Biên bản chuyển nhượng quyền sử dụng đấtLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Biên bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài liệu xác nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bên chuyển nhượng sang bên nhận chuyển nhượng, bao gồm các thông tin liên quan đến thửa đất, giá trị chuyển nhượng và các điều kiện đi kèm.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K3-117
- Chuyên mục con: Đất đai và xây dựng
- Tên gọi quy định: Biên bản thanh lý hợp đồng cho thuê đất
- Bên chuyển nhượng: Chủ sở hữu quyền sử dụng đất.
- Bên nhận chuyển nhượng: Người nhận quyền sử dụng đất.
- Khi hai bên thỏa thuận và đồng ý về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật.
- Điền đầy đủ các thông tin trong hợp đồng mẫu như:
- Thông tin bên A và bên B: Họ tên, năm sinh, số CMND/CCCD, địa chỉ thường trú.
- Thông tin về thửa đất chuyển nhượng: Số thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích, hình thức sử dụng, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng.
- Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán.
- Thời điểm giao đất và giấy tờ quyền sử dụng đất.
- Cam kết và trách nhiệm của hai bên.
- Lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo mẫu.
- Ký hợp đồng và chứng thực tại cơ quan công chứng.
- Bên nhận chuyển nhượng đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan quản lý đất đai.
- Tùy thuộc vào loại đất và các chi phí khác do cơ quan có thẩm quyền quy định.
- Phụ thuộc vào quy trình của cơ quan quản lý đất đai.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân hoặc giấy tờ tùy thân của các bên.
- Các giấy tờ liên quan khác (nếu có, theo yêu cầu cụ thể của cơ quan chức năng).
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
BIÊN BẢN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Biên bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất là văn bản được lập giữa bên chuyển nhượng (bên bán) và bên nhận chuyển nhượng (bên mua) nhằm ghi nhận sự thỏa thuận về việc chuyển giao quyền sử dụng diện tích đất cùng các tài sản gắn liền trên đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để các bên thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực và đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước, nhằm sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) theo đúng quy định của Luật Đất đai.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU BIÊN BẢN
Giúp các bên xác lập đầy đủ và rõ ràng các điều khoản thỏa thuận về diện tích, vị trí, giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán, từ đó hạn chế tối đa các tranh chấp dân sự phát sinh trong quá trình giao dịch.
Cung cấp bằng chứng pháp lý để các bên thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ một cách chính xác, minh bạch.
Là tài liệu nền tảng giúp công chứng viên hoặc cán bộ địa chính dễ dàng kiểm soát nội dung giao dịch, đảm bảo việc chuyển nhượng phù hợp với quy hoạch và không thuộc trường hợp đất đang bị tranh chấp hoặc kê biên.
Đảm bảo quyền lợi cho bên mua trong việc xác lập thời điểm bàn giao đất và tài sản trên đất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xin cấp mới hoặc cập nhật thông tin chủ sở hữu vào hệ thống quản lý đất đai quốc gia.
LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ
Nếu bạn cần Mauvanban.vn chất lượng hoặc hỗ trợ thêm, hãy truy cập trang web của chúng tôi để tìm hiểu thêm. Đừng ngần ngại liên hệ hotline: 0977.523.155 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng.