hợp phân chia tài sản sau ly hôn hoặc thừa kế, nếu phần đất thuộc sở hữu chung cần được chuyển nhượng.
- Nêu rõ họ tên, năm sinh, số căn cước công dân kèm cơ quan cấp và ngày tháng năm cấp.
- Nêu rõ thông tin về số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích…., kèm theo thông tin về Giấy chứng nhận quyền sở dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Chuyển nhượng và phương thức thanh toán: Ghi rõ giá trị chuyển nhượng thỏa thuận giữa hai bên.
- Phương thức thanh toán: tiền mặt hay chuyển khoản, ghi rõ thời gian và điều kiện thanh toán cụ thể
- Nộp tại Văn phòng công chứng
- Tùy theo giá trị hợp đồng, có thể từ 50.000 VND đến 2,2 triệu VND hoặc hơn. Được quy định tại Thông tư 257/2016/TT -BTC.
- Sau khi các bên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thời gian công chứng thường từ 1 đến 3 ngày làm việc (tùy thuộc vào cơ quan công chứng và số lượng hồ sơ cần xử lý).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ hoặc sổ hồng): Đây là tài liệu chứng minh quyền sở hữu đất của các bên đồng sở hữu.
- CCCD của hai bên(bản sao công chứng).
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân: Nếu đất là tài sản chung của vợ chồng, cần có giấy đăng ký kết hôn, hoặc giấy tờ ly hôn nếu đã ly dị.
- Văn bản thỏa thuận đồng sở hữu
- Biên bản đồng ý chuyển nhượng của các đồng sở hữu