Mẫu hợp đồng giao khoán trọn gói - bản chuẩn, full điều khoản ràng buộc

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Trong hoạt động xây dựng, sản xuất, sửa chữa, lắp đặt và cung cấp dịch vụ, hợp đồng giao khoán trọn gói là hình thức được nhiều doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân lựa chọn nhằm xác định rõ khối lượng công việc, chi phí thực hiện và trách nhiệm của các bên. Với phương thức thanh toán theo giá trị trọn gói, loại hợp đồng này giúp bên giao khoán dễ dàng kiểm soát ngân sách, còn bên nhận khoán chủ động trong việc tổ chức thực hiện công việc.

Trong bài viết dưới đây, Mẫu Văn Bản sẽ giải thích hợp đồng khoán trọn gói là gì, cung cấp mẫu hợp đồng giao khoán trọn gói, mẫu hợp đồng khoán việc trọn gói mới nhất, đồng thời hướng dẫn cách soạn thảo và những lưu ý quan trọng để hạn chế rủi ro khi ký kết.

Hợp đồng giao khoán trọn gói là gì?

Hợp đồng giao khoán trọn gói là sự thỏa thuận giữa bên giao khoán và bên nhận khoán, theo đó bên nhận khoán cam kết hoàn thành toàn bộ công việc theo yêu cầu với một mức giá cố định đã được các bên thống nhất từ trước.

Nói cách khác, hợp đồng khoán trọn gói là gì? Đây là loại hợp đồng mà giá trị thanh toán không phụ thuộc vào thời gian thực hiện hay chi phí thực tế phát sinh, trừ khi các bên có thỏa thuận điều chỉnh hoặc pháp luật có quy định khác.

Hình thức này được áp dụng phổ biến trong:

• Thi công xây dựng.

• Cải tạo, sửa chữa công trình.

• Gia công sản phẩm.

• Lắp đặt thiết bị.

• Dịch vụ kỹ thuật.

• Công việc theo dự án.

Khi nào nên sử dụng hợp đồng khoán việc trọn gói?

Doanh nghiệp hoặc cá nhân nên ký hợp đồng khoán việc trọn gói trong các trường hợp:

• Công việc có phạm vi rõ ràng.

• Có thể xác định trước khối lượng thực hiện.

• Hai bên thống nhất giá trị khoán cố định.

• Không muốn phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

• Muốn gắn trách nhiệm của bên nhận khoán với kết quả công việc.

Việc sử dụng hợp đồng giao khoán trọn gói giúp giảm thiểu tranh chấp về chi phí phát sinh và tạo cơ sở thuận lợi cho việc nghiệm thu, thanh toán.

Căn cứ pháp lý

Việc giao kết và thực hiện hợp đồng giao khoán trọn gói được thực hiện trên cơ sở:

• Bộ luật Dân sự.

• Bộ luật Lao động (nếu phát sinh quan hệ lao động).

• Luật Thương mại (đối với hoạt động thương mại).

• Luật Xây dựng (nếu là hợp đồng xây dựng).

• Các văn bản hướng dẫn có liên quan.

Các bên có quyền tự do thỏa thuận nội dung hợp đồng nhưng không được trái quy định của pháp luật và đạo đức xã hội.

Nội dung cần có trong hợp đồng giao khoán trọn gói

Một mẫu hợp đồng giao khoán trọn gói đầy đủ nên bao gồm:

• Thông tin các bên.

• Nội dung công việc.

• Phạm vi giao khoán.

• Tiến độ thực hiện.

• Giá trị hợp đồng.

• Phương thức thanh toán.

• Quyền và nghĩa vụ của các bên.

• Điều kiện nghiệm thu.

• Bảo hành (nếu có).

• Phạt vi phạm.

• Bồi thường thiệt hại.

• Chấm dứt hợp đồng.

• Giải quyết tranh chấp.

• Hiệu lực hợp đồng.

Theo nhận định của Luật sư Nguyễn Văn Hùng, điều khoản mô tả phạm vi công việc là nội dung quan trọng nhất trong hợp đồng khoán việc trọn gói, bởi đây là căn cứ để xác định trách nhiệm, nghiệm thu và thanh toán sau khi hoàn thành.

