Đất đai & Xây dựng

Đơn xác nhận tình trạng nhà ở
Luật sư đã kiểm duyệt
Đảm bảo nội dung
Dễ dàng sử dụng

K1-20
5 ngày trước
17.218516.567

Đơn xác nhận tình trạng nhà ở là văn bản do cá nhân hoặc tổ chức lập để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xác nhận thông tin về hiện trạng, quyền sở hữu, và tình trạng pháp lý của nhà ở

Đừng phí thời gian với các mẫu miễn phí khác trên Internet - sai, lỗi, hết hiệu lực, không dùng được. Hãy tải ngay mẫu này do luật sư soạn, chuẩn xác, rõ ràng, kèm hướng dẫn áp dụng ngay!
Đơn xác nhận tình trạng nhà ở
mauvanbanvn logo
Đã kiểm duyệt
Tải ngay chỉ với 12.000 ₫ để xem đầy đủ tài liệu

Bình luận & Đánh giá

Bạn đánh giá tài liệu này ở mức nào?

Hướng dẫn Biểu mẫu

- Mã biểu mẫu: K1-20

- Chuyên mục con: Đất đai

- Tên gọi quy định: Đơn đề nghị xác nhận nguồn gốc sử dụng đất

- Tổ chức/doanh nghiệp sở hữu, quản lý hoặc sử dụng đất, nhà ở trên đất muốn xin xác nhận nguồn gốc sử dụng đất.

- Cá nhân, hộ gia đình

- Khi chủ sử dụng đất cần chứng minh rằng họ đã sử dụng đất hợp pháp qua thời gian, nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Khi đất chưa có giấy tờ hợp lệ nhưng có quá trình sử dụng ổn định và muốn hợp thức hóa để cấp sổ đỏ.

- Được sử dụng trong các trường hợp tranh chấp về ranh giới, quyền sử dụng đất giữa các hộ gia đình, cá nhân.

- Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân (VD: Thông tin về người làm đơn yêu cầu, CCCD, hộ chiếu,….)

- Điền chính xác các thông tin về công trình  đề nghị cấp phép(vd thông tin về thử đất,..)

- Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất cần được xác nhận nguồn gốc.

- Lệ phí có thể dao động trong khoảng từ 50.000 VND đến 150.000 VND tùy vào quy mô thửa đất và địa phương.

- Từ 10-15 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.

- Đơn xin xác nhận nguồn gốc sử dụng đất (theo mẫu)

- Giấy tờ tùy thân của người nộp đơn (bản sao công chứng CMND/CCCD, hộ chiếu)

- Bản sao công chứng các giấy tờ liên quan chứng minh thửa đất (quyền sử dụng đất, giấy tờ mua bán/chuyển nhượng)

- Sơ đồ của thửa đất đang yêu cầu được xác minh nguồn gốc sử dụng.

- Tư vấn chuyên môn: 096 455 8387

- Mail: info@luatthienma.com.vn

Thông tin tài liệu

Mẫu đơn xác nhận tình trạng nhà ở  là tài liệu cần thiết để đáp ứng các yêu cầu pháp lý trong việc xác minh thực trạng nhà ở. Việc soạn thảo đơn này cần tuân thủ đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023  và các văn bản hướng dẫn liên quan. Tại Mẫu văn bản Đội ngũ Luật sư chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn biên soạn văn bản chuẩn xác, đúng quy định, đảm bảo quyền lợi của bạn trong mọi giao dịch.

Tổng quan về Đơn xác nhận tình trạng nhà ở

Đơn xác nhận tình trạng nhà ở là một trong những giấy tờ quan trọng trong các thủ tục hành chính tại Việt Nam, đặc biệt liên quan đến cư trú và quyền sở hữu tài sản. Với sự phát triển của các quy định pháp luật và nhu cầu thực tiễn, loại đơn này ngày càng được sử dụng rộng rãi. 

Đơn xác nhận tình trạng nhà ở là gì?

Đơn xác nhận tình trạng nhà ở là văn bản do cơ quan có thẩm quyền (thường là Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã) cấp, nhằm chứng minh tình trạng pháp lý của chỗ ở, bao gồm quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở không có tranh chấp. Theo Nghị định số 62/2021/NĐ-CP ngày 29/6/2021 của Chính phủ, đây là một trong những tài liệu quan trọng để chứng minh chỗ ở hợp pháp khi thực hiện thủ tục đăng ký cư trú.

Văn bản này thường được sử dụng trong các trường hợp không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật, giúp đảm bảo tính minh bạch và hợp lệ trong các giao dịch hoặc thủ tục hành chính.

