Hợp đồng mua bán nhà ở

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Hợp đồng mua bán nhà ở đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch bất động sản tại Việt Nam, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ giữa các bên tham gia. Vì vậy, việc hiểu rõ khái niệm, quy định pháp lý và cách soạn thảo hợp đồng chuẩn chỉnh là yếu tố then chốt để tránh rủi ro pháp lý.

Trong bài viết này, Mẫu Văn Bản sẽ cung cấp cho bạn mẫu hợp đồng mua bán nhà ở do chúng tôi biên soạn theo quy định pháp luật hiện hành và một số nội dung pháp luật liên quan để bạn có thể sử dụng tài liệu này một cách hiệu quả.

1. Định nghĩa về hợp đồng mua bán nhà ở

Hợp đồng mua bán nhà ở là văn bản pháp lý ghi nhận thỏa thuận giữa bên bán và bên mua về việc chuyển quyền sở hữu nhà ở. Theo Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng này phải được lập thành văn bản và công chứng theo quy định pháp luật.

Hợp đồng mua bán nhà ở không chỉ là cơ sở để xác lập quyền sở hữu mà còn là tài liệu bắt buộc trong các thủ tục như sang tên sổ đỏ, vay vốn ngân hàng hay giải quyết tranh chấp. Năm vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu tất cả giao dịch nhà ở đều phải kèm hợp đồng công chứng để tránh tranh chấp

Dựa trên kinh nghiệm từ đội ngũ Luật sư và chuyên gia pháp lý của Mẫu Văn Bản, một số biểu mẫu có nội dung tương tự như hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, hợp đồng cho thuê nhà, hoặc biên bản thỏa thuận mua bán thường bị nhầm lẫn với hợp đồng mua bán nhà ở. Việc phân biệt rõ các loại giấy tờ này giúp đảm bảo tính pháp lý và tránh các rủi ro phát sinh.

Sử dụng đúng mẫu hợp đồng mua bán nhà ở không chỉ giúp công việc diễn ra trơn tru mà còn đảm bảo tính chuyên nghiệp và tuân thủ pháp luật. Hãy truy cập website của Mẫu Văn Bản để tải ngay các mẫu hợp đồng mua bán nhà ở chuẩn xác và đầy đủ nhất!

Tải ngay mẫu hợp đồng mua bán nhà ở chuẩn pháp luật, hỗ trợ 24/7 qua tổng đài 0977.523.155!

2. Các Nghị định, Thông tư quy định về mẫu hợp đồng mua bán nhà ở và thủ tục kèm theo

- Căn cứ pháp lý: 

+ Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.

+ Thông tư 09/2021/TT-BTP hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở.

- Thủ tục liên quan đến hợp đồng mua bán nhà ở: 

+ Soạn thảo hợp đồng theo mẫu đúng quy định.

+ Công chứng hợp đồng tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng tư nhân.

+ Kê khai thuế trước bạ và thu nhập cá nhân.

+ Đăng ký sang tên sổ đỏ tại văn phòng đăng ký đất đai.

Hoàn tất thủ tục dễ dàng, tải mẫu hợp đồng mua bán nhà ở nhanh chóng tại Mẫu Văn Bản!

3. Ưu điểm khi dùng mẫu hợp đồng mua bán nhà ở tải về thay vì mẫu bản cứng đang bán truyền thống và các trang tải miễn phí

Dưới đây là một vài ưu điểm khi sử dụng mẫu hợp đồng mua bán nhà ở soạn sẵn của chúng tôi:

- Tối ưu chi phí: Các mẫu hợp đồng mua bán nhà ở của chúng tôi có giá chỉ 18.000 VNĐ, thấp hơn nhiều so với bản cứng truyền thống trên thị trường. Ngoài ra còn giúp tối ưu được chi phí phát sinh như phí vận chuyển hoặc phí chỉnh sửa thủ công. Bạn không cần phải mất thời gian tìm kiếm và mua các bản cứng, hay lo lắng về việc mẫu có được cập nhật đúng theo quy định pháp luật hay không. 

- Dịch vụ Luật sư soạn thảo hợp đồng (có phí): Bên cạnh việc sử dụng hợp đồng mua bán nhà ở soạn sẵn, khách hàng còn có thể cân nhắc lựa chọn dịch vụ Luật sư soạn thảo hợp đồng của chúng tôi. Dịch vụ này giúp bạn sở hữu một hợp đồng mua bán nhà ở  được tùy chỉnh hoàn toàn theo nhu cầu thực tế, đảm bảo tính chặt chẽ. 

- Dịch vụ Luật sư tư vấn chuyên sâu vào vụ việc (có phí): Đối với những trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc cần xử lý các vấn đề pháp lý phức tạp, Mẫu Văn Bản cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu. Các luật sư sẽ phân tích tình huống, giải đáp thắc mắc và đưa ra hướng giải quyết cụ thể, chi tiết cho khách hàng.

Download mẫu hợp đồng mua bán nhà ở chỉ trong 1 phút, cần hỗ trợ gọi 0977.523.155.

4. Tại sao nên chọn Mẫu Văn Bản và hướng dẫn tải mẫu hợp đồng mua bán nhà ở có phí

Sử dụng mẫu hợp đồng mua bán nhà ở tại Mẫu Văn Bản giúp bạn tiếp cận tài liệu chuẩn pháp lý, đầy đủ nội dung và được cập nhật theo các quy định mới nhất. Các mẫu hợp đồng trên nền tảng được kiểm duyệt bởi đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo tránh rủi ro pháp lý.

Khách hàng có thể tải hợp đồng mua bán nhà ở  soạn sẵn tiện lợi về máy và điền đầy đủ các thông tin cần thiết một cách nhanh chóng, chỉ với một số thao tác cơ bản sau:

- Truy cập website Mẫu Văn Bản và sử dụng thanh tìm kiếm để gõ từ khóa "mẫu hợp đồng mua bán nhà ở ".

- Chọn mẫu bảng phù hợp với nhu cầu (có thể xem trước bản mẫu).

- Thanh toán qua các cổng trực tuyến như Momo, ZaloPay hoặc thẻ ngân hàng với mức giá chỉ 18.000 VNĐ. 

- Sau khi thanh toán, hợp đồng mua bán nhà ở  sẽ được tải trực tiếp về thiết bị của bạn. 

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà ở mới nhất, đúng chuẩn pháp lý ngay trên trang Mẫu Văn Bản!

Sử dụng biểu mẫu chất lượng từ mauvanban.vn không chỉ giúp bạn tối ưu quy trình mà còn đảm bảo tính hợp pháp, tránh rủi ro và nâng cao hiệu quả trong giao dịch thuê nhà.

Chúng tôi tự tin sẽ là một trong những địa chỉ đáng tin cậy có thể mang tới cho khách hàng các dịch vụ pháp lý hữu ích liên quan đến giấy tờ, tài liệu.

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ hotline 0977.523.155 của chúng tôi để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất!