Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng là văn bản hành chính do chủ đầu tư hoặc Ban quản lý dự án lập, gửi đến cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án, nhằm đề nghị tổ chức thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình trước khi trình phê duyệt. Đây là bước pháp lý bắt buộc trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giúp đánh giá tính hợp lý, khả thi về kỹ thuật, tài chính, môi trường và hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án.

Giai đoạn 2022–2024, theo Bộ Xây dựng, mỗi năm có trên 6.500 hồ sơ thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi được tiếp nhận qua hệ thống quản lý đầu tư xây dựng quốc gia. Tuy nhiên, khoảng 20% hồ sơ bị yêu cầu bổ sung hoặc chỉnh sửa do tờ trình thiếu căn cứ pháp lý, chưa có hồ sơ thiết kế cơ sở hoặc không thống nhất giữa tổng mức đầu tư và thiết kế. Việc lập tờ trình thẩm định đúng mẫu, nêu rõ nội dung, quy mô, nguồn vốn và danh mục hồ sơ kèm theo giúp rút ngắn thời gian thẩm định và đảm bảo tiến độ phê duyệt dự án.

Dự báo 2025–2030, quy trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng sẽ chuyển đổi hoàn toàn sang nền tảng app -webapp, tích hợp dữ liệu với Bộ KH&ĐT, Bộ Tài chính và Kho bạc Nhà nước. Mỗi tờ trình điện tử sẽ có mã định danh dự án, chữ ký số của chủ đầu tư và hồ sơ đính kèm số hóa (PDF, DWG, Excel), cho phép tra cứu tiến độ, đánh giá và phản hồi trực tuyến.

Bấm tải ngay mẫu tờ trình này để sở hữu - in ra và sử dụng luôn hoặc Liên hệ 0977.523.155 để nhận mẫu Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng kèm hướng dẫn lập hồ sơ và biểu mẫu Word/Excel cho trường hợp đặc thù!.

1. Giải pháp / Dịch vụ của Mẫu Văn Bản

Cung cấp trọn bộ biểu mẫu chuẩn:

Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng;

• Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) bản đầy đủ;

• Hồ sơ thiết kế cơ sở, bản vẽ kỹ thuật tổng thể;

• Báo cáo tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn;

• Báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có);

• Dự thảo quyết định phê duyệt dự án đầu tư;

• Biên bản họp hội đồng thẩm định;

• Báo cáo tổng hợp ý kiến góp ý của các sở, ngành liên quan.

Soạn thảo theo từng loại dự án:

• Dự án đầu tư công: theo Luật Đầu tư công 2019, Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) và Nghị định 15/2021/NĐ-CP.

• Dự án tư nhân / FDI: theo Luật Đầu tư 2020 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP.

• Dự án PPP (đối tác công – tư): tuân thủ Luật PPP 2020 và Nghị định 35/2021/NĐ-CP.

Tư vấn quy trình thẩm định – phê duyệt:

• Hoàn thiện hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi, bao gồm thiết kế cơ sở, dự toán và đánh giá tác động.

• Lập tờ trình thẩm định, nêu rõ thông tin dự án, quy mô, nguồn vốn, căn cứ pháp lý và nội dung đề nghị thẩm định.

• Gửi hồ sơ đến cơ quan chuyên môn về xây dựng (Sở Xây dựng / Bộ Xây dựng).

• Tiếp nhận phản hồi, chỉnh sửa hồ sơ theo yêu cầu.

• Nhận kết quả thẩm định và hoàn thiện hồ sơ để trình phê duyệt dự án.

Đại diện hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ:

Rà soát tính hợp lệ của hồ sơ FS, bảng tổng mức đầu tư, thiết kế cơ sở, đảm bảo thống nhất giữa các phần kỹ thuật – tài chính – pháp lý.

Giải quyết tình huống phát sinh:

Hỗ trợ đơn vị chỉnh sửa hồ sơ khi bị yêu cầu bổ sung do thiếu bản vẽ, chưa có báo cáo thẩm tra, sai căn cứ pháp lý hoặc chưa đủ nội dung đánh giá rủi ro đầu tư.

Bấm tải ngay mẫu tờ trình này để sở hữu - in ra và sử dụng luôn hoặc Liên hệ 0977.523.155 để nhận mẫu Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng kèm hướng dẫn lập hồ sơ và biểu mẫu Word/Excel cho trường hợp đặc thù!.

2. Thành phần hồ sơ kèm theo mẫu tờ trình chuẩn này

Khi lập tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, chủ đầu tư cần chuẩn bị các tài liệu sau:

• Tờ trình đề nghị thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, nêu rõ tên dự án, địa điểm, quy mô, tổng mức đầu tư, nguồn vốn, thời gian thực hiện và nội dung đề nghị thẩm định.

• Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS), gồm các phần: sự cần thiết đầu tư, địa điểm, quy mô, công nghệ, tổng mức đầu tư, hiệu quả kinh tế – xã hội và đánh giá tác động môi trường.

• Thiết kế cơ sở: bản vẽ mặt bằng tổng thể, sơ đồ công nghệ, phương án kiến trúc, kết cấu, cấp điện – cấp nước, thoát nước, PCCC, giao thông nội bộ.

• Báo cáo tổng mức đầu tư và phương án nguồn vốn, chia rõ vốn ngân sách, vốn vay, vốn đối ứng.

• Báo cáo thẩm tra độc lập (nếu có) do tổ chức tư vấn có đủ năng lực lập.

• Dự thảo Quyết định phê duyệt dự án đầu tư của cơ quan có thẩm quyền.

• Các văn bản pháp lý liên quan: Quy hoạch được duyệt, Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Biên bản họp hội đồng thẩm định.

Toàn bộ hồ sơ cần được đánh số trang, đóng dấu giáp lai, ký đầy đủ của người đại diện pháp luật, kế toán trưởng và tư vấn lập FS trước khi nộp thẩm định.

Bấm tải ngay mẫu tờ trình này để sở hữu - in ra và sử dụng luôn hoặc Liên hệ 0977.523.155 để nhận mẫu Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng kèm hướng dẫn lập hồ sơ và biểu mẫu Word/Excel cho trường hợp đặc thù!.

3. Ý nghĩa của Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi

Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi là công cụ pháp lý giúp cơ quan chuyên môn về xây dựng đánh giá tính đúng đắn, khả thi và hiệu quả của dự án đầu tư trước khi ban hành quyết định phê duyệt.

Một tờ trình được soạn đúng thể thức, có đầy đủ căn cứ pháp lý, số liệu minh bạch và hồ sơ kỹ thuật – tài chính chi tiết sẽ giúp quá trình thẩm định diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ.

Trong xu hướng chuyển đổi số lĩnh vực đầu tư – xây dựng, việc áp dụng tờ trình điện tử có mã định danh dự án, chữ ký số và hồ sơ FS số hóa (PDF, DWG) không chỉ giúp nâng cao hiệu quả thẩm định mà còn giảm thiểu sai sót, tăng tính minh bạch và hiện đại hóa quy trình phê duyệt đầu tư xây dựng.

(Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu hành chính, đầu tư, xây dựng chuẩn Việt Nam. Liên hệ hỗ trợ soạn thảo qua hotline 0977.523.155.)