Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa tách thửa

- Mã biểu mẫu: K2-75

- Chuyên mục con: Đất đai và Xây dựng

- Tên gọi quy định: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

- Bên chuyển nhượng (Bên A): Cá nhân, hộ gia đình, hoặc tổ chức sở hữu quyền sử dụng đất hợp pháp, có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác (bán, cho tặng, chuyển nhượng, v.v.).

- Bên nhận chuyển nhượng (Bên B):Cá nhân, hộ gia đình, hoặc tổ chức có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Bên A, có đủ điều kiện tài chính và năng lực pháp lý để thực hiện giao dịch.

- Khi cá nhân hoặc tổ chức bán đất cho người khác, thường là các giao dịch mua bán đất giữa hai bên có nhu cầu thực hiện hợp pháp hóa giao dịch thông qua hợp đồng chuyển nhượng.

- Cần tách thửa và đủ điều kiện tách thửa thì mới có thể làm sổ đỏ và có quyền mua bán.

-  Nêu rõ họ tên, năm sinh, số căn cước công dân kèm cơ quan cấp và ngày tháng năm cấp.

- Nêu rõ thông tin về số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích…., kèm theo thông tin về Giấy chứng nhận quyền sở dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

- Chuyển nhượng và phương thức thanh toán: Ghi rõ giá trị chuyển nhượng thỏa thuận giữa hai bên.

- Phương thức thanh toán: tiền mặt hay chuyển khoản, ghi rõ thời gian và điều kiện thanh toán cụ thể

- Nộp tại Văn phòng công chứng

- Tùy thuộc vào quy định của từng Văn phòng công chứng

- Nếu các bên yêu cầu công chứng, quá trình công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng thường mất từ 1 đến 3 ngày làm việc.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính)

- CCCD của hai bên  (bản sao công chứng).

- Giấy ủy quyền (nếu có bên thứ ba đại diện ký thay).

- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (trường hợp độc thân)

- Giấy đăng kí kết hôn (trường hợp đã kết hôn)

- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387

- Mail: info@luatthienma.com.vn