Hợp đồng sang nhượng quán ănLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Hợp đồng sang nhượng quán ăn là thỏa thuận chuyển nhượng quyền sở hữu và quản lý quán ăn từ bên nhượng lại sang bên nhận nhượng, bao gồm các điều khoản về giá trị, tài sản, nợ, và trách nhiệm giữa các bên.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K2-90
- Chuyên mục con: Đất đai và Xây dựng
- Tên gọi quy định: Hợp đồng chuyển nhượng nhà hàng/ quán ăn
- Cá nhân, tổ chức
- Nhóm cá nhân hoặc nhóm doanh nghiệp
- Khi một cá nhân hoặc tổ chức quyết định bán toàn bộ nhà hàng hoặc quán ăn, bao gồm cả tài sản, thương hiệu, và giấy phép kinh doanh.
- Khi bên chuyển nhượng chỉ muốn bán một phần của nhà hàng/quán ăn, chẳng hạn như một khu vực cụ thể, hoặc một số thiết bị và trang thiết bị kinh doanh.
- Trong trường hợp hai hoặc nhiều bên quyết định hợp tác kinh doanh, một bên có thể chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ nhà hàng/quán ăn cho bên khác để thành lập một liên doanh.
- Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân (VD: Thông tin về người làm đơn yêu cầu, CCCD, hộ chiếu,….)
- Điền chính xác các thông tin về các điều khoản trong hợp đồng (số tiền chuyển nhượng, phương thức thanh toán, hiệu lực hợp đồng,….)
- Công chứng tại các văn phòng công chứng trong trường hợp các bên có yêu cầu hợp đồng có giá trị pháp lý cao.
- Tùy theo giá trị hợp đồng, có thể từ 50.000 VND đến 2,2 triệu VND hoặc hơn. Được quy định tại Thông tư 257/2016/TT -BTC.
- Nếu các bên yêu cầu công chứng, quá trình công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng thường mất từ 1 đến 3 ngày làm việc.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (Sổ hồng) liên quan đến nhà hàng/quán ăn.
- Bản sao giấy phép kinh doanh của nhà hàng/quán ăn, chứng minh tính hợp pháp của hoạt động kinh doanh.
- Bản sao công chứng chứng minh nhân dân (CMND)/Căn cước công dân (CCCD) hoặc hộ chiếu
- Biên bản bàn giao tài sản
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUÁN ĂN (SANG NHƯỢNG) – GIẢI PHÁP PHÁP LÝ CHO KINH DOANH F&B
Hợp đồng sang nhượng quán ăn là văn bản pháp lý phức tạp, bao gồm ít nhất hai phần chính: chuyển nhượng quyền thuê mặt bằng (phải được sự đồng ý của Chủ nhà) và chuyển nhượng tài sản gắn liền (thiết bị, nội thất, thương hiệu, công thức, hợp đồng lao động). Hợp đồng này cần xác định rõ quyền lợi, nghĩa vụ của Bên sang nhượng (Bên A) và Bên nhận sang nhượng (Bên B), đảm bảo việc chuyển giao tài sản, quyền thuê và uy tín kinh doanh diễn ra minh bạch, hợp pháp, và không phát sinh tranh chấp với Chủ nhà. Mẫu hợp đồng này được thiết kế chi tiết, tập trung vào: thông tin cơ bản của quán, danh mục tài sản và giá trị sang nhượng chi tiết, quyền và nghĩa vụ đối với Hợp đồng thuê mặt bằng gốc (thời hạn, giá thuê), cam kết về các khoản nợ (nhà cung cấp, nhân viên) và thủ tục pháp lý (giấy phép kinh doanh, vệ sinh an toàn thực phẩm). Nhờ đó, Bên B có thể tiếp quản hoạt động kinh doanh một cách suôn sẻ và hợp pháp.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU HỢP ĐỒNG TẢI VỀ
Tuân thủ pháp luật: Mẫu hợp đồng được xây dựng dựa trên Bộ luật Dân sự và các quy định liên quan đến chuyển nhượng quyền thuê và tài sản kinh doanh.
Rõ ràng về tài sản: Kèm theo Phụ lục liệt kê chi tiết mọi tài sản (bàn ghế, bếp, tủ lạnh, công thức chế biến) và giá trị tương ứng.
Xử lý trách nhiệm nợ: Quy định rõ bên nào chịu trách nhiệm thanh toán các khoản nợ tồn đọng (điện, nước, lương nhân viên) trước thời điểm sang nhượng.
Đảm bảo quyền thuê: Cam kết rõ ràng về việc Chủ nhà đã đồng ý hoặc sẽ ký hợp đồng thuê mới với Bên B, loại bỏ rủi ro bị mất mặt bằng.
LIÊN HƯỚNG DẪN TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ
Nếu bạn cần Mauvanban.vn chất lượng hoặc hỗ trợ thêm, hãy truy cập trang web của chúng tôi để tìm hiểu thêm. Lưu ý: Cần có văn bản đồng ý của Chủ nhà kèm theo hợp đồng này. Đừng ngần ngại liên hệ hotline: 1900.7495 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng.