Biên bản đặt cọc mua nhàLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Biên bản đặt cọc mua nhà là tài liệu ghi nhận việc bên mua giao một khoản tiền đặt cọc cho bên bán nhằm đảm bảo thực hiện giao dịch mua bán nhà
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K3-44
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: Hợp đồng đặt cọc (v/v: chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)
- Các bên tham gia đặt cọc và nhận đặt cọc đối với việc mua bán nhà ở.
- Khi thực hiện giao dịch mua bán nhà, đất
- Khi cần đảm bảo quyền lợi cho bên mua
- Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ hợp đồng
- Thông tin cơ bản của các bên tham gia ký kết hợp đồng đặt cọc là bắt buộc, không thể thiếu.
- Ghi số tiền đặt cọc bằng số và bằng chữ (ví dụ: "50.000.000" đồng và "Năm mươi triệu đồng").
- Thông tin về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: có thể tham khảo từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Ghi rõ thông tin về tài sản (nhà, công trình,...) như loại nhà, diện tích sàn xây dựng, số tầng, thời gian sử dụng, năm hoàn thành xây dựng
- Ghi rõ giá chuyển nhượng bằng số và bằng chữ (ví dụ: "1.200.000.000" đồng và "Một tỷ hai trăm triệu đồng").
- Ghi rõ phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản...) và thời hạn đặt cọc.
- Ghi rõ thời điểm và địa điểm bàn giao tài sản.
- Ghi rõ các điều kiện về việc phạt vi phạm hợp đồng (nếu có) như việc bên nào vi phạm hợp đồng sẽ phải bồi thường bao nhiêu phần trăm giá trị hợp đồng.
- Cuối hợp đồng, mỗi bên cần ký tên và ghi rõ họ tên. Nếu có người làm chứng, người làm chứng cũng cần ký tên và ghi rõ họ tên.
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
BIÊN BẢN ĐẶT CỌC MUA NHÀ
Biên bản đặt cọc mua nhà là văn bản ghi nhận việc bên mua đặt trước một khoản tiền cho bên bán nhằm đảm bảo quyền và nghĩa vụ trong giao dịch mua bán bất động sản. Văn bản này xác định rõ số tiền đặt cọc, thông tin về căn nhà, thời gian, điều kiện hoàn trả, quyền và nghĩa vụ của các bên khi xảy ra vi phạm hoặc hủy giao dịch. Biên bản là cơ sở pháp lý quan trọng giúp các bên minh bạch giao dịch, bảo vệ quyền lợi hợp pháp và giảm thiểu rủi ro tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán chính thức. Tải ngay mẫu chuẩn và nhận hướng dẫn điền chi tiết để hoàn tất biên bản đặt cọc mua nhà chính xác, đầy đủ.
Tải mẫu – Nhận tư vấn, hướng dẫn điền chi tiết Hotline hỗ trợ: 19007495
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU
Xác nhận rõ ràng số tiền đặt cọc, thông tin căn nhà, bên mua, bên bán và các điều kiện đi kèm, đảm bảo minh bạch giao dịch.
Giúp các bên đối chiếu, kiểm tra thông tin trước khi ký hợp đồng mua bán chính thức, hạn chế rủi ro pháp lý.
Tăng tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cả bên mua và bên bán trong quá trình giao dịch.
Dễ dàng điều chỉnh theo từng tình huống thực tế, phù hợp với loại nhà, giá trị giao dịch và thỏa thuận riêng giữa các bên.
Là căn cứ pháp lý quan trọng khi xảy ra tranh chấp, yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc hoặc xác định trách nhiệm của các bên.
Hỗ trợ lưu trữ hồ sơ chi tiết, phục vụ cho việc công chứng, đăng ký biến động, thẩm định hoặc giao dịch tiếp theo.
Giúp các bên nắm rõ tiến trình giao dịch, bảo vệ uy tín và nâng cao an toàn pháp lý trong mua bán bất động sản.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Nếu bạn cần mẫu biên bản đặt cọc mua nhà chi tiết, hướng dẫn cách điền từng mục hoặc kiểm tra pháp lý trước khi lập biên bản, hãy liên hệ 19007495 để được tư vấn nhanh, chính xác và đầy đủ.