Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng là văn bản kỹ thuật - pháp lý quan trọng bậc nhất, được lập bởi Chủ đầu tư (hoặc Ban Quản lý dự án) và Đơn vị tư vấn Giám sát cùng với sự tham gia của Nhà thầu thi công nhằm xác nhận kết quả kiểm tra chất lượng của một bộ phận, hạng mục hoặc toàn bộ công trình so với Hồ sơ thiết kế, Hợp đồng xây dựng và các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng. Biên bản này ghi nhận chi tiết các kết quả kiểm tra hiện trường, kết quả thí nghiệm vật liệu, và kết luận về mức độ đạt yêu cầu về chất lượng, kích thước, và an toàn kết cấu.

Cơ sở pháp lý chính để lập biên bản này là Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) (về quản lý chất lượng công trình và nghiệm thu) và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Biên bản này có vai trò then chốt, là căn cứ pháp lý để nghiệm thu hoàn thành công trình (bộ phận hoặc toàn bộ), cho phép chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo (nếu là nghiệm thu giai đoạn) hoặc được phép đưa công trình vào sử dụng. Đây cũng là tài liệu bắt buộc để thanh quyết toán hợp đồng xây dựng và là bằng chứng về chất lượng công trình khi có tranh chấp hoặc sự cố.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp và dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng

Để hỗ trợ quý khách hàng (Chủ đầu tư, Nhà thầu, Tư vấn Giám sát) trong việc lập và sử dụng Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng một cách chính xác và hiệu quả, chúng tôi cung cấp các giải pháp và dịch vụ pháp lý sau đây:

Các biểu mẫu phổ biến gồm:

• Mẫu Nhật ký thi công công trình.

• Mẫu Biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào.

• Mẫu Biên bản nghiệm thu nội bộ (của Nhà thầu).

• Mẫu Quyết định thành lập Hội đồng nghiệm thu cơ sở.

• Dịch vụ tư vấn pháp lý về quy trình quản lý chất lượng và nghiệm thu công trình theo từng giai đoạn, thủ tục nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng, và xử lý trách nhiệm khi chất lượng công trình không đạt yêu cầu theo Luật Xây dựng 2014.

Đội ngũ pháp lý của Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Hỗ trợ rà soát các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật (TCVN, QCVN) áp dụng cho từng hạng mục công trình để đảm bảo các chỉ tiêu kiểm tra là đầy đủ và chính xác.

• Hỗ trợ soạn thảo Mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng chi tiết, đảm bảo ghi nhận chính xác tên hạng mục, vị trí nghiệm thu, các sai số kỹ thuật (về kích thước, cao độ, độ thẳng đứng), kết quả thí nghiệm và kết luận đánh giá.

• Tư vấn về trình tự, thủ tục xử lý các sai sót kỹ thuật (như kết cấu không đạt cường độ) và các vấn đề về bảo hành, bảo trì công trình.

• Cung cấp file Word dễ chỉnh sửa, có hướng dẫn điền chi tiết, sẵn sàng sử dụng ngay.

Thành phần nội dung trong Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng

Để đảm bảo Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng có giá trị pháp lý và kỹ thuật cao nhất, văn bản cần có các nội dung cơ bản sau:

1. Thông tin chung và thành phần tham dự

• Tên Công trình, Tên Hạng mục được kiểm tra (Ví dụ: Nghiệm thu kết cấu tầng 5), Số Biên bản, Địa điểm và Thời gian kiểm tra cụ thể.

• Căn cứ lập biên bản: Hợp đồng xây dựng, Bản vẽ thiết kế đã duyệt, và Luật Xây dựng 2014.

• Các bên tham gia kiểm tra:

  • Đại diện Chủ đầu tư (Người có thẩm quyền quyết định).

  • Đại diện Đơn vị tư vấn Giám sát (Giám sát trưởng, Giám sát viên chuyên môn).

  • Đại diện Nhà thầu thi công (Chỉ huy trưởng, Cán bộ kỹ thuật).

2. Nội dung kiểm tra chất lượng

• Thông tin Công việc được kiểm tra: Mô tả chi tiết phạm vi và nội dung nghiệm thu (Ví dụ: Kiểm tra chất lượng đổ bê tông cột trục A-B).

• Nội dung kiểm tra chi tiết:

  • Kiểm tra hồ sơ: Xác nhận các chứng chỉ vật liệu, kết quả thí nghiệm vật liệu (bê tông, thép) có đạt yêu cầu.

  • Kiểm tra kích thước hình học: Đo đạc và ghi nhận các sai số về kích thước, cao độ, độ thẳng đứng so với bản vẽ thiết kế (dung sai cho phép).

  • Kiểm tra chất lượng: Đánh giá bằng mắt thường (bề mặt bê tông, mối nối thép), và kết quả thí nghiệm (Ví dụ: Cường độ bê tông).

  • Yêu cầu khắc phục: Liệt kê chi tiết các tồn tại, hư hỏng cần khắc phục (nếu có).

• Kết luận kỹ thuật: Đánh giá chất lượng ĐẠT YÊU CẦU hay KHÔNG ĐẠT YÊU CẦU theo tiêu chuẩn áp dụng.

3. Kết luận và Chữ ký xác nhận

• Kết luận: Xác nhận hạng mục/bộ phận công trình đã đủ điều kiện để chuyển sang thi công giai đoạn tiếp theo (hoặc đủ điều kiện nghiệm thu hoàn thành).

• Trách nhiệm tiếp theo: Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục các tồn tại trong thời hạn quy định; Chủ đầu tư/Giám sát chấp thuận/chưa chấp thuận chuyển giai đoạn.

• Chữ ký: Chữ ký, họ tên và chức danh của Đại diện Chủ đầu tư, Đại diện Giám sát và Đại diện Nhà thầu thi công.

>>> Tham khảo thêm Mẫu Văn Bản: Biên bản kiểm tra công tác bảo vệ môi trường trong xây dựng

Hướng dẫn tải và điền Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng

Để tải và sử dụng mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng một cách nhanh chóng và tiện lợi, quý khách vui lòng thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

• Bước 1: Bấm vào nút “Tải ngay” tại trang biểu mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng.

• Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc sao chép nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

• Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống sẽ tự động chuyển sang màn hình tải file Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng.

• Bước 4: Tải xuống file Word Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng và file hướng dẫn điền chi tiết.

• Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập thông tin liên hệ để được hỗ trợ khi hoàn thiện hợp đồng. Mẫu Văn Bản thường gửi quà tri ân cho khách hàng trong các dịp đặc biệt.

Ý nghĩa của Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng

Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng là văn bản pháp lý then chốt, nền tảng cho sự an toàn và hợp pháp của công trình.

Một thỏa thuận được soạn đúng chuẩn giúp:

• Hợp pháp hóa quá trình: Khẳng định chất lượng công trình được kiểm soát và nghiệm thu hợp pháp, tuân thủ Luật Xây dựng 2014.

• Căn cứ thanh quyết toán: Là tài liệu bắt buộc để Chủ đầu tư chấp nhận khối lượng và thanh toán cho Nhà thầu.

• Minh bạch hóa: Đảm bảo trách nhiệm về chất lượng được phân định rõ ràng giữa Chủ đầu tư, Giám sát và Nhà thầu, là bằng chứng cho việc bảo hành, bảo trì công trình.

Việc sử dụng Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng đúng chuẩn là biện pháp quản lý rủi ro và pháp lý xây dựng quan trọng nhất.

>>> Click "TẢI NGAY" Mẫu Biên bản kiểm tra chất lượng công trình xây dựng & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.