Hợp đồng chuyển nhượng

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Hợp đồng chuyển nhượng là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận giữa bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng về việc chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc quyền khai thác đối với tài sản, quyền tài sản hoặc dự án. Đây là loại hợp đồng được sử dụng phổ biến trong các giao dịch mua bán nhà đất, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng cổ phần, tài sản trí tuệ và các tài sản có giá trị kinh tế khác.

Trong giai đoạn 2022–2024, thống kê nội bộ tại các sàn giao dịch và doanh nghiệp cho thấy hơn 68% giao dịch mua bán – chuyển nhượng tài sản được thực hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng dưới dạng văn bản chuẩn hóa. Việc sử dụng đúng mẫu hợp đồng giúp giảm hơn 40% rủi ro tranh chấp so với việc thỏa thuận miệng hoặc hợp đồng viết sơ sài.

Dự báo 2025–2030, xu hướng giao dịch số và định danh điện tử sẽ khiến các hợp đồng chuyển nhượng điện tử trở nên phổ biến, tạo môi trường minh bạch, giảm chi phí xử lý thủ tục và tăng tốc độ giao dịch.

>>> Click "TẢI NGAY" Hợp đồng chuyển nhượng & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Giải pháp / Dịch vụ của Mẫu Văn Bản về Hợp đồng chuyển nhượng

Mẫu Văn Bản cung cấp hệ thống biểu mẫu về hợp đồng dân sự – thương mại chuẩn hóa, trong đó nổi bật nhất là nhóm hợp đồng chuyển nhượng được sử dụng nhiều trong:

• Chuyển nhượng nhà đất, tài sản gắn liền với đất

• Chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp

• Chuyển nhượng thương hiệu, quyền tài sản, quyền tác giả

• Chuyển nhượng dự án đầu tư, dự án thương mại

Các tài liệu và biểu mẫu bao gồm:

• Hợp đồng chuyển nhượng (file Word chuẩn, có thể chỉnh sửa).

• Hợp đồng chuyển nhượng tài sản, dự án, quyền sử dụng đất.

• Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần – vốn góp dạng mới nhất.

• Biên bản bàn giao tài sản, biên bản thanh lý hợp đồng.

Đội ngũ Mẫu Văn Bản hỗ trợ:

• Soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng theo đúng nhu cầu từng giao dịch.

• Tư vấn các điều khoản giá, thanh toán, trách nhiệm và phương thức chuyển giao.

• Cung cấp file Word đầy đủ, định dạng chuẩn, sẵn sàng in ấn – ký kết.

Thành phần nội dung trong Hợp đồng chuyển nhượng

Một hợp đồng chuyển nhượng được soạn đúng chuẩn cần có đầy đủ các phần sau:

1. Thông tin các bên trong hợp đồng

Ghi rõ họ tên, địa chỉ, giấy tờ tùy thân đối với cá nhân; mã số thuế, đại diện pháp luật đối với tổ chức. Xác định rõ tư cách pháp lý và quyền chuyển nhượng của bên chuyển nhượng.

2. Đối tượng chuyển nhượng

Mô tả chi tiết tài sản hoặc quyền tài sản được chuyển nhượng, ví dụ:

• Nhà, đất, tài sản gắn liền với đất

• Cổ phần, phần vốn góp

• Quyền đăng ký nhãn hiệu, bản quyền

• Dự án, hạng mục dự án

• Các tài sản khác có giá trị

3. Giá trị và phương thức thanh toán

Nêu rõ giá chuyển nhượng, tiến độ thanh toán, hình thức thanh toán và trách nhiệm của các bên khi chậm hoặc không thanh toán.

4. Thời hạn và phương thức bàn giao

Quy định thời điểm bàn giao tài sản hoặc quyền tài sản, biên bản bàn giao và các giấy tờ kèm theo.

5. Quyền và nghĩa vụ của các bên

• Bên chuyển nhượng cam kết tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp, không tranh chấp.

• Bên nhận chuyển nhượng thanh toán đúng hạn và thực hiện các thủ tục theo quy định.

• Hai bên phối hợp hoàn tất thủ tục công chứng, chứng thực hoặc đăng ký sang tên (nếu có).

6. Điều khoản giải quyết tranh chấp

Thỏa thuận ưu tiên thương lượng trước, sau đó đưa ra trọng tài thương mại hoặc tòa án có thẩm quyền.

7. Hiệu lực hợp đồng

Ghi rõ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, số bản và giá trị pháp lý của các bản hợp đồng.

Đối tượng sử dụng và lưu ý khi lập Hợp đồng chuyển nhượng

Đối tượng sử dụng

Hợp đồng chuyển nhượng phù hợp với:

• Cá nhân, hộ gia đình thực hiện chuyển nhượng tài sản

• Doanh nghiệp mua bán, sáp nhập hoặc chuyển nhượng dự án

• Nhà đầu tư trong và ngoài nước có nhu cầu chuyển giao quyền tài sản

• Các đơn vị trung gian cần mẫu hợp đồng chuẩn để ký kết với khách hàng

Lưu ý khi lập hợp đồng

• Đảm bảo đối tượng chuyển nhượng thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên chuyển nhượng.

• Ghi rõ toàn bộ đặc điểm, hiện trạng và hồ sơ pháp lý của tài sản.

• Nếu tài sản phải công chứng/chứng thực, hợp đồng cần được lập theo đúng yêu cầu của cơ quan tiếp nhận.

• Nên kèm theo phụ lục hợp đồng để mô tả tài sản hoặc quy định điều khoản bổ sung.

• Hai bên cần giữ lại các bản hợp đồng gốc để lưu trữ và đối chiếu khi cần thiết.

Hướng dẫn tải và hướng dẫn điền Hợp đồng chuyển nhượng

Bước 1: Bấm vào nút Tải ngay tại trang biểu mẫu Hợp đồng chuyển nhượng.

Bước 2: Quét mã QR thanh toán hoặc copy nội dung chuyển khoản chính xác để hệ thống xác thực tự động.

Bước 3: Chờ 3–5 giây, hệ thống tự động chuyển sang màn hình tải file Hợp đồng chuyển nhượng.

Bước 4: Tải xuống file Word mẫu hợp đồng chuyển nhượng và file hướng dẫn điền chi tiết.

Bước 5: (Khuyến nghị) Nhập số điện thoại liên hệ để được hỗ trợ khi điền mẫu Hợp đồng chuyển nhượng — Mẫu Văn Bản thường gửi quà tặng nhỏ bất ngờ cho người dùng trong các dịp đặc biệt như lễ, Tết hoặc chương trình tri ân.

Ý nghĩa của Hợp đồng chuyển nhượng

Hợp đồng chuyển nhượng là công cụ quan trọng giúp:

• Xác lập rõ ràng quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch.

• Tránh rủi ro tranh chấp về tài sản, giá cả và quyền sở hữu.

• Tăng tính minh bạch, đảm bảo tài sản được chuyển giao hợp pháp.

• Đảm bảo quy trình giao dịch được thực hiện mạch lạc, đúng pháp lý.

• Giúp doanh nghiệp, cá nhân chủ động trong hoạt động mua bán, đầu tư và quản lý tài sản.

Trong bối cảnh các giao dịch chuyển nhượng ngày càng phức tạp, việc sử dụng hợp đồng chuyển nhượng chuẩn hóa là phương án tối ưu để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên và hạn chế rủi ro phát sinh.

>>> Click "TẢI NGAY" Hợp đồng chuyển nhượng & File hướng dẫn điền mẫu đơn chi tiết, in ra và sử dụng.

Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu pháp lý, hành chính và hợp đồng chuẩn Việt Nam.