Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất file word - Mẫu tham khảo + Hướng dẫn viết

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Trong quá trình sử dụng đất, không ít cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp hoặc tổ chức phát sinh nhu cầu chấm dứt hợp đồng thuê đất trước thời hạn do không còn nhu cầu sử dụng, thay đổi kế hoạch đầu tư, giải thể doanh nghiệp hoặc các lý do khách quan khác. Để việc chấm dứt hợp đồng được thực hiện đúng quy định, người thuê đất cần có văn bản đề nghị gửi cơ quan có thẩm quyền hoặc bên cho thuê đất.

Nhiều người khi tìm Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất thường băn khoăn không biết trình bày nội dung như thế nào, hồ sơ cần những giấy tờ gì và gửi đến cơ quan nào. Nếu sử dụng mẫu đơn không đúng hoặc thiếu thông tin, hồ sơ có thể bị yêu cầu bổ sung, kéo dài thời gian giải quyết và ảnh hưởng đến việc thanh lý nghĩa vụ tài chính.

Tại Mẫu Văn Bản, bạn có thể tải Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất File Word chuẩn với chi phí nhỏ, dễ chỉnh sửa, đúng thể thức văn bản hành chính và phù hợp với nhiều trường hợp thực tế.

Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất là gì?

Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất là văn bản do cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp hoặc tổ chức lập để đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên cho thuê đất chấp thuận việc chấm dứt hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Biểu mẫu này thường được sử dụng trong các trường hợp:

• Không còn nhu cầu sử dụng đất thuê.

• Doanh nghiệp giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

• Chấm dứt dự án đầu tư.

• Hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê đất.

• Trả lại đất trước thời hạn thuê.

• Thực hiện quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Các biểu mẫu tại Hệ thống biểu mẫu văn bản được biên soạn theo đúng thể thức văn bản hành chính, dễ chỉnh sửa trên Microsoft Word và phù hợp với nhiều tình huống thực tế.

Mẫu đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất tham khảo chi tiết

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

ĐƠN XIN CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT

Kính gửi: Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bình Dương.

Tôi tên là: Công ty TNHH Sản xuất Minh Long

Mã số doanh nghiệp: 3701234567

Địa chỉ trụ sở: Khu công nghiệp VSIP II, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Văn Nam

Chức vụ: Giám đốc

Điện thoại: 0274 3888 999.

Căn cứ Hợp đồng thuê đất số 25/HĐTĐ ký ngày 15/05/2020 giữa Công ty TNHH Sản xuất Minh Long và cơ quan có thẩm quyền, công ty chúng tôi đang thuê diện tích 12.500 m² đất tại Khu công nghiệp VSIP II để thực hiện dự án sản xuất linh kiện cơ khí.

Do công ty thực hiện tái cơ cấu hoạt động sản xuất và chuyển toàn bộ dự án sang địa điểm khác nên không còn nhu cầu tiếp tục thuê diện tích đất nêu trên.

Nay chúng tôi kính đề nghị Quý cơ quan xem xét chấp thuận cho chấm dứt Hợp đồng thuê đất số 25/HĐTĐ, đồng thời hướng dẫn công ty thực hiện các thủ tục thanh lý hợp đồng, bàn giao đất và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Hồ sơ gửi kèm:

1. Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

2. Bản sao Hợp đồng thuê đất.

3. Quyết định cho thuê đất.

4. Báo cáo hiện trạng sử dụng đất.

5. Các tài liệu liên quan khác theo quy định.

Chúng tôi cam kết thực hiện đầy đủ việc bàn giao đất, thanh toán các khoản nghĩa vụ tài chính còn lại và chấp hành mọi quy định của pháp luật.

Kính đề nghị Quý cơ quan xem xét, giải quyết.

Xin trân trọng cảm ơn!

..., ngày ..... tháng ..... năm .....

ĐẠI DIỆN DOANH NGHIỆP

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

>>> Để tránh mất thời gian, công sức soạn/viết và căn chỉnh đúng chuẩn. Hãy tải ngay trên hệ thống của chúng tôi nhé - bộ file đã có sẵn hướng dẫn điền!

Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất giải quyết việc gì? Hồ sơ gồm những giấy tờ nào?

Biểu mẫu này được sử dụng để:

• Đề nghị chấm dứt hợp đồng thuê đất.

• Thực hiện thủ tục trả lại đất thuê.

• Làm căn cứ thanh lý hợp đồng thuê đất.

• Hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền thuê đất.

• Thực hiện các thủ tục điều chỉnh hồ sơ địa chính theo quy định.

Thông thường, hồ sơ gồm:

• Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất.

• CCCD của người đề nghị hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

• Hợp đồng thuê đất.

• Quyết định cho thuê đất (nếu có).

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận liên quan.

• Biên bản bàn giao đất (khi thực hiện trả đất).

• Văn bản chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có).

• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sẽ giúp việc giải quyết và thanh lý hợp đồng diễn ra thuận lợi hơn.

Khi nào cần lập đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất?

Người thuê đất thường sử dụng biểu mẫu này khi:

• Không còn nhu cầu sử dụng diện tích đất thuê.

• Chấm dứt hoạt động sản xuất, kinh doanh.

• Chuyển địa điểm đầu tư.

• Doanh nghiệp giải thể hoặc phá sản.

• Hai bên thống nhất chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

• Trả lại đất theo yêu cầu hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Việc chủ động thực hiện thủ tục chấm dứt hợp đồng giúp hạn chế phát sinh tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính không cần thiết.

