Đơn xin miễn giảm tiền thuê đất - File word chuẩn mới nhấtLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Đơn xin miễn giảm tiền thuê đất là yêu cầu của tổ chức, cá nhân sử dụng đất gửi cơ quan nhà nước để xin giảm hoặc miễn tiền thuê đất, dựa trên các điều kiện đặc biệt như khó khăn tài chính hoặc lợi ích cộng đồng.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K1-214
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 20....
- Công dân Việt Nam, Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
- Doanh nghiệp, Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
- Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX), Tổ chức nước ngoài
- Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan, trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ;
- Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không còn lao động chính, người nghèo; sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở;
- Đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ;
- Sử dụng đất của đơn vị sự nghiệp công lập theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai 2024;
- Sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không; đất để làm bãi đỗ xe, xưởng bảo dưỡng phục vụ hoạt động vận tải hành khách công cộng; đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm;
- Sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng; đất xây dựng công trình công nghiệp đường sắt; đất xây dựng công trình phụ trợ khác trực tiếp phục vụ công tác chạy tàu, đón tiễn hành khách, xếp dỡ hàng hóa của đường sắt;
- Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư;
- Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho, nhà xưởng sản xuất; xây dựng cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã;
- Sử dụng đất xây dựng công trình cấp nước sạch và thoát nước, xử lý nước thải tại khu vực đô thị và nông thôn;
- Sử dụng đất không phải đất quốc phòng, an ninh cho mục đích quốc phòng, an ninh của doanh nghiệp quân đội, công an;
- Giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở và không có chỗ ở nào khác trong địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi;
- Điền đầy đủ và chính xác các thông tin trong văn bản
- Nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất tại cơ quan thuế quản lý thu trực tiếp hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông
- Không quy định
- 30-40 ngày
- Văn bản đề nghị theo mẫu số 01/MGTH tại Thông tư số 80/2021/TT-BTC
- Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép đầu tư
- Bản sao Quyết định chủ trương đầu tư, hoặc văn bản phê duyệt dự án
- Bản sao Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
Tiền thuê đất là một trong những nghĩa vụ tài chính quan trọng đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh và cá nhân được Nhà nước cho thuê đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp theo quy định của pháp luật, người thuê đất có thể được xem xét miễn tiền thuê đất hoặc giảm tiền thuê đất khi đáp ứng đủ điều kiện.
Thực tế cho thấy nhiều hồ sơ xin miễn, giảm tiền thuê đất bị kéo dài thời gian xử lý do người nộp chưa biết cách soạn đơn xin miễn giảm tiền thuê đất, thiếu tài liệu chứng minh hoặc sử dụng biểu mẫu không phù hợp. Vì vậy, việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và sử dụng mẫu đơn đúng quy định sẽ giúp cơ quan có thẩm quyền dễ dàng xem xét, giải quyết.
Tại Mẫu Văn Bản, người dùng có thể tải file Word chuẩn định dạng với mức phí nhỏ, dễ chỉnh sửa, đúng thể thức văn bản hành chính và phù hợp để sử dụng trong hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất.
Đơn xin miễn giảm tiền thuê đất là gì?
Đơn xin miễn giảm tiền thuê đất là văn bản do cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp hoặc tổ chức lập để đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét áp dụng chính sách miễn hoặc giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
Đây là tài liệu quan trọng trong hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đồng thời là căn cứ để cơ quan thuế và cơ quan quản lý đất đai xem xét điều kiện được hưởng chính sách ưu đãi.
Biểu mẫu thường được sử dụng bởi:
Doanh nghiệp.
Hợp tác xã.
Tổ chức kinh tế.
Đơn vị sự nghiệp.
Hộ kinh doanh.
Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất.
Các biểu mẫu trên Hệ thống biểu mẫu văn bản được biên soạn theo đúng thể thức văn bản hành chính, dễ chỉnh sửa và phù hợp với hồ sơ thực tế.
Đơn xin miễn giảm tiền thuê đất giải quyết việc gì? Hồ sơ gồm những giấy tờ nào?
