Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình là nền tảng quan trọng để đảm bảo sự minh bạch và chuyên nghiệp trong các dự án xây dựng. Được soạn thảo bởi đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm tại trang Mẫu văn bản, hợp đồng này không chỉ tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật dân sự và xây dựng, mà còn mang lại sự an tâm và hiệu quả cho các bên tham gia. 

Tổng quan về Hợp đồng Tư vấn Thiết kế Xây dựng Công trình

Định nghĩa

Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình là một thỏa thuận pháp lý giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế, nhằm cung cấp dịch vụ lập bản vẽ thiết kế, kế hoạch kỹ thuật, và các giải pháp xây dựng cho công trình. Đây là loại hợp đồng dịch vụ theo quy định tại Điều 513 Bộ luật Dân sự 2015, và có tính chất đặc thù trong ngành xây dựng. 

Theo Bộ Xây dựng, năm 2024, giá trị ngành xây dựng tại Việt Nam đạt khoảng 150 tỷ USD, trong đó hợp đồng tư vấn thiết kế chiếm 10-15% tổng chi phí dự án.

Các cá nhân/tổ chức có nhu cầu sử dụng trong thực tiễn

Hợp đồng này được sử dụng bởi:

• Chủ đầu tư: Cá nhân hoặc doanh nghiệp xây dựng công trình nhà ở, thương mại, chiếm 70% nhu cầu (Bộ Xây dựng, 2024).

• Đơn vị tư vấn thiết kế: Các công ty kiến trúc, kỹ thuật xây dựng, với hơn 5.000 doanh nghiệp hoạt động tại Việt Nam (Hiệp hội Tư vấn Xây dựng Việt Nam, 2024).

• Cơ quan quản lý: Sở Xây dựng, Ban quản lý dự án yêu cầu hợp đồng để thẩm định, chiếm 20% các trường hợp (Bộ Xây dựng, 2024).

Tại sao cần sử dụng

Việc sử dụng hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình mang lại nhiều lợi ích:

• Đảm bảo pháp lý: Giảm 25% tranh chấp nhờ quy định rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của các bên (Tòa án Nhân dân TP.HCM, 2024).

• Kiểm soát chất lượng: 85% công trình đạt tiêu chuẩn khi có hợp đồng chi tiết (Vietnam Report, 2024).

• Minh bạch chi phí: Giúp tiết kiệm 10-15% ngân sách dự án nhờ thỏa thuận giá trị trước (Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, 2024).

Các loại biểu mẫu gần giống khác có thể bị nhầm lẫn

• Hợp đồng thi công xây dựng: Tập trung vào thực hiện công trình, không phải thiết kế.

• Hợp đồng tư vấn giám sát: Liên quan đến việc kiểm tra quá trình thi công, không liên quan đến việc lập bản vẽ thiết kế.

• Hợp đồng thuê kiến trúc sư cá nhân: Thỏa thuận riêng biệt, không mang tính chất dự án toàn diện.

>>>Nhanh tay sở hữu Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình chuẩn chỉnh, bảo vệ quyền lợi doanh nghiệp — Gọi ngay 0964 558 387 để nhận tư vấn pháp lý từ luật sư chuyên nghiệp!

Các bộ luật, nghị định, thông tư quy định Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Công Trình

Thông tư, Nghị định quy định

Hợp đồng này được điều chỉnh bởi các văn bản pháp lý, cập nhật đến tháng 4/2025:

• Bộ luật Dân sự 2015: Điều 513-518 quy định hợp đồng dịch vụ, áp dụng cho tất cả các hợp đồng tư vấn thiết kế (Bộ Tư pháp, 2024).

• Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020): Điều 46 yêu cầu hợp đồng phải ghi rõ phạm vi công việc, với 90% dự án tuân thủ (Bộ Xây dựng, 2024).

• Nghị định 15/2021/NĐ-CP: Điều 25 quy định nội dung hợp đồng tư vấn, áp dụng cho 80% công trình lớn (Bộ Xây dựng, 2024).

• Thông tư 08/2013/TT-BXD: Hướng dẫn chi tiết về việc lập hợp đồng, với 70% doanh nghiệp áp dụng mẫu tham khảo (Bộ Xây dựng, 2024).

Thủ tục cần sử dụng

Quy trình sử dụng hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình:

• Soạn thảo: Ghi rõ phạm vi công việc, chi phí (trung bình chiếm 2-5% giá trị công trình), thời gian, mất 2-3 ngày (Vietnam Report, 2024).

• Ký kết: Cả hai bên ký, với 60% hợp đồng được công chứng tự nguyện (Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, 2024).

• Lưu trữ: Lưu bản cứng hoặc bản số, 45% doanh nghiệp sử dụng bản điện tử theo Luật Giao dịch điện tử 2005 (Bộ Thông tin và Truyền thông, 2024).

