Mẫu đơn tặng đất cho con
Mẫu đơn tặng đất cho con là văn bản do người tặng đất lập để xác nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ cha mẹ sang con, nhằm thể hiện ý chí tặng cho quyền sử dụng đất mà mình sở hữu cho con cái theo quy định pháp luật
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K1-45
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức sở hữu quyền sử dụng đất muốn cho tặng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người khác, có thể là người thân, bạn bè
- Thường áp dụng trong trường hợp cho tặng đất và tài sản gắn liền với đất giữa người thân trong gia đình, như bố mẹ cho tặng con cái, hoặc giữa những người có mối quan hệ thân thiết.
- Điều 1: Thông tin quyền sử dụng đất
- Diện tích đất tặng cho: Điền diện tích đất tặng cho bằng số và chữ (ví dụ: 100 m², một trăm mét vuông).
- Thông tin thửa đất: Điền số thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ của thửa đất,
- Hình thức sử dụng: (ví dụ: sử dụng riêng: 100 m², sử dụng chung: 50 m²)
- Mục đích sử dụng: Xác định diện tích đất sử dụng vào mục đích đất ở (ví dụ: 100 m² đất ở).
- Tài sản gắn liền với đất (ví dụ: nhà ở 2 tầng, diện tích 120 m², hệ thống điện nước)
- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có thể bao gồm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng mua bán nhà hoặc biên bản bàn giao tài sản
- Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: giá trị này thường do các bên thỏa thuận, có thể căn cứ vào giá thị trường hoặc giá thẩm định của cơ quan có thẩm quyền
- Điều 2: Điều kiện cho nhận quyền sử dụng đất
- Xác nhận việc cho nhận quyền sử dụng đất là không kèm theo điều kiện gì.
- Điều 3: Giao nhận đất và các giấy tờ về đất và đăng ký quyền sử dụng đất
- Xác định việc bên A có nghĩa vụ giao phần đất và tài sản gắn liền với đất cùng giấy tờ đất, bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật
- Điều 4: Trách nhiệm nộp thuế phí và đăng ký quyền sử dụng đất
- Bên B: Có nghĩa vụ nộp thuế và phí liên quan đến việc nhận đất kể từ ngày nhận bàn giao.
- Nộp tại Văn phòng công chứng
- Tùy thuộc vào quy định của từng Văn phòng công chứng
01-03 ngày làm việc.
- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Việc tặng đất cho con là một trong những hình thức chuyển nhượng tài sản phổ biến trong gia đình, thể hiện tình cảm gắn bó và trách nhiệm giữa các thế hệ. Tuy nhiên, để việc tặng đất diễn ra thuận lợi và hợp pháp, cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục giấy tờ, trong đó mẫu đơn tặng đất đóng vai trò quan trọng.
Trong bài viết này, Mẫu Văn Bản sẽ cung cấp cho bạn mẫu đơn tặng đất cho con do chúng tôi biên soạn theo quy định pháp luật hiện hành và một số nội dung pháp luật liên quan để bạn có thể sử dụng tài liệu này một cách hiệu quả.
1. Định nghĩa về đơn tặng đất cho con
Đơn tặng đất cho con là văn bản pháp lý do người tặng đất lập ra để thể hiện ý chí tự nguyện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con cái, thường không yêu cầu đối giá (miễn phí). Văn bản này đóng vai trò quan trọng trong việc ghi nhận mối quan hệ gia đình và đảm bảo quyền lợi của các bên theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Trong thủ tục tặng đất, mẫu đơn là cơ sở pháp lý ban đầu để cơ quan chức năng thẩm định và xử lý hồ sơ. Theo thống kê, khoảng 70% các trường hợp tranh chấp đất đai gia đình phát sinh từ việc thiếu văn bản pháp lý rõ ràng. Do đó, việc sử dụng đúng mẫu đơn giúp hạn chế rủi ro và đảm bảo quyền lợi hợp pháp.
Dựa trên kinh nghiệm từ đội ngũ Luật sư và chuyên gia pháp lý của Mẫu Văn Bản, mẫu đơn tặng đất cho con có thể bị nhầm lẫn với một số loại biểu mẫu khác như:
- Đơn chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Đây là loại văn bản thể hiện giao dịch mua bán có điều kiện giữa các bên.
- Hợp đồng tặng cho tài sản: Loại hợp đồng này mang tính ràng buộc và cần công chứng.
- Đơn thừa kế tài sản: Áp dụng khi người để lại tài sản đã qua đời.
Sử dụng đúng mẫu đơn tặng đất cho con không chỉ giúp công việc diễn ra trơn tru mà còn đảm bảo tính chuyên nghiệp và tuân thủ pháp luật. Hãy truy cập website của Mẫu Văn Bản để tải ngay các mẫu đơn tặng đất cho con chuẩn xác và đầy đủ nhất!
Tải ngay mẫu đơn tặng đất cho con chuẩn pháp luật, hỗ trợ 24/7 qua tổng đài 1900.6174!
