Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đaiLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai là văn bản do cá nhân hoặc tổ chức lập để khởi kiện tại tòa án, yêu cầu giải quyết hành vi lấn chiếm hoặc sử dụng trái phép đất đai, nhằm bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của mình
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K1-32
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: Đơn khởi khiện lấn chiếm đất đai
- Các cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức có quyền sử dụng đất hợp pháp đang bị người khác lấn chiếm đất đai
- Mẫu đơn này được sử dụng khi quyền sử dụng đất bị người khác lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc xâm phạm trái phép.
- Các trường hợp phổ biến gồm: lấn chiếm đất liền kề, sử dụng đất không được sự đồng ý của chủ sở hữu, tự ý xây dựng trên đất của người khác, thay đổi ranh giới đất mà không thông báo hoặc thỏa thuận.
- Tòa án nhân dân có thẩm quyền: Ghi rõ tên Tòa án nhân dân cấp huyện hoặc tỉnh nơi có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.
- Người khởi kiện: Ghi rõ họ tên người khởi kiện, nếu là tổ chức, ghi tên tổ chức và người đại diện.
- Địa chỉ người khởi kiện: Ghi đầy đủ địa chỉ nơi cư trú hoặc trụ sở của người khởi kiện.
- Thông tin người bị kiện và các bên liên quan: Ghi rõ họ tên, địa chỉ của người bị kiện và các bên có liên quan khác.
- Yêu cầu Tòa án giải quyết: Nêu cụ thể yêu cầu đối với Tòa án, ví dụ buộc người bị kiện trả lại đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.
- Danh mục tài liệu kèm theo: Ghi đầy đủ các tài liệu bạn nộp kèm để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện, như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Nộp đơn trực tiếp tại Toà án nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp.
- Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính;
- Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có)
- Không mất phí
-Thời gian xử lý từ 4 đến 6 tháng kể từ khi thụ lý đơn, tuỳ tình chất phức tạp của vụ việc
- Đơn khởi kiện
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Các tài liệu liên quan đến tranh chấp đất đai, như hợp đồng mua bán nhà đất, biên bản hòa giải (nếu có),..
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai là văn bản pháp lý do cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức lập ra nhằm yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết hành vi chiếm dụng, sử dụng đất trái phép, tranh chấp ranh giới hoặc quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, Bộ luật Dân sự 2015 và Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, việc lập mẫu đơn khởi kiện đúng hình thức và nội dung là điều kiện tiên quyết để Tòa án thụ lý, xem xét vụ án dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất.
Thực tế cho thấy, giai đoạn 2020-2024, có hơn 40.000 vụ tranh chấp đất đai được nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân các cấp. Trong đó, phần lớn liên quan đến hành vi lấn chiếm đất công, đất ranh giới hộ gia đình hoặc đất quy hoạch chưa bồi thường. Việc sử dụng mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai chuẩn giúp người dân tiết kiệm thời gian soạn thảo, tránh sai sót pháp lý và tăng khả năng được Tòa án chấp nhận hồ sơ.
Dự báo giai đoạn 2025-2030, hệ thống Tòa án sẽ áp dụng quy trình nộp mẫu đơn khởi kiện điện tử, xác thực hồ sơ qua mã định danh công dân, giúp minh bạch và rút ngắn thời gian xử lý tranh chấp đất đai.
>>> Tải ngay Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai - điền theo hướng dẫn file tải kèm về, in ra và sử dụng. Hoặc gọi tổng đài tư vấn luật 1900.7495 để được hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
Giải pháp / Dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai
Mẫu Văn Bản cung cấp bộ biểu mẫu pháp lý – dân sự chuyên dụng, gồm:
Mẫu đơn khởi kiện về đất đai (có hướng dẫn chi tiết điền thông tin).
Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất.
Mẫu biên bản hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường.
Mẫu đơn yêu cầu đo đạc, xác định ranh giới thửa đất.
Mẫu đơn yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:
Soạn thảo mẫu đơn khởi kiện phù hợp từng tình huống thực tế.