Biểu mẫu này được sử dụng để:
Đề nghị miễn tiền thuê đất.
Đề nghị giảm tiền thuê đất.
Đề nghị áp dụng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất.
Hoàn thiện hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Thông thường hồ sơ gồm:
Đơn xin miễn giảm tiền thuê đất.
Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).
Hồ sơ chứng minh thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền thuê đất.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc CCCD của người đề nghị.
Văn bản ủy quyền (nếu có).
Các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan thuế hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.
Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ ngay từ đầu sẽ giúp quá trình thẩm định và giải quyết diễn ra nhanh hơn.
Những trường hợp có thể được miễn hoặc giảm tiền thuê đất
Tùy từng chính sách của pháp luật và từng thời kỳ, một số trường hợp có thể được xem xét miễn hoặc giảm tiền thuê đất như:
Dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư.
Dự án thực hiện tại địa bàn được hưởng ưu đãi đầu tư.
Đơn vị sự nghiệp thực hiện nhiệm vụ công.
Trường hợp được Nhà nước hỗ trợ theo chính sách phát triển kinh tế - xã hội.
Các trường hợp khác được quy định trong pháp luật về đất đai, đầu tư và tài chính.
Việc miễn hoặc giảm tiền thuê đất phải căn cứ vào hồ sơ, điều kiện thực tế và quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Căn cứ pháp luật
Việc miễn, giảm tiền thuê đất được xem xét trên cơ sở các quy định hiện hành, bao gồm:
Luật Đất đai.
Luật Đầu tư.
Luật Quản lý thuế.
Nghị định của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Các nghị định và thông tư hướng dẫn thi hành liên quan đến chính sách miễn, giảm tiền thuê đất.
Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong từng trường hợp cụ thể.
Theo nhận xét của Luật sư Nguyễn Văn Hùng (luật sư cố vấn chuyên môn của website Mẫu Văn Bản), người thuê đất cần xác định rõ mình thuộc nhóm đối tượng nào được hưởng ưu đãi và chuẩn bị đầy đủ tài liệu chứng minh. Đây là yếu tố quan trọng quyết định việc hồ sơ có được chấp thuận hay không.
Hướng dẫn viết đơn xin miễn giảm tiền thuê đất
Ghi cơ quan tiếp nhận
Tùy từng trường hợp, có thể ghi:
Cục Thuế.
Chi cục Thuế khu vực.
Cơ quan quản lý thuế trực tiếp.
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định.
Thông tin người đề nghị
Ghi đầy đủ:
Họ và tên hoặc tên doanh nghiệp.
Mã số thuế (đối với doanh nghiệp).
CCCD (đối với cá nhân).
Địa chỉ.
Điện thoại liên hệ.
Thông tin khu đất thuê
Bao gồm:
Địa chỉ thửa đất.
Diện tích.
Mục đích sử dụng.
Quyết định cho thuê đất.
Thời hạn thuê đất.
Nội dung đề nghị
Trình bày rõ:
Đề nghị miễn hoặc giảm tiền thuê đất.
Lý do đề nghị.
Căn cứ pháp lý hoặc căn cứ thực tế.
Thời gian đề nghị áp dụng.
Cam kết
Người làm đơn cam kết:
Hồ sơ và tài liệu gửi kèm là đúng sự thật.
Chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung kê khai.
Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ khác theo quy định.
Các biểu mẫu trên Hệ thống văn bản mẫu word được thiết kế khoa học, đầy đủ nội dung, giúp người dùng dễ dàng chỉnh sửa theo từng trường hợp cụ thể.
Mẫu đơn xin miễn giảm tiền thuê đất tham khảo chi tiết
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
ĐƠN ĐỀ NGHỊ MIỄN, GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT
Kính gửi:
Chi cục Thuế khu vực Thanh Xuân - Cầu Giấy.
Cơ quan có thẩm quyền xem xét miễn, giảm tiền thuê đất.
Tên đơn vị: Công ty Cổ phần Minh Phát
Mã số thuế: 0101234567
Địa chỉ trụ sở: Số 168 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Văn Hòa
Chức vụ: Giám đốc
Điện thoại: 0243 888 9999
Hiện Công ty đang thuê khu đất có các thông tin sau:
Địa chỉ: Khu công nghiệp ABC, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Diện tích thuê: 12.500 m².