Mẫu hợp đồng giao khoán trọn gói

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN TRỌN GÓI

Số: ......../HĐGK

Hôm nay, ngày ...... tháng ...... năm ......, tại ......................................., chúng tôi gồm:

BÊN GIAO KHOÁN (BÊN A)

Tên tổ chức/Cá nhân: ....................................................

Địa chỉ: ..........................................................................

CCCD/Mã số doanh nghiệp: ...........................................

Người đại diện (nếu có): ..............................................

Điện thoại: ..................................................................

BÊN NHẬN KHOÁN (BÊN B)

Tên tổ chức/Cá nhân: ....................................................

Địa chỉ: ..........................................................................

CCCD/Mã số doanh nghiệp: ...........................................

Điện thoại: ..................................................................

Sau khi thỏa thuận, hai bên thống nhất ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

Điều 1. Nội dung công việc

Bên A giao cho Bên B thực hiện công việc:

............................................................................................

............................................................................................

Phạm vi công việc bao gồm:

• Chuẩn bị nhân lực.

• Chuẩn bị vật tư (nếu có).

• Thi công/thực hiện.

• Bàn giao kết quả.

Điều 2. Thời gian thực hiện

Thời gian bắt đầu:

Ngày ...... tháng ...... năm ......

Thời gian hoàn thành:

Ngày ...... tháng ...... năm ......

Điều 3. Giá trị hợp đồng

Giá trị giao khoán trọn gói:

........................................ đồng.

Mức giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí thực hiện theo thỏa thuận, trừ các khoản phát sinh được các bên thống nhất bằng văn bản.

Điều 4. Phương thức thanh toán

Thanh toán bằng:

• Tiền mặt.

• Chuyển khoản.

Thời điểm thanh toán:

• Tạm ứng (nếu có).

• Sau nghiệm thu.

• Theo từng giai đoạn.

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên A

• Bàn giao mặt bằng, tài liệu (nếu có).

• Thanh toán đúng thời hạn.

• Kiểm tra tiến độ thực hiện.

• Nghiệm thu công việc.

Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của Bên B

• Thực hiện đúng nội dung hợp đồng.

• Bảo đảm chất lượng công việc.

• Hoàn thành đúng tiến độ.

• Chịu trách nhiệm về nhân lực, thiết bị và an toàn trong phạm vi công việc được giao.

Điều 7. Nghiệm thu

Hai bên lập biên bản nghiệm thu sau khi công việc hoàn thành.

Nếu công việc chưa đạt yêu cầu, Bên B có trách nhiệm khắc phục trong thời gian do các bên thống nhất.

Điều 8. Phạt vi phạm và bồi thường

Bên vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại và các khoản phạt theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Điều 9. Giải quyết tranh chấp

Mọi tranh chấp phát sinh được ưu tiên giải quyết bằng thương lượng.

Nếu không đạt được thỏa thuận, tranh chấp sẽ được giải quyết tại Tòa án có thẩm quyền.

Điều 10. Hiệu lực

Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký.

ĐẠI DIỆN BÊN GIAO KHOÁN

(Ký, ghi rõ họ tên)

ĐẠI DIỆN BÊN NHẬN KHOÁN

(Ký, ghi rõ họ tên)

Hướng dẫn soạn mẫu hợp đồng khoán việc trọn gói

Để xây dựng mẫu hợp đồng khoán việc trọn gói đầy đủ và hạn chế rủi ro, nên thực hiện theo các bước sau.

Bước 1. Ghi thông tin các bên

Bao gồm:

• Họ tên hoặc tên doanh nghiệp.

• Địa chỉ.

• CCCD hoặc mã số doanh nghiệp.

• Người đại diện.

• Thông tin liên hệ.

Bước 2. Mô tả rõ công việc giao khoán

Cần ghi cụ thể:

• Nội dung công việc.

• Khối lượng.

• Tiêu chuẩn chất lượng.

• Thời hạn hoàn thành.

• Kết quả cần bàn giao.

Không nên mô tả quá chung chung vì dễ phát sinh tranh chấp trong quá trình nghiệm thu.

Bước 3. Thỏa thuận giá khoán

Nên quy định rõ:

• Giá trị trọn gói.

• Các khoản đã bao gồm.

• Chi phí chưa bao gồm (nếu có).

• Điều kiện điều chỉnh giá.

