Đơn xin cấp phép xây dựng khu phức hợp

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

- Mã biểu mẫu: K1 - 4115

- Chuyên mục con: Đất đai và xây dựng

- Tên gọi quy định: Đơn xin cấp phép xây dựng khu phức hợp

- Chủ đầu tư dự án: Doanh nghiệp, tổ chức, hoặc cá nhân chịu trách nhiệm phát triển dự án khu phức hợp, bao gồm khu dân cư, thương mại, văn phòng, hoặc giải trí.

- Công ty xây dựng hoặc nhà thầu: Được chủ đầu tư ủy quyền thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng.

- Đơn vị tư vấn pháp lý, quy hoạch: Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, hoàn thiện quy trình xin cấp phép theo quy định.

- Khi cần xin giấy phép xây dựng cho khu phức hợp bao gồm nhiều chức năng (nhà ở, thương mại, văn phòng, tiện ích công cộng...).

- Khi khu vực dự kiến xây dựng nằm trong vùng quy hoạch đô thị hoặc có yêu cầu đặc thù về kiến trúc, môi trường.

- Khi dự án cần sự chấp thuận từ cơ quan quản lý nhà nước theo quy định về xây dựng và quy hoạch đô thị.

- Khi dự án cần đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn, và pháp lý trước khi khởi công.

- Điền đầy đủ và chính xác các thông tin của các mục (riêng mục 4 chỉ cần điền 4.2).

- Nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý xây dựng cấp huyện/quận hoặc tỉnh/thành phố nơi dự kiến xây dựng.

- Một số trường hợp đặc thù (ví dụ: khu vực trọng điểm hoặc dự án lớn) có thể cần nộp tại Bộ Xây dựng.

- Không.

- Hồ sơ đầy đủ và hợp lệ: 20-30 ngày làm việc.

- Hồ sơ cần bổ sung hoặc điều chỉnh: Thời gian có thể kéo dài thêm 10-20 ngày tùy thuộc vào mức độ bổ sung.

- Dự án lớn hoặc có tính chất đặc thù: Có thể kéo dài đến 45-60 ngày làm việc.

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này;

- Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định 175/2024;

- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 54 Điều 43 Nghị định này; kết quả thực hiện thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng; kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng).

- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật) được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.

- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155

- Mail: info@luatthienma.com.vn