Mẫu giấy đặt cọc mua nhà

- Mã biểu mẫu: K4-12

- Chuyên mục con: Đất đai

- Tên gọi quy định: Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

- Cá nhân

- Doanh nghiệp

- Hộ gia đình

- Tổ chức

- Khi hai cá nhân bên mua và bên bán muốn đảm bảo giao dịch mua bán đất và tài sản gắn liền với đất;

- Công ty bất động sản khi thực hiện bán đất và công trình xây dựng (như căn hộ, nhà phố, hoặc các dự án xây dựng khác) thường sử dụng hợp đồng đặt cọc để đảm bảo khách hàng nghiêm túc trong việc mua bán. Đồng thời, khách hàng có thể yêu cầu doanh nghiệp cam kết không bán tài sản cho bên thứ ba;

- Hộ gia đình sở hữu đất và nhà ở hoặc công trình khác có thể sử dụng hợp đồng đặt cọc để thực hiện các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

- Thông tin cá nhân: Cung cấp đầy đủ và chính xác

- Thông tin về thửa đất: Ghi chính xác theo thông tin trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

- Mức phí này thường là khoảng từ 100.000 VNĐ đến 500.000 VNĐ tùy vào từng tỉnh/thành phố.

- Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ. Tại các khu vực vùng sâu, vùng xa, vùng kinh tế khó khăn, thời gian xử lý có thể kéo dài hơn, nhưng không quá 20 ngày.

- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (của thửa đất chuyển nhượng);

- Hợp đồng mua bán đất có công chứng;

- Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất;

- Bản sao công Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu của cả hai bên;

- Bản sao công chứng sổ hộ khẩu của cả hai bên;

- Đơn đăng ký biến động đất đai;

- Văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật;

- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân: Giấy đăng ký kết hôn trong trường hợp đã kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đối với trường hợp chưa kết hôn);

- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (nếu có);

- Biên lai nộp thuế và nghĩa vụ tài chính (nếu có)

- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387

- Mail: info@luatthienma.com.vn