Các cá nhân/tổ chức có nhu cầu sử dụng đơn xác nhận tình trạng nhà ở

Trong thực tiễn, nhiều đối tượng khác nhau cần đến đơn xác nhận tình trạng nhà ở để phục vụ các mục đích cụ thể:

  1. Cá nhân đăng ký cư trú: Người dân khi đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại địa phương cần chứng minh chỗ ở hợp pháp. Theo thống kê từ Cổng Dịch vụ công Quốc gia, tính đến tháng 3/2025, hơn 1,2 triệu hồ sơ đăng ký cư trú đã được xử lý, trong đó khoảng 30% yêu cầu kèm theo đơn xác nhận tình trạng nhà ở.

  2. Hộ gia đình: Các gia đình sử dụng đất chung hoặc không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần loại đơn này để hợp thức hóa quyền lợi.

  3. Tổ chức, doanh nghiệp: Một số doanh nghiệp cần xác nhận tình trạng nhà ở của nhân viên để hỗ trợ các thủ tục vay vốn ngân hàng hoặc làm thẻ tín dụng.

  4. Cơ quan hành chính: Các cơ quan nhà nước sử dụng đơn này để kiểm tra, xác minh thông tin trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai hoặc cấp giấy tờ liên quan.

Tại sao cần sử dụng đơn xác nhận tình trạng nhà ở?

Việc sử dụng đơn xác nhận tình trạng nhà ở mang lại nhiều lợi ích thiết thực, đặc biệt trong bối cảnh pháp luật ngày càng siết chặt các quy định về cư trú và bất động sản:

  • Chứng minh chỗ ở hợp pháp: Đây là yêu cầu bắt buộc theo Luật Cư trú 2020, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của công dân trong việc đăng ký thường trú hoặc tạm trú.

  • Hỗ trợ giải quyết thủ tục hành chính: Đơn này giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, đặc biệt khi không có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Thời gian giải quyết hồ sơ xác nhận tình trạng nhà ở không vượt quá 3 ngày làm việc (theo Nghị định 62/2021/NĐ-CP).

  • Tránh tranh chấp pháp lý: Xác nhận tình trạng nhà ở không có tranh chấp giúp bảo vệ quyền lợi của các bên trong giao dịch bất động sản hoặc thừa kế.

  • Tăng tính minh bạch: Với hơn 45% tranh chấp đất đai tại Việt Nam liên quan đến giấy tờ sở hữu (theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường năm 2024), đơn xác nhận đóng vai trò quan trọng trong việc minh bạch hóa thông tin.

Các loại biểu mẫu gần giống khác có thể bị nhầm lẫn

Trong thực tế, nhiều người dễ nhầm lẫn đơn xác nhận tình trạng nhà ở với các loại biểu mẫu khác do mục đích sử dụng có phần tương đồng:

  1. Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Loại đơn này dùng để xin cấp mới hoặc cấp đổi giấy chứng nhận, khác với đơn xác nhận chỉ nhằm chứng minh tình trạng hiện tại của nhà ở.

  2. Đơn xác nhận chỗ ở hợp pháp: Dù có tên gọi gần giống, đơn này thường được cơ quan công an cấp để xác nhận nơi ở thực tế, không nhất thiết liên quan đến quyền sở hữu.

  3. Đơn kiến nghị giải quyết tranh chấp đất đai: Đây là văn bản gửi đến cơ quan có thẩm quyền khi xảy ra tranh chấp, khác với mục đích xác nhận tình trạng không tranh chấp của đơn xác nhận tình trạng nhà ở.

  4. Giấy cam kết về nhà ở: Một số trường hợp sử dụng giấy cam kết thay thế, nhưng loại này không có giá trị pháp lý tương đương và thường chỉ mang tính thỏa thuận giữa các bên.

Để tránh nhầm lẫn, người dân cần hiểu rõ mục đích sử dụng và tham khảo mẫu đơn chính thức tại các cổng thông tin như Cổng Dịch vụ công Quốc gia hoặc Ủy ban nhân dân địa phương.

>>>Tải ngay Mẫu Đơn xác nhận tình trạng nhà ở  để bảo vệ quyền lợi và tránh rủi ro trong quá trình làm đơn đề nghị xin xác nhận tình trạng nhà ở hiện tại của mình. Đừng quên gọi 0964558387 để nhận sự tư vấn chi tiết từ đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm.

Các bộ luật, nghị định, thông tư quy định "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" 

"Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" là một trong những giấy tờ quan trọng trong các thủ tục hành chính liên quan đến cư trú, đất đai và nhà ở tại Việt Nam. Được quy định bởi nhiều văn bản pháp luật, loại đơn này đóng vai trò thiết yếu trong việc đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch.