Bước 4. Quy định về nghiệm thu

Hai bên nên thống nhất:

• Tiêu chuẩn nghiệm thu.

• Hồ sơ bàn giao.

• Thời hạn kiểm tra.

• Trách nhiệm sửa chữa nếu công việc chưa đạt yêu cầu.

Bước 5. Quy định về chấm dứt hợp đồng

Nội dung cần có:

• Điều kiện đơn phương chấm dứt.

• Thời gian báo trước.

• Thanh toán phần công việc đã hoàn thành.

• Bồi thường thiệt hại (nếu có).

Một số lưu ý khi ký hợp đồng giao khoán trọn gói

Khi ký hợp đồng giao khoán trọn gói, các bên cần lưu ý:

• Xác định rõ bản chất là hợp đồng dân sự, thương mại hay hợp đồng lao động.

• Mô tả đầy đủ phạm vi công việc.

• Ghi rõ giá trị khoán đã bao gồm những khoản chi phí nào.

• Quy định chi tiết về tiến độ, nghiệm thu và bàn giao.

• Có điều khoản xử lý công việc phát sinh ngoài phạm vi khoán.

• Lưu giữ đầy đủ phụ lục, biên bản nghiệm thu và chứng từ thanh toán.

Theo đánh giá của Luật sư Hà Thanh Trang, nhiều tranh chấp phát sinh từ việc các bên chỉ ghi "giao khoán trọn gói" nhưng không xác định rõ khối lượng công việc hoặc tiêu chuẩn nghiệm thu. Vì vậy, hợp đồng cần quy định càng cụ thể càng tốt để tránh cách hiểu khác nhau trong quá trình thực hiện.

Câu hỏi thường gặp

Hợp đồng khoán trọn gói là gì?

Đây là hợp đồng mà bên nhận khoán thực hiện toàn bộ công việc với mức giá cố định đã được các bên thỏa thuận, không phụ thuộc vào chi phí thực tế phát sinh, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật quy định.

Hợp đồng khoán việc trọn gói có phải là hợp đồng lao động không?

• Không phải trong mọi trường hợp.

• Việc xác định loại hợp đồng phụ thuộc vào bản chất của quan hệ giữa các bên và cách thức thực hiện công việc.

Có thể điều chỉnh giá trị hợp đồng giao khoán trọn gói không?

• Có.

• Các bên có thể điều chỉnh bằng phụ lục hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận nếu đáp ứng điều kiện đã thống nhất hoặc theo quy định của pháp luật.

Có cần lập biên bản nghiệm thu không?

• Nên có.

• Biên bản nghiệm thu là căn cứ quan trọng để xác nhận việc hoàn thành công việc và thực hiện thanh toán.

Tải mẫu hợp đồng giao khoán trọn gói

Nếu bạn đang cần hợp đồng giao khoán trọn gói, mẫu hợp đồng giao khoán trọn gói, hợp đồng khoán việc trọn gói hoặc mẫu hợp đồng khoán việc trọn gói, nên sử dụng biểu mẫu được soạn thảo đầy đủ điều khoản về phạm vi công việc, giá trị khoán, nghiệm thu và thanh toán để bảo đảm quyền lợi của các bên.

Tại Hệ thống biểu mẫu văn bản, người dùng có thể tải các mẫu hợp đồng dưới định dạng Word, dễ dàng chỉnh sửa theo từng lĩnh vực như xây dựng, sản xuất, dịch vụ, sửa chữa hoặc gia công.

Kết luận

Hợp đồng giao khoán trọn gói là công cụ pháp lý quan trọng giúp bên giao khoán và bên nhận khoán xác lập rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm trong quá trình thực hiện công việc. Việc sử dụng mẫu hợp đồng giao khoán trọn gói hoặc mẫu hợp đồng khoán việc trọn gói với nội dung đầy đủ, rõ ràng sẽ góp phần hạn chế tranh chấp, bảo đảm tiến độ và nâng cao hiệu quả hợp tác.

Các biểu mẫu tại Mẫu Văn Bản được Team biên tập Mẫu Văn Bản biên soạn theo đúng thể thức văn bản, đồng thời được rà soát bởi đội ngũ luật sư cố vấn chuyên môn của website nhằm hỗ trợ cá nhân, doanh nghiệp và tổ chức dễ dàng tải về, chỉnh sửa và áp dụng trong thực tế.