Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai là văn bản hành chính - tài chính được lập và cấp bởi Cơ quan Thuế (Chi cục Thuế, Cục Thuế) hoặc Cơ quan quản lý đất đai (Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường) cho Người sử dụng đất (Cá nhân, Hộ gia đình, Tổ chức) nhằm ghi nhận việc Người sử dụng đất đã hoàn thành toàn bộ hoặc một phần các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất, bao gồm: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định. Cơ sở pháp lý chính để lập biên bản này là Luật Đất đai 2024 (về xác định và thu nộp nghĩa vụ tài chính) và Luật Quản lý thuế (về việc quản lý các khoản thu ngân sách nhà nước). Biên bản này có vai trò then chốt, là căn cứ không thể thiếu để Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục cấp mới, cấp đổi hoặc chuyển nhượng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, xác nhận quyền lợi và nghĩa vụ đã hoàn tất theo quy định pháp luật.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai

Để hỗ trợ quý khách hàng trong việc lập và sử dụng Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai một cách chính xác và hiệu quả, chúng tôi cung cấp các giải pháp và dịch vụ pháp lý sau đây:

Các biểu mẫu phổ biến gồm:

• Mẫu Tờ khai nộp tiền sử dụng đất/thuê đất (Mẫu 01/TSDĐ).

• Mẫu Quyết định của Cơ quan thuế về việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai.

• Mẫu Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (có xác nhận của Kho bạc Nhà nước).

• Mẫu Văn bản đề nghị miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có đủ điều kiện).

• Dịch vụ tư vấn pháp lý về việc xác định mức thu, thời điểm nộp và các trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Luật Đất đai 2024, thủ tục hoàn thiện hồ sơ để Cơ quan Thuế cấp Biên bản xác nhận.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Hỗ trợ rà soát các quy định của Luật Đất đai 2024 để xác định chính xác các khoản nghĩa vụ tài chính cần phải nộp trước khi yêu cầu cấp Biên bản xác nhận.

• Hỗ trợ soạn thảo Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai chi tiết, đảm bảo khớp nối thông tin về số tiền nộp với Quyết định thu tiền của Cơ quan Thuế.

• Tư vấn về trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) sau khi có Biên bản xác nhận này.

• Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.

Thành phần nội dung trong Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai

Để đảm bảo Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai có giá trị pháp lý cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:

1. Thông tin chung và thành phần tham dự

• Tên Cơ quan cấp Biên bản (Cơ quan Thuế/Cơ quan quản lý đất đai), Số Biên bản, Địa điểm và Thời gian lập Biên bản cụ thể.

• Căn cứ lập biên bản: Quyết định giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất số.../Ngày... và Quyết định xác định nghĩa vụ tài chính số.../Ngày... của Cơ quan Thuế.

• Đối tượng xác nhận:

  • Người nộp/Người sử dụng đất: Họ tên, CMND/CCCD, Địa chỉ.

2. Nội dung xác nhận hoàn thành nghĩa vụ

• Thông tin thửa đất: Địa chỉ, Số tờ bản đồ, Số thửa đất, Diện tích.

• Tổng giá trị nghĩa vụ tài chính: Ghi rõ tổng số tiền phải nộp theo Quyết định (bằng số và bằng chữ).

• Chi tiết các khoản đã nộp:

  • Tiền sử dụng đất: Số tiền đã nộp, Ngày nộp, Giấy nộp tiền/Chứng từ số...

  • Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp/Tiền thuê đất: Số tiền đã nộp, Ngày nộp.

  • Các khoản phí, lệ phí khác: Số tiền đã nộp, Ngày nộp.

• Số tiền còn phải nộp (nếu có): Ghi rõ 0 (Không) nếu đã hoàn thành.

• Xác nhận hoàn thành: Xác nhận Người sử dụng đất đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính liên quan đến thửa đất theo Quyết định.

• Mục đích sử dụng: Ghi rõ mục đích sử dụng Biên bản này (Ví dụ: Làm căn cứ để Cơ quan Nhà nước cấp Giấy chứng nhận).

3. Kết luận và Chữ ký xác nhận

• Kết luận: Xác nhận Người sử dụng đất đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước theo Luật Đất đai 2024 và các quy định khác.

• Trách nhiệm tiếp theo: Xác nhận Biên bản này có giá trị pháp lý để Cơ quan có thẩm quyền tiến hành các thủ tục hành chính tiếp theo.

• Chữ ký: Chữ ký và con dấu của Người có thẩm quyền của Cơ quan Thuế/Cơ quan quản lý đất đai.

>>>Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Biên bản xác nhận thiết lập báo hiệu

Hướng dẫn tải và điền Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai

Để tải và sử dụng mẫu Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

• Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

• Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

• Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

• Bước 4: Tải xuống file Word Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và file hướng dẫn điền chi tiết.

• Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.

Ý nghĩa của Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai

Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai là văn bản pháp lý then chốt, giải quyết khâu tài chính cuối cùng trong thủ tục hành chính đất đai.

Một thỏa thuận được soạn đúng chuẩn giúp:

• Hợp pháp hóa quá trình: Ghi nhận chính thức việc thực hiện nghĩa vụ công dân theo Luật Đất đai 2024.

• Căn cứ làm việc: Là chứng từ bắt buộc trong hồ sơ xin cấp/chuyển nhượng/chuyển mục đích sử dụng đất.

• Minh bạch hóa: Chấm dứt mọi tranh chấp hoặc nghi ngờ về việc còn nợ tiền sử dụng đất đối với Nhà nước.

Việc sử dụng Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai đúng chuẩn là biện pháp quản lý tài chính và hành chính đất đai quan trọng nhất.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.