Hợp đồng hợp tác phát triển dự án bất động sảnLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Hợp đồng hợp tác phát triển dự án bất động sản ghi rõ thông tin các bên, mục tiêu hợp tác, quyền và nghĩa vụ của các bên, tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận, phương thức đầu tư, tiến độ thực hiện và các điều khoản về bảo mật, giải quyết tranh chấp.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K2-131
- Chuyên mục con: Đất đai và xây dựng
- Tên gọi quy định: Hợp đồng hợp tác phát triển dự án bất động sản
- Các nhà đầu tư (công ty bất động sản, cá nhân, tổ chức có tài chính muốn phát triển dự án bất động sản); chủ sở hữu đất (cá nhân, tổ chức có quyền sử dụng đất hợp pháp muốn hợp tác triển khai dự án); nhà phát triển dự án (công ty có kinh nghiệm trong lập kế hoạch, xây dựng, quản lý dự án bất động sản); đơn vị tài trợ hoặc nhà thầu phụ (ngân hàng, tổ chức tín dụng, nhà thầu xây dựng muốn tham gia dự án).
- Hợp tác triển khai dự án trên đất của một bên (bên góp đất, bên góp vốn); cùng đầu tư tài chính và nhân lực để phát triển dự án; chuyển nhượng quyền phát triển dự án khi một bên không đủ nguồn lực triển khai; liên doanh giữa công ty bất động sản và chủ đất để cùng hưởng lợi từ dự án; phát triển dự án theo quy hoạch địa phương với sự hợp tác của nhiều bên để đảm bảo tiến độ và nguồn vốn.
- Điền đầy đủ thông tin các bên
- Nội dung hợp đồng: Điền đầy đủ, chính xác vào chỗ trống các mục trong hợp đồng; bổ sung sửa đổi các điều khoản phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng
- Không quy định
- Không quy định
- Không quy định
- Không quy định
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
HỢP ĐỒNG HỢP TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN – GIẢI PHÁP PHÁP LÝ CHO LIÊN KẾT ĐẦU TƯ
Hợp đồng hợp tác phát triển dự án bất động sản (thường là Hợp đồng BCC) là văn bản pháp lý phức tạp, nhằm xác định rõ quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm phân chia lợi nhuận/sản phẩm của các bên tham gia nhằm thực hiện một dự án bất động sản cụ thể (như khu đô thị, khu dân cư, cao ốc). Hợp đồng này cần tuân thủ nghiêm ngặt Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các quy định pháp luật chuyên ngành khác. Hợp đồng BCC giúp các bên (ví dụ: một bên có đất, một bên có vốn/kinh nghiệm) xác lập mối quan hệ hợp tác một cách minh bạch, rõ ràng, đảm bảo vốn được huy động và sử dụng đúng mục đích, dự án được triển khai đúng quy định và quyền lợi của các nhà đầu tư được bảo vệ. Mẫu hợp đồng này được thiết kế chi tiết, tập trung vào: mục tiêu và thông tin pháp lý dự án (tên, địa điểm, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư), tổng vốn đầu tư, tỷ lệ vốn góp và hình thức góp vốn (tiền, đất, thương hiệu), cơ chế quản lý và Ban điều hành, quyền và nghĩa vụ của các bên, cơ chế phân chia sản phẩm (căn hộ, lô đất) hoặc lợi nhuận tiền mặt, trách nhiệm pháp lý khi dự án chậm tiến độ, rủi ro và biện pháp xử lý tranh chấp.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU HỢP ĐỒNG TẢI VỀ
Tuân thủ pháp luật: Mẫu hợp đồng được xây dựng dựa trên hệ thống pháp luật phức tạp liên quan đến bất động sản và đầu tư.
Rõ ràng và chi tiết: Quy định trách nhiệm, tiến độ góp vốn, tỷ lệ sở hữu, quyền quản lý, và cơ chế rút vốn/giải thể hợp tác.
Minh bạch hóa phân chia sản phẩm/lợi nhuận: Xác định rõ sản phẩm (ví dụ: 70% thuộc bên A, 30% thuộc bên B) hoặc lợi nhuận sẽ được chia như thế nào.
Bảo vệ vốn đầu tư: Thiết lập cơ chế kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng vốn và tài sản trong suốt quá trình phát triển dự án.
LIÊN HƯỚNG DẪN TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ
Nếu bạn cần Mauvanban.vn chất lượng hoặc hỗ trợ thêm, hãy truy cập trang web của chúng tôi để tìm hiểu thêm. Lưu ý: Hình thức hợp tác này rất phức tạp và cần sự tư vấn chuyên sâu về luật doanh nghiệp, luật đầu tư và luật bất động sản. Đừng ngần ngại liên hệ hotline: 1900.7495 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng.