Đơn xin điều chỉnh ranh giới thửa đấtLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Đơn xin điều chỉnh ranh giới thửa đất được sử dụng để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh ranh giới thửa đất trong trường hợp có sai sót, chồng lấn hoặc thỏa thuận với hộ liền kề.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K1-248
- Chuyên mục con: Đất đai và xây dựng
- Tên gọi quy định: Đơn xin điều chỉnh ranh giới thửa đất
- Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sở hữu hoặc sử dụng đất có nhu cầu điều chỉnh ranh giới thửa đất của mình.
- Người sử dụng đất có sự thay đổi trong việc phân chia, sử dụng đất, hoặc cần điều chỉnh ranh giới thửa đất để phục vụ mục đích chuyển nhượng, xây dựng hoặc các thủ tục pháp lý khác liên quan đến quyền sử dụng đất.
- Điều chỉnh ranh giới thửa đất trong trường hợp có sự thay đổi về mặt pháp lý, địa chính (ví dụ: thay đổi quy hoạch, chia tách thửa đất, thay đổi diện tích đất).
- Khi có sự sai lệch về vị trí, kích thước hoặc diện tích thửa đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất so với thực tế.
- Khi có nhu cầu điều chỉnh ranh giới đất phục vụ mục đích chuyển nhượng, xây dựng, hoặc cải tạo đất đai.
- Điền đầy đủ các thông tin trong đơn như:
+ Thông tin người xin điều chỉnh:
Họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD của người yêu cầu điều chỉnh.
Quan hệ với chủ sở hữu đất nếu là người đại diện (ví dụ: người thừa kế, vợ/chồng, con cái).
+ Thông tin về thửa đất:
Số thửa đất, số tờ bản đồ, địa chỉ đất, diện tích hiện tại của thửa đất.
Các thông tin về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
+ Lý do xin điều chỉnh ranh giới: Trình bày lý do cần điều chỉnh ranh giới thửa đất (ví dụ: để thuận tiện cho việc xây dựng, chuyển nhượng, thay đổi quy hoạch, v.v.).
+ Mô tả chi tiết ranh giới điều chỉnh: Đưa ra mô tả về khu vực đất cần điều chỉnh và vị trí tương ứng với các mốc, điểm tọa độ (nếu có).
+ Cam kết: Cam kết về tính chính xác của các thông tin trong đơn và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có sai sót.
- Nộp tại UBND cấp xã/phường nơi có đất.
- Theo quy định của cơ quan có thẩm quyền địa phương.
- 15-30 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (thời gian có thể thay đổi tùy theo địa phương).
- Đơn xin điều chỉnh ranh giới thửa đất.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao công chứng).
- Bản vẽ sơ đồ khu đất hiện trạng và phương án điều chỉnh ranh giới thửa đất.
- Biên lai thuế sử dụng đất hoặc các chứng từ thanh toán nghĩa vụ tài chính liên quan.
- CMND/CCCD và hộ khẩu của người xin điều chỉnh.
- Các tài liệu pháp lý khác liên quan đến việc điều chỉnh (nếu có).
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
ĐƠN XIN ĐIỀU CHỈNH RANH GIỚI THỬA ĐẤT
Đơn xin điều chỉnh ranh giới thửa đất là văn bản hành chính do cá nhân hoặc tổ chức lập để gửi đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền (thường là UBND cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký đất đai) nhằm đề nghị được xem xét, thẩm định và điều chỉnh lại ranh giới thửa đất trong trường hợp có sự thay đổi thực tế sử dụng hoặc cần xác định lại cho đúng quy định pháp luật. Văn bản này là cơ sở pháp lý để cơ quan quản lý tiến hành đo đạc, kiểm tra và ra quyết định điều chỉnh ranh giới thửa đất.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU ĐƠN SOẠN SẴN
Trình bày đúng thể thức văn bản hành chính.
Nêu rõ thông tin người sử dụng đất, vị trí, diện tích và lý do điều chỉnh ranh giới.
Giúp cơ quan quản lý dễ dàng kiểm tra, thẩm định và đối chiếu.
Hạn chế thiếu sót thông tin quan trọng trong quá trình làm thủ tục.
Tạo cơ sở pháp lý cho việc điều chỉnh ranh giới thửa đất đúng quy định.