Căn cứ pháp luật

Việc chấm dứt hợp đồng thuê đất được thực hiện căn cứ vào:

• Luật Đất đai.

• Bộ luật Dân sự.

• Luật Đầu tư (đối với dự án đầu tư có thuê đất).

• Luật Doanh nghiệp (đối với doanh nghiệp).

• Các Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

• Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền về việc cho thuê đất và quản lý đất đai.

Theo nhận xét của Luật sư Đặng Quý Tiên (luật sư cố vấn chuyên môn của website Mẫu Văn Bản), trước khi đề nghị chấm dứt hợp đồng thuê đất, người thuê cần kiểm tra đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, tình trạng sử dụng đất và các điều khoản thanh lý trong hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp sau này.

Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất giải quyết cho việc gì? Hồ sơ giấy tờ như thế nào?

Biểu mẫu này giúp:

• Xin chấm dứt hợp đồng thuê đất.

• Hoàn thiện thủ tục trả lại đất.

• Thanh lý hợp đồng thuê đất.

• Hoàn tất các nghĩa vụ liên quan đến đất thuê.

Bộ hồ sơ thường gồm:

• Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất.

• CCCD hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

• Hợp đồng thuê đất.

• Quyết định cho thuê đất.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu được cấp).

• Biên bản bàn giao đất.

• Các tài liệu liên quan khác theo quy định.

Hướng dẫn viết đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất

Ghi cơ quan tiếp nhận

Tùy từng trường hợp có thể ghi:

• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp huyện.

• Cơ quan đã ký hợp đồng thuê đất.

• Phòng Nông nghiệp và Môi trường hoặc Sở Nông nghiệp và Môi trường.

• Ban Quản lý khu công nghiệp hoặc khu kinh tế (nếu thuộc phạm vi quản lý).

Thông tin người đề nghị

Ghi đầy đủ:

• Họ và tên hoặc tên doanh nghiệp.

• CCCD hoặc mã số doanh nghiệp.

• Địa chỉ.

• Người đại diện theo pháp luật (đối với tổ chức).

• Điện thoại liên hệ.

Nội dung đề nghị

Trình bày rõ:

• Thông tin hợp đồng thuê đất.

• Vị trí và diện tích đất thuê.

• Thời hạn thuê.

• Lý do đề nghị chấm dứt hợp đồng.

• Thời điểm đề nghị chấm dứt.

• Cam kết bàn giao đất và hoàn thành các nghĩa vụ theo quy định.

Cam kết

Người làm đơn cam kết:

• Thông tin kê khai là đúng sự thật.

• Bàn giao đất đúng hiện trạng theo quy định.

• Hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính còn lại.

• Chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã kê khai.

Các biểu mẫu tại Hệ thống văn bản mẫu word được trình bày đầy đủ, khoa học và có mẫu tham khảo chi tiết giúp người dùng dễ dàng chỉnh sửa.

Một số lưu ý khi xin chấm dứt hợp đồng thuê đất

Để quá trình giải quyết diễn ra thuận lợi, người thuê đất nên:

• Kiểm tra các điều khoản về chấm dứt hợp đồng trong hợp đồng thuê đất.

• Hoàn thành các nghĩa vụ tài chính trước khi đề nghị thanh lý.

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ về quyền sử dụng đất và hợp đồng thuê đất.

• Thực hiện bàn giao đất đúng hiện trạng theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

• Lưu giữ biên bản bàn giao và quyết định chấm dứt hợp đồng để phục vụ các thủ tục pháp lý khác.

Theo chia sẻ của Luật sư Nguyễn Trường Minh (luật sư cố vấn chuyên môn của website Mẫu Văn Bản), nhiều trường hợp phát sinh tranh chấp do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc chưa lập biên bản bàn giao đất. Vì vậy, người thuê nên hoàn tất đầy đủ các bước trước khi đề nghị chấm dứt hợp đồng để bảo đảm quyền lợi của mình.

Vì sao nên tải Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất tại Mẫu Văn Bản?

Hiện nay có nhiều mẫu đơn được chia sẻ miễn phí nhưng chưa đầy đủ nội dung hoặc chưa phù hợp với từng trường hợp thực tế.

Khi tải biểu mẫu tại Hệ thống mẫu văn bản, bạn sẽ nhận được:

• File Word chuẩn, dễ chỉnh sửa.

• Đúng thể thức văn bản hành chính.

• Có mẫu tham khảo điền sẵn với nội dung chi tiết.

• Phù hợp với cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp và tổ chức.

• Tiết kiệm thời gian soạn thảo và hạn chế sai sót khi nộp hồ sơ.

• Chi phí tải nhỏ nhưng giúp nâng cao chất lượng hồ sơ và rút ngắn thời gian chuẩn bị.

Kết luận

Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất là biểu mẫu quan trọng giúp cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp thực hiện đúng thủ tục khi không còn nhu cầu sử dụng đất thuê hoặc muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Chuẩn bị đúng mẫu đơn, kê khai đầy đủ thông tin và hoàn thành các nghĩa vụ liên quan sẽ giúp việc thanh lý hợp đồng diễn ra nhanh chóng, đúng quy định.

Nếu bạn đang tìm Đơn xin chấm dứt hợp đồng thuê đất File Word chuẩn, có mẫu tham khảo mới nhất, hãy tải ngay tại Mẫu Văn Bản để sở hữu biểu mẫu chuyên nghiệp, dễ chỉnh sửa và sẵn sàng sử dụng trong các thủ tục về thuê đất.