2. Các Nghị định, Thông tư quy định về mẫu đơn tặng đất cho con và thủ tục kèm theo
- Căn cứ pháp lý:
+ Nghị định 101/2024/NĐ-CP: Ban hành ngày 01/8/2024, nghị định này quy định về đăng ký biến động đất đai, trong đó có thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất. Cụ thể, Điều 37 của nghị định này hướng dẫn hồ sơ và trình tự thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho con.
+ Thông tư 10/2024/TT-BTNMT: Ban hành ngày 31/7/2024, thông tư này quy định về hồ sơ địa chính, bao gồm các biểu mẫu và hướng dẫn liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Thủ tục liên quan đến đơn tặng đất cho con:
+ Lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
+ Chuẩn bị hồ sơ đăng ký biến động đất đai.
+ Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.
+ Thực hiện nghĩa vụ tài chính.
+ Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hoàn tất thủ tục dễ dàng, tải mẫu đơn tặng đất cho con nhanh chóng tại Mẫu Văn Bản!
3. Ưu điểm khi dùng mẫu đơn tặng đất cho con tải về thay vì mẫu bản cứng đang bán truyền thống và các trang tải miễn phí
Dưới đây là một vài ưu điểm khi sử dụng mẫu đơn tặng đất cho con soạn sẵn của chúng tôi:
- Tiết kiệm tối đa chi phí: Các mẫu đơn tặng đất cho con của chúng tôi có giá chỉ 12.000 VNĐ, thấp hơn nhiều so với bản cứng truyền thống trên thị trường. Ngoài ra còn giúp tối ưu được chi phí phát sinh như phí vận chuyển hoặc phí chỉnh sửa thủ công. Bạn không cần phải mất thời gian tìm kiếm và mua các bản cứng, hay lo lắng về việc mẫu có được cập nhật đúng theo quy định pháp luật hay không.
- Dịch vụ Luật sư soạn thảo tài liệu (có phí): Bên cạnh việc sử dụng đơn tặng đất cho con soạn sẵn, khách hàng còn có thể cân nhắc lựa chọn dịch vụ Luật sư soạn thảo tài liệu của chúng tôi. Dịch vụ này giúp cá nhân sở hữu một đơn tặng đất cho con được tùy chỉnh hoàn toàn theo nhu cầu thực tế, đảm bảo tính chặt chẽ.
- Dịch vụ Luật sư tư vấn chuyên sâu vào vụ việc (có phí): Đối với những trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc cần xử lý các vấn đề pháp lý phức tạp, Mẫu Văn Bản cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu. Các luật sư sẽ phân tích tình huống, giải đáp thắc mắc và đưa ra hướng giải quyết cụ thể, chi tiết cho khách hàng.
Download mẫu đơn tặng đất cho con chỉ trong 1 phút, cần hỗ trợ gọi 1900.6174.
4. Tại sao nên chọn Mẫu Văn Bản và hướng dẫn tải mẫu đơn tặng đất cho con có phí
Lựa chọn mẫu đơn tặng đất cho con trên Mẫu Văn Bản giúp bạn đảm bảo tính chính xác và đầy đủ theo quy định pháp luật mới nhất, như Nghị định 101/2024/NĐ-CP và Thông tư 10/2024/TT-BTNMT. Các mẫu tại đây được thiết kế chuyên nghiệp, dễ sử dụng và phù hợp với từng trường hợp cụ thể, giúp quá trình xử lý hồ sơ diễn ra nhanh chóng.
Khách hàng có thể tải đơn tặng đất cho con soạn sẵn tiện lợi về máy và điền đầy đủ các thông tin cần thiết một cách nhanh chóng, chỉ với một số thao tác cơ bản sau:
- Truy cập website Mẫu Văn Bản và sử dụng thanh tìm kiếm để gõ từ khóa "mẫu đơn tặng đất cho con".
- Chọn mẫu bảng phù hợp với nhu cầu (có thể xem trước bản mẫu).
- Thanh toán qua các cổng trực tuyến như Momo, ZaloPay hoặc thẻ ngân hàng với mức giá chỉ 12.000 VNĐ.
- Sau khi thanh toán, đơn tặng đất cho con sẽ được tải trực tiếp về thiết bị của bạn.
Tải mẫu đơn tặng đất cho con mới nhất, đúng chuẩn pháp lý ngay trên trang Mẫu Văn Bản!
Sử dụng biểu mẫu chất lượng từ mauvanban.vn không chỉ giúp bạn tối ưu quy trình mà còn đảm bảo tính hợp pháp, tránh rủi ro và nâng cao hiệu quả trong giao dịch thuê nhà. Chúng tôi tự tin sẽ là một trong những địa chỉ đáng tin cậy có thể mang tới cho khách hàng các dịch vụ pháp lý hữu ích liên quan đến giấy tờ, tài liệu. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ hotline 1900.6174 của chúng tôi để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất!