Đơn xin xây dựng nhà ở
Đơn xin xây dựng nhà ở là văn bản gửi đến cơ quan có thẩm quyền yêu cầu cấp phép xây dựng nhà ở
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K1-69
- Chuyên mục con: Xây dựng
- Tên gọi quy định: Đơn xin xây dựng nhà ở
- Người chuẩn bị xây dựng nhà ở.
- Xây dựng nhà ở.
- Các thông tin cơ bản của người làm đơn là bắt buộc, không thể thiếu và phải chính xác.
- Căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp pháp khác về quyền sử dụng đất để ghi số lô đất.
- Nội dung đề nghị cấp phép:
- Theo Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 03/2016/TT-BXD và khoản 2.1 Phụ lục 2 ban hành kèm theo khoản 3 Điều 1 Thông tư 07/2019/TT-BXD, công trình xây dựng được phân cấp theo quy mô kết cấu dựa vào nhiều tiêu chí khác nhau như: Chiều cao, số tầng, tổng diện tích sàn,… trong đó, phổ biến nhất là chiều cao công trình.
- Nếu chiều cao ≤ 06 mét: Cấp công trình là cấp IV.
- Nếu chiều cao trên 06 mét và từ 28 mét trở xuống: Cấp công trình là cấp III.
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): Ghi rõ diện tích (m2) dự kiến xây dựng.
- Tổng diện tích sàn: Ghi diện tích (m2), trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum.
- Chiều cao công trình: Ghi tổng chiều cao nhà ở riêng lẻ, trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum.
- Số tầng: Ghi tổng số tầng, trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum.
- Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện
- Mức phí có thể dao động từ 75.000 đến 150.000 đồng và tùy theo từng địa phương.
- Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:
- Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
- Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình;
- Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện;
- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở hợp pháp.
- Bản kê khai về năng lực và kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, thi công xây dựng
- Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình
- Bản cam kết tự tháo dỡ công trình khi hết thời hạn sử dụng.
- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387
- Mail: info@luatthienma.com.vn