Biên bản đặt cọc mua nhà chung cưLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Biên bản đặt cọc mua nhà chung cư là tài liệu ghi nhận thỏa thuận giữa bên bán và bên mua về việc đặt cọc để đảm bảo giao dịch mua bán. Biên bản này xác định số tiền đặt cọc, điều kiện, và cam kết giữa các bên liên quan trong việc hoàn tất hợp đồng
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K3-45
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư
- Các bên tham gia đặt cọc và nhận đặt cọc đối với việc mua bán nhà ở.
- Khi thực hiện giao dịch mua bán nhà, đất
- Khi cần đảm bảo quyền lợi cho bên mua
- Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ hợp đồng
- Thông tin cơ bản của các bên tham gia ký kết hợp đồng đặt cọc là bắt buộc, không thể thiếu.
- Ghi số tiền đặt cọc bằng số và bằng chữ (ví dụ: "50.000.000" đồng và "Năm mươi triệu đồng").
- Thông tin về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: có thể tham khảo từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Ghi rõ thông tin về tài sản (nhà, công trình,...) như loại nhà, diện tích sàn xây dựng, số tầng, thời gian sử dụng, năm hoàn thành xây dựng
- Ghi rõ giá chuyển nhượng bằng số và bằng chữ (ví dụ: "1.200.000.000" đồng và "Một tỷ hai trăm triệu đồng").
- Ghi rõ phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản...) và thời hạn đặt cọc.
- Ghi rõ thời điểm và địa điểm bàn giao tài sản.
- Ghi rõ các điều kiện về việc phạt vi phạm hợp đồng (nếu có) như việc bên nào vi phạm hợp đồng sẽ phải bồi thường bao nhiêu phần trăm giá trị hợp đồng.
- Cuối hợp đồng, mỗi bên cần ký tên và ghi rõ họ tên. Nếu có người làm chứng, người làm chứng cũng cần ký tên và ghi rõ họ tên.
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
BIÊN BẢN ĐẶT CỌC MUA NHÀ CHUNG CƯ
Biên bản đặt cọc mua nhà chung cư là văn bản ghi nhận việc bên mua đặt trước một khoản tiền cho bên bán hoặc chủ đầu tư nhằm đảm bảo quyền và nghĩa vụ trong giao dịch mua bán căn hộ chung cư. Văn bản này xác định rõ số tiền đặt cọc, thông tin căn hộ (tầng, diện tích, số căn), thời gian, điều kiện hoàn trả, quyền và nghĩa vụ của các bên khi xảy ra vi phạm hoặc hủy giao dịch. Biên bản là cơ sở pháp lý quan trọng giúp minh bạch giao dịch, bảo vệ quyền lợi hợp pháp và hạn chế rủi ro tranh chấp trong quá trình ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Tải ngay mẫu chuẩn và nhận hướng dẫn điền chi tiết để hoàn tất biên bản đặt cọc mua nhà chung cư chính xác và đầy đủ.
Tải mẫu – Nhận tư vấn, hướng dẫn điền chi tiết Hotline hỗ trợ: 19007495
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU
Xác nhận rõ ràng số tiền đặt cọc, thông tin căn hộ, bên mua, bên bán hoặc chủ đầu tư, đảm bảo minh bạch và an toàn trong giao dịch.
Giúp các bên đối chiếu thông tin trước khi ký hợp đồng mua bán chính thức, hạn chế rủi ro tranh chấp về căn hộ, giá trị và tiến độ bàn giao.
Tăng tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bên mua và bên bán trong toàn bộ quá trình giao dịch.
Dễ dàng điều chỉnh theo từng tình huống thực tế, phù hợp với loại căn hộ, diện tích, tầng, giá trị giao dịch và thỏa thuận riêng giữa các bên.
Là căn cứ pháp lý quan trọng khi xảy ra tranh chấp, yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc hoặc xác định trách nhiệm của các bên.
Hỗ trợ lưu trữ hồ sơ chi tiết, phục vụ cho việc công chứng, đăng ký quyền sở hữu căn hộ, thẩm định hoặc giao dịch tiếp theo.
Giúp các bên nắm rõ tiến trình giao dịch, bảo vệ uy tín và nâng cao an toàn pháp lý trong mua bán căn hộ chung cư.
Hỗ trợ đảm bảo quyền lợi về các tiện ích chung, tiến độ bàn giao, giấy tờ pháp lý liên quan đến chung cư theo đúng quy định của chủ đầu tư và pháp luật.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Nếu bạn cần mẫu biên bản đặt cọc mua nhà chung cư chi tiết, hướng dẫn cách điền từng mục hoặc kiểm tra pháp lý trước khi lập biên bản, hãy liên hệ 19007495 để được tư vấn nhanh, chính xác và đầy đủ.