Tư vấn trình tự hòa giải, khởi kiện, thu thập chứng cứ và nộp hồ sơ tại Tòa án.
Cung cấp file Word chỉnh sửa, in ấn, ký nộp trực tiếp hoặc qua cổng dịch vụ công.
Liên hệ 0977.523.155 để nhận mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai mới nhất, kèm file hướng dẫn điền và hướng dẫn nộp hồ sơ đúng quy định.
Thành phần nội dung trong Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai
Một mẫu đơn khởi kiện hợp lệ cần có các nội dung chính sau:
Thông tin người khởi kiện:
Họ tên, địa chỉ, số CCCD/CMND, số điện thoại liên hệ.
Thông tin người bị kiện:
Ghi rõ họ tên, địa chỉ, hành vi lấn chiếm đất (vị trí, diện tích, thời điểm vi phạm).
Nội dung khởi kiện:
Trình bày rõ diễn biến tranh chấp, căn cứ pháp lý và yêu cầu Tòa án buộc trả lại đất, tháo dỡ công trình lấn chiếm hoặc bồi thường thiệt hại (nếu có).
Tài liệu, chứng cứ kèm theo:
Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản hòa giải tại xã/phường, hình ảnh, biên bản đo đạc, lời khai nhân chứng (nếu có).
>>> Tải ngay Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai - điền theo hướng dẫn file tải kèm về, in ra và sử dụng. Hoặc gọi tổng đài tư vấn luật 1900.7495 để được hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!
Đối tượng sử dụng, nơi nộp và lưu ý khi lập Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai
Đối tượng sử dụng:
Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có quyền sử dụng đất hợp pháp bị người khác lấn chiếm, sử dụng trái phép, hoặc tranh chấp ranh giới đất liền kề.
Nơi nộp đơn:
Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp hoặc nơi cư trú của bị đơn. Trường hợp đặc biệt, có thể nộp qua cổng dịch vụ công quốc gia để xử lý điện tử.
Lưu ý khi lập đơn:
Ghi rõ diện tích, vị trí, số thửa đất, tờ bản đồ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Có biên bản hòa giải không thành tại UBND cấp xã.
Đính kèm chứng cứ chứng minh quyền sử dụng đất và hành vi lấn chiếm.
Dùng đúng mẫu đơn khởi kiện do Mẫu Văn Bản cung cấp để tránh sai sót hình thức.
Hướng dẫn tải và điền Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai
Bước 1: Bấm nút Tải ngay tại trang biểu mẫu Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai.
Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc copy nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.
Bước 3: Chờ 3-5 giây, hệ thống tự động chuyển sang màn hình tải file Word Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai.
Bước 4: Tải xuống file Word mẫu đơn khởi kiện và file hướng dẫn điền chi tiết.
Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập số điện thoại để được hỗ trợ miễn phí khi điền mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai - Mẫu Văn Bản thường gửi quà tặng nhỏ tri ân khách hàng vào các dịp lễ, Tết.
Ý nghĩa của Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai
Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai là cơ sở pháp lý quan trọng giúp người dân bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp, đảm bảo công bằng và trật tự trong quản lý đất đai.
Một mẫu đơn khởi kiện được lập đúng quy định sẽ giúp:
Người dân dễ dàng được Tòa án thụ lý hồ sơ.
Cơ quan chức năng có căn cứ xem xét, xác minh, hòa giải và ra quyết định.
Hạn chế tình trạng khiếu kiện kéo dài, đảm bảo ổn định đời sống dân cư.
Đây là biểu mẫu không thể thiếu trong quá trình xử lý tranh chấp đất đai, góp phần bảo vệ quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về tài nguyên đất.
(Mẫu Văn Bản - Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính, tố tụng chuẩn Việt Nam. Liên hệ hỗ trợ và tải biểu mẫu qua hotline 0977.523.155.)
>>> Tải ngay Mẫu đơn kiện lấn chiếm đất đai - điền theo hướng dẫn file tải kèm về, in ra và sử dụng. Hoặc gọi tổng đài tư vấn luật 1900.7495 để được hỗ trợ chi tiết cho trường hợp đặc thù!