Mục đích sử dụng: Xây dựng nhà máy sản xuất thiết bị điện.
Quyết định cho thuê đất số: 125/QĐ-UBND.
Thời hạn thuê đất: 50 năm.
Căn cứ các quy định của pháp luật về miễn, giảm tiền thuê đất và hồ sơ chứng minh gửi kèm, Công ty kính đề nghị Quý cơ quan xem xét áp dụng chính sách giảm tiền thuê đất đối với diện tích đất nêu trên do thuộc trường hợp được hưởng ưu đãi theo quy định.
Hồ sơ gửi kèm gồm:
Bản sao Quyết định cho thuê đất.
Hợp đồng thuê đất.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
Hồ sơ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất.
Các tài liệu liên quan khác.
Công ty cam kết các thông tin và tài liệu gửi kèm là đúng sự thật, đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật về toàn bộ nội dung kê khai.
Kính mong Quý cơ quan xem xét và giải quyết theo quy định.
Xin trân trọng cảm ơn!
..., ngày ..... tháng ..... năm .....
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)
>>> Để tránh mất thời gian, công sức soạn/viết và căn chỉnh đúng chuẩn. Hãy tải ngay trên hệ thống của chúng tôi nhé - bộ file đã có sẵn hướng dẫn điền!
Một số lưu ý khi làm thủ tục miễn giảm tiền thuê đất
Để tăng khả năng hồ sơ được chấp thuận, người đề nghị nên:
Kiểm tra điều kiện được hưởng chính sách miễn hoặc giảm tiền thuê đất.
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng minh.
Kê khai chính xác thông tin về khu đất thuê.
Theo dõi thông báo của cơ quan thuế để kịp thời bổ sung tài liệu khi cần.
Lưu giữ toàn bộ hồ sơ và chứng từ phục vụ việc đối chiếu sau này.
Theo chia sẻ của Luật sư Hà Thanh Trang (luật sư cố vấn chuyên môn của website Mẫu Văn Bản), nhiều hồ sơ bị kéo dài do thiếu tài liệu chứng minh thuộc diện ưu đãi hoặc kê khai chưa thống nhất với quyết định cho thuê đất. Người nộp hồ sơ nên rà soát kỹ các giấy tờ trước khi gửi cơ quan có thẩm quyền.
Vì sao nên tải mẫu tại Mẫu Văn Bản?
Hiện nay có nhiều mẫu miễn phí trên Internet nhưng không ít mẫu đã cũ, thiếu căn cứ pháp lý hoặc trình bày chưa đúng thể thức văn bản hành chính.
Khi tải biểu mẫu tại Hệ thống mẫu văn bản, người dùng sẽ nhận được:
File Word chuẩn định dạng.
Nội dung đầy đủ, dễ chỉnh sửa.
Đúng thể thức văn bản hành chính.
Phù hợp với cá nhân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp.
Có thể sử dụng ngay khi hoàn thiện hồ sơ.
Chi phí tải nhỏ nhưng giúp tiết kiệm đáng kể thời gian soạn thảo, giảm sai sót và nâng cao tính chuyên nghiệp của hồ sơ.
Kết luận
Đơn xin miễn giảm tiền thuê đất là thành phần quan trọng trong hồ sơ đề nghị hưởng chính sách ưu đãi về nghĩa vụ tài chính đối với đất thuê của Nhà nước. Chuẩn bị đúng biểu mẫu, kê khai đầy đủ thông tin và bổ sung các giấy tờ chứng minh sẽ giúp quá trình xem xét, giải quyết diễn ra nhanh chóng và đúng quy định.
Nếu bạn cần file Word chuẩn, trình bày chuyên nghiệp và có thể sử dụng ngay, hãy tải biểu mẫu tại Mẫu Văn Bản để tiết kiệm thời gian, hoàn thiện hồ sơ đúng quy định và nâng cao hiệu quả thực hiện thủ tục hành chính.