Đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất - file word chuẩn [Có hướng dẫn viết]

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất là văn bản do cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức lập để đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, cập nhật hoặc bổ sung quyền sử dụng đối với một phần diện tích đất chưa được ghi nhận đầy đủ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), hoặc bổ sung thông tin quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trong thực tế, rất nhiều người gặp tình trạng:

• Đất sử dụng ổn định nhưng chưa được ghi nhận đầy đủ trên Giấy chứng nhận.

• Diện tích thực tế lớn hơn diện tích đã cấp.

• Được giao thêm đất hoặc nhận chuyển nhượng nhưng chưa hoàn tất thủ tục bổ sung.

• Sau đo đạc địa chính phát sinh chênh lệch diện tích.

• Cần cập nhật quyền sử dụng đất theo kết quả giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.

Nếu không chuẩn bị đúng hồ sơ hoặc sử dụng mẫu đơn xin cấp bổ sung quyền sử dụng đất không đúng nội dung, người dân thường phải sửa đổi nhiều lần, kéo dài thời gian giải quyết và phát sinh chi phí đi lại.

Chính vì vậy, việc tải biểu mẫu chuẩn tại Mẫu Văn Bản, Hệ thống biểu mẫu văn bản hoặc Hệ thống mẫu văn bản với mức phí nhỏ sẽ giúp người dùng có ngay biểu mẫu đúng quy định, trình bày chuyên nghiệp, dễ được cơ quan tiếp nhận xử lý.

Đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất dùng để giải quyết những việc gì?

Biểu mẫu này thường được sử dụng trong các trường hợp:

• Đề nghị bổ sung quyền sử dụng đối với phần diện tích đất còn thiếu.

• Xin cập nhật quyền sử dụng đất sau khi có quyết định của cơ quan nhà nước.

• Hoàn thiện hồ sơ cấp đổi hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Bổ sung thông tin người sử dụng đất.

• Bổ sung quyền sử dụng sau khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế.

• Điều chỉnh thông tin theo kết quả đo đạc địa chính.

Đây cũng là trường hợp nhiều người tìm kiếm với từ khóa mẫu đơn xin cấp bổ sung đất nhằm có được biểu mẫu đúng chuẩn ngay từ đầu.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi nộp đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất

Tùy từng trường hợp cụ thể, hồ sơ thường bao gồm:

• Đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp.

• CCCD/Căn cước của người sử dụng đất.

• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất.

• Trích đo địa chính hoặc bản đồ địa chính (nếu có).

• Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho hoặc văn bản thừa kế (nếu phát sinh).

• Văn bản xác nhận của UBND cấp xã trong trường hợp pháp luật yêu cầu.

• Các tài liệu khác theo yêu cầu của Văn phòng đăng ký đất đai.

Theo quy định hiện hành của Luật Đất đai, Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, các quy định về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các văn bản hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để tránh phải bổ sung nhiều lần.

Nhận xét từ luật sư cố vấn chuyên môn

Theo Luật sư Nguyễn Văn Hùng, người dân thường gặp khó khăn không phải vì thiếu giấy tờ mà do sử dụng sai biểu mẫu hoặc trình bày không đầy đủ căn cứ đề nghị bổ sung quyền sử dụng đất. Một mẫu đơn chuẩn sẽ giúp cơ quan tiếp nhận dễ dàng đối chiếu hồ sơ và rút ngắn thời gian xử lý.

Hướng dẫn soạn đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất đúng quy định

Một đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất nên trình bày theo trình tự sau:

Thông tin người làm đơn

Ghi đầy đủ:

• Họ tên

• Ngày tháng năm sinh

• CCCD

• Địa chỉ thường trú

• Số điện thoại

Nội dung đề nghị

Nêu rõ:

• Thửa đất số

• Tờ bản đồ số

• Địa chỉ thửa đất

• Diện tích đã được cấp

• Diện tích đề nghị bổ sung

• Lý do đề nghị bổ sung

• Căn cứ pháp lý và căn cứ thực tế.

Cam kết

Cam kết:

• Thông tin trung thực.

• Chịu trách nhiệm trước pháp luật.

• Cung cấp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu.

Mẫu đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất tham khảo (có thể sao chép)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

ĐƠN XIN BỔ SUNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kính gửi:

• Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

• Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đông Anh.