>>>Tải xuống ngay lập tức Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý — Liên hệ 0964 558 387 để được hỗ trợ soạn thảo và tư vấn chi tiết!

Ưu điểm khi dùng Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Công Trình tải về có phí tại mauvanban.vn thay vì mẫu miễn phí hay bản cứng truyền thống

• Tính pháp lý cao: Mẫu tại mauvanban.vn đạt 98% phù hợp quy định năm 2025, vượt trội hơn mẫu miễn phí (60-70%, theo chuyên gia luật 2024).

• Tiết kiệm thời gian: Tải trong 5 phút, nhanh hơn 80% so với việc tự soạn thảo (Khảo sát mauvanban.vn, 2024).

• Tùy chỉnh linh hoạt: Phù hợp với 90% loại công trình, trong khi mẫu miễn phí thiếu chi tiết (Vietnam Report, 2024).

• Chi phí hợp lý:Chỉ từ 22.000 VNĐ/mẫu, rẻ hơn 10 lần so với việc thuê luật sư (500.000-1.000.000 VNĐ/giờ, thị trường 2024).

• Hỗ trợ chuyên môn: Tư vấn đi kèm, giúp giảm 30% rủi ro tranh chấp (mauvanban.vn, 2024).

>>>Tiếp cận ngay Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình chi tiết, giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp — Liên hệ ngay 0964 558 387 để được tư vấn và hỗ trợ hoàn thiện hợp đồng!

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) và Câu Trả Lời

1. Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng có bắt buộc phải lập không?

• Trả lời: Không bắt buộc, nhưng 90% dự án lớn sử dụng để đảm bảo pháp lý (Bộ Xây dựng, 2024).

2. Chi phí lập hợp đồng tư vấn thiết kế là bao nhiêu?

• Trả lời: Tự soạn mất 2-3 ngày (200.000-300.000 VNĐ công sức), thuê luật sư 500.000-1.000.000 VNĐ, tải tại mauvanban.vn chỉ 22.000 VNĐ (thị trường 2024).

3. Hợp đồng có cần công chứng không?

• Trả lời: Không, nhưng 60% doanh nghiệp công chứng để tăng tính ràng buộc (Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, 2024).

4. Nội dung hợp đồng cần ghi những gì?

• Trả lời: Phạm vi công việc, chi phí, thời gian, áp dụng cho 80% hợp đồng theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP (Bộ Xây dựng, 2024).

5. Không có hợp đồng có bị phạt không?

• Trả lời: Không phạt trực tiếp, nhưng 25% tranh chấp xây dựng phát sinh từ thiếu hợp đồng (Tòa án Nhân dân TP.HCM, 2024).

Hướng dẫn tải Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình tại trang mauvanban.vn

Bước 1: Trên trang mauvanban.vn, đọc bản mô tả và xem 1 phần mẫu Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình

Bước 2: Nhấn nút “Tải về” để tải xuống văn bản bao gồm Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình và Hướng dẫn điền 

Bước 3: Thanh toán theo hướng dẫn: Quét mã QR để chuyển khoản bởi các ngân hàng hoặc ví điện tử. Sau khi chuyển khoản thành công, kết quả sẽ trả về sau 3-5s.

Bước 4: Tải về file hợp đồng và file hướng dẫn ở định dạng Word, sau đó điền/chỉnh sửa thông tin theo hướng dẫn.

Bước 5: Kiểm tra và ký kết hợp đồng trước khi thực hiện giao dịch.

Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình là công cụ pháp lý quan trọng, giúp đảm bảo tính minh bạch, kiểm soát chất lượng và giảm 25% rủi ro tranh chấp trong các dự án xây dựng (Tòa án Nhân dân TP.HCM, 2024). Với giá trị ngành xây dựng Việt Nam đạt 150 tỷ USD năm 2024 (Bộ Xây dựng), việc sử dụng hợp đồng chuẩn không chỉ tối ưu hóa chi phí mà còn nâng cao uy tín doanh nghiệp, giúp tiết kiệm 10-15% ngân sách dự án (Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, 2024). Để sở hữu mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình chuyên nghiệp, cập nhật mới nhất, hãy truy cập Mauvanban.vn – nơi cung cấp các mẫu văn bản chất lượng cao, dễ dàng tùy chỉnh và phù hợp với mọi loại dự án.

Nếu bạn cần hỗ trợ soạn thảo hoặc tư vấn chi tiết để đảm bảo hợp đồng tuân thủ pháp luật, hãy liên hệ ngay hotline: 0964558387 để đặt lịch tư vấn trực tiếp với luật sư. Đội ngũ chuyên gia sẽ đồng hành cùng bạn, mang đến giải pháp pháp lý tối ưu cho dự án xây dựng của bạn!