Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công là văn bản hành chính - kỹ thuật được lập bởi Chủ đầu tư (có thể có sự tham gia của Đơn vị tư vấn giám sát và Đơn vị thi công) nhằm ghi nhận việc đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần thiết theo quy định của pháp luật về xây dựng để chính thức bắt đầu công việc xây dựng công trình. Các điều kiện kiểm tra bao gồm sự hợp lệ của giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế, hợp đồng thi công, biện pháp đảm bảo an toàn, và sự sẵn sàng của mặt bằng.

Cơ sở pháp lý chính để lập biên bản này là Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) (Điều 107 về Điều kiện khởi công xây dựng công trình) và các Nghị định hướng dẫn về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Biên bản này có vai trò then chốt, là bằng chứng pháp lý chứng minh Chủ đầu tư đã tuân thủ quy định của pháp luật trước khi triển khai thi công, đồng thời là cơ sở để cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng theo dõi, kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) trong quá trình thi công.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công

Để hỗ trợ quý khách hàng (Chủ đầu tư, Nhà thầu) trong việc lập và sử dụng Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công một cách chính xác và hiệu quả, chúng tôi cung cấp các giải pháp và dịch vụ pháp lý sau đây:

Các biểu mẫu phổ biến gồm:

• Mẫu Giấy phép xây dựng (Đã được cấp).

• Mẫu Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công (Đã được thẩm định, phê duyệt).

• Mẫu Hợp đồng thi công xây dựng công trình (Đã ký kết).

• Mẫu Biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

• Dịch vụ tư vấn pháp lý về việc rà soát 7 điều kiện khởi công theo Luật Xây dựng 2014, xác định tính hợp lệ của hồ sơ năng lực nhà thầu, và xây dựng quy trình nghiệm thu nội bộ để đảm bảo chất lượng trước khi khởi công.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Hỗ trợ rà soát các quy định của Luật Xây dựng 2014 để đảm bảo công trình thỏa mãn tất cả các điều kiện pháp lý về đất đai, giấy phép, và hồ sơ thiết kế trước khi bắt đầu thi công.

• Hỗ trợ soạn thảo Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công chi tiết, đảm bảo liệt kê và xác nhận tính đầy đủ, hợp lệ của toàn bộ hồ sơ pháp lý và kỹ thuật liên quan đến dự án.

• Tư vấn về trình tự, thủ tục thông báo khởi công cho cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng theo đúng quy định.

• Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.

Thành phần nội dung trong Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công

Để đảm bảo Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công có giá trị pháp lý cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:

1. Thông tin chung và thành phần tham dự

• Tên Công trình/Dự án, Số Biên bản, Địa điểm (Địa chỉ công trình) và Thời gian lập Biên bản cụ thể.

• Căn cứ lập biên bản: Quyết định phê duyệt dự án, Hợp đồng thi công và Luật Xây dựng 2014.

• Các bên tham gia xác nhận:

  • Đại diện Chủ đầu tư: Người có thẩm quyền quản lý dự án.

  • Đại diện Đơn vị tư vấn giám sát (nếu có).

  • Đại diện Đơn vị thi công: Chỉ huy trưởng công trường.

2. Nội dung kiểm tra và xác nhận điều kiện khởi công

• Thông tin Công trình: Tên công trình, Địa điểm, Quy mô, Chủ đầu tư.

• Danh mục các điều kiện khởi công đã đáp ứng: Xác nhận tình trạng của từng điều kiện:

  • Giấy phép xây dựng: Đã có, số..., ngày cấp.

  • Mặt bằng xây dựng: Đã được bàn giao toàn bộ, không có tranh chấp, không có chướng ngại vật.

  • Hợp đồng thi công: Đã ký kết hợp pháp với Nhà thầu có đủ năng lực.

  • Hồ sơ thiết kế: Đã được phê duyệt, thẩm định theo quy định.

  • Biện pháp an toàn/vệ sinh môi trường: Đã được lập và được Chủ đầu tư chấp thuận.

  • Bảo hiểm công trình: Đã được mua theo quy định.

• Kết luận chung: Đánh giá tổng thể rằng công trình ĐỦ ĐIỀU KIỆN KHỞI CÔNG theo pháp luật.

3. Kết luận và Chữ ký xác nhận

• Kết luận: Xác nhận Chủ đầu tư và các bên liên quan đã thống nhất về việc công trình đủ điều kiện khởi công và chính thức được phép bắt đầu thi công từ ngày/tháng/năm...

• Trách nhiệm tiếp theo: Đơn vị thi công có trách nhiệm triển khai thi công theo hồ sơ thiết kế; Chủ đầu tư/Tư vấn giám sát có trách nhiệm kiểm tra, giám sát chất lượng.

• Chữ ký: Chữ ký, họ tên và dấu (nếu có) của Đại diện Chủ đầu tư, Đại diện Đơn vị thi công và Đại diện Đơn vị tư vấn giám sát.

>>> Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất

Hướng dẫn tải và điền Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công

Để tải và sử dụng mẫu Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

• Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công.

• Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

• Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công.

• Bước 4: Tải xuống file Word Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công và file hướng dẫn điền chi tiết.

• Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.

Ý nghĩa của Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công

Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công là văn bản pháp lý then chốt, là rào cản pháp lý cuối cùng trước khi công trình được phép xây dựng.

Một thỏa thuận được soạn đúng chuẩn giúp:

• Hợp pháp hóa quá trình: Xác nhận công trình đáp ứng toàn bộ các điều kiện khởi công theo Luật Xây dựng 2014.

• Căn cứ xử lý: Là tài liệu để Chủ đầu tư tự bảo vệ mình trước cơ quan quản lý Nhà nước khi công trình bị kiểm tra (chứng minh đã đủ điều kiện).

• Minh bạch hóa: Đảm bảo trách nhiệm của các bên liên quan (Chủ đầu tư, Nhà thầu, Giám sát) trong việc chuẩn bị các điều kiện pháp lý và kỹ thuật trước khi thi công.

Việc sử dụng Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công đúng chuẩn là biện pháp quản lý rủi ro và pháp lý xây dựng quan trọng nhất.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản kiểm tra điều kiện khởi công & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.