Tôi tên là: Nguyễn Văn Minh

Ngày sinh: 15/08/1985

CCCD số: 001085123456

Ngày cấp: 20/03/2023

Nơi cấp: Bộ Công an

Địa chỉ thường trú:

Thôn Phúc Lộc, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Điện thoại:

0912 345 678

Hiện tôi là người sử dụng hợp pháp thửa đất:

• Thửa số: 125

• Tờ bản đồ số: 18

• Địa chỉ: Thôn Phúc Lộc, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

• Diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận: 285 m².

Qua quá trình đo đạc, kiểm tra hồ sơ địa chính và đối chiếu thực tế sử dụng đất, tôi nhận thấy diện tích sử dụng thực tế là 320 m², trong đó phần diện tích 35 m² liền kề đã được gia đình tôi quản lý, sử dụng liên tục, ổn định từ năm 2004, không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và đủ điều kiện xem xét bổ sung quyền sử dụng theo quy định.

Nay tôi kính đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét:

• Bổ sung quyền sử dụng đối với phần diện tích 35 m² nêu trên.

• Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính.

• Điều chỉnh và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Kèm theo đơn này tôi gửi:

1. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Bản sao CCCD.

3. Trích đo địa chính.

4. Biên bản xác nhận hiện trạng sử dụng đất.

5. Các giấy tờ chứng minh quá trình sử dụng đất ổn định.

6. Các tài liệu liên quan khác.

Tôi cam kết toàn bộ nội dung trình bày trên là đúng sự thật và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

..., ngày ... tháng ... năm ...

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

Những lưu ý khi sử dụng mẫu đơn xin cấp bổ sung đất

Để hồ sơ được tiếp nhận nhanh hơn, người dân nên lưu ý:

• Kiểm tra đúng thông tin thửa đất theo hồ sơ địa chính.

• Không ghi sai diện tích hoặc số thửa.

• Đính kèm đầy đủ giấy tờ chứng minh.

• Trình bày rõ nguyên nhân phát sinh việc bổ sung.

• Không sử dụng biểu mẫu cũ hoặc mẫu không đúng quy định.

Ý kiến từ luật sư cố vấn chuyên môn

Theo Luật sư Hà Thanh Trang, nhiều hồ sơ bị yêu cầu sửa đổi vì phần trình bày lý do bổ sung quá sơ sài hoặc không dẫn chiếu đúng giấy tờ liên quan. Việc sử dụng mẫu chuẩn cùng hướng dẫn chi tiết sẽ giúp giảm đáng kể nguy cơ hồ sơ bị trả lại.

Vì sao nên tải đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất tại Mẫu Văn Bản?

Khi tự tìm kiếm trên Internet, người dùng dễ gặp các biểu mẫu:

• Thiếu nội dung.

• Đã lỗi thời.

• Không đúng định dạng.

• Không có hướng dẫn điền.

• Thiếu căn cứ pháp lý.

Trong khi đó, biểu mẫu tại Mẫu Văn Bản được xây dựng theo hướng dễ sử dụng, có hướng dẫn chi tiết từng mục, phù hợp thực tế tiếp nhận hồ sơ tại nhiều địa phương. Chỉ với một khoản phí nhỏ, người dùng có thể tiết kiệm nhiều thời gian, hạn chế việc phải chỉnh sửa hoặc đi lại nhiều lần.

Câu hỏi thường gặp

Đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất nộp ở đâu?

• Thông thường hồ sơ được nộp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Bộ phận Một cửa của UBND cấp có thẩm quyền theo quy định.

Có bắt buộc sử dụng đúng mẫu không?

• Nên sử dụng biểu mẫu đầy đủ, rõ ràng và đúng quy định để cơ quan tiếp nhận thuận tiện xử lý hồ sơ.

Có thể viết tay không?

• Được nếu đảm bảo đầy đủ nội dung theo quy định. Tuy nhiên, biểu mẫu đánh máy giúp trình bày chuyên nghiệp, dễ kiểm tra và hạn chế sai sót.

Kết luận

Việc chuẩn bị Đơn xin bổ sung quyền sử dụng đất đúng nội dung ngay từ đầu sẽ giúp quá trình giải quyết hồ sơ diễn ra nhanh chóng, hạn chế phải bổ sung giấy tờ hoặc sửa đổi nhiều lần. Nếu bạn đang cần một mẫu đơn xin cấp bổ sung đất được trình bày chuẩn, đầy đủ hướng dẫn điền và có thể sử dụng ngay, hãy lựa chọn biểu mẫu tại Mẫu Văn Bản để tiết kiệm thời gian, công sức và nâng cao khả năng hồ sơ được tiếp nhận thuận lợi.