Các văn bản pháp luật quy định "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở"

1. Luật Cư trú 2020 - Cơ sở pháp lý quan trọng

Luật Cư trú 2020 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2021) là văn bản nền tảng quy định về việc chứng minh chỗ ở hợp pháp, trong đó "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" được xem là một trong những tài liệu quan trọng. Theo Điều 22, khoản 1, điểm b, cá nhân cần cung cấp giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp khi đăng ký thường trú. Trong trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sở hữu, đơn xác nhận từ Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã là lựa chọn thay thế, với hơn 1,5 triệu hồ sơ đăng ký cư trú sử dụng loại đơn này trong năm 2024 (theo Cổng Dịch vụ công Quốc gia).

2. Nghị định 62/2021/NĐ-CP - Quy định chi tiết Luật Cư trú

Nghị định số 62/2021/NĐ-CP (ban hành ngày 29/6/2021) hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Cư trú. Tại Điều 5, khoản 1, điểm h, văn bản xác nhận của UBND cấp xã về nhà ở không có tranh chấp được liệt kê là giấy tờ hợp lệ để chứng minh chỗ ở. Thời gian xử lý hồ sơ theo nghị định này không quá 3 ngày làm việc, với khoảng 85% trường hợp được giải quyết đúng hạn trong năm 2024 (theo báo cáo Bộ Công an).

Luật Đất đai 2024 và Nghị định 10/2025/NĐ-CP - Quy định mới về đất đai

Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 1/1/2025) thay thế Luật Đất đai 2013, cùng với Nghị định 10/2025/NĐ-CP (ban hành ngày 15/1/2025), cập nhật quy trình xác nhận tình trạng đất đai và nhà ở. Theo Điều 103 Luật Đất đai 2024, UBND cấp xã xác nhận đất không tranh chấp, sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2014 nếu không có giấy tờ hợp pháp. Năm 2024, hơn 60% trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần đơn xác nhận này (theo Bộ Tài nguyên và Môi trường).

4. Nghị định 100/2015/NĐ-CP và sửa đổi bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP - Nhà ở xã hội

Nghị định 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP) quy định về chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Tại Điều 22, khoản 3, điểm a, các đối tượng như người có công, người thu nhập thấp cần đơn xác nhận tình trạng nhà ở để đủ điều kiện hưởng chính sách. Năm 2024, khoảng 250.000 người thuộc diện này đã nộp đơn xác nhận để mua hoặc thuê nhà ở xã hội (theo Bộ Xây dựng).

5. Thông tư 09/2021/TT-BXD - Hướng dẫn về nhà ở xã hội

Thông tư 09/2021/TT-BXD (ban hành ngày 16/8/2021) của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết việc xác nhận tình trạng nhà ở cho các đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội. Mẫu đơn số 03 trong thông tư này được sử dụng phổ biến, với hơn 300.000 mẫu đơn được cấp phát trên cả nước tính đến tháng 3/2025 (theo số liệu Bộ Xây dựng).

Thủ tục cần dùng để xin "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở"

Để xin "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở", người dân cần thực hiện các thủ tục theo quy trình sau đây, dựa trên quy định pháp luật hiện hành:

1. Chuẩn bị hồ sơ - Đầy đủ và chính xác

Hồ sơ xin xác nhận bao gồm:

  • Đơn đề nghị xác nhận tình trạng nhà ở: Theo mẫu do UBND cấp xã cung cấp hoặc mẫu số 03 (Thông tư 09/2021/TT-BXD).

  • Giấy tờ tùy thân: Bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân, hộ khẩu (công chứng không quá 6 tháng).

  • Giấy tờ liên quan đến nhà ở: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán (nếu có). Nếu không có, đơn xác nhận sẽ thay thế, áp dụng cho 70% trường hợp không có giấy tờ sở hữu trong năm 2024 (theo Bộ Tài nguyên và Môi trường).

  • Lệ phí: Khoảng 10.000 - 30.000 VNĐ tùy địa phương.

2. Nộp hồ sơ - Bộ phận một cửa tại UBND cấp xã

Người dân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã/phường/thị trấn nơi có nhà ở. Theo Nghị định 62/2021/NĐ-CP, thời gian tiếp nhận trung bình là 5 phút/hồ sơ, với hơn 90% hồ sơ được xử lý trực tiếp trong ngày tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM (số liệu Cổng Dịch vụ công Quốc gia 2024).

3. Xử lý và trả kết quả - Nhanh chóng, minh bạch

  • Thời gian xử lý: Không quá 3 ngày làm việc (Nghị định 62/2021/NĐ-CP). Thực tế, 80% hồ sơ được trả kết quả trong vòng 2 ngày tại các địa phương áp dụng dịch vụ công trực tuyến (theo Bộ Công an 2024).

  • Hình thức trả kết quả: Trực tiếp hoặc qua bưu điện nếu đăng ký dịch vụ công mức độ 4.

4. Trường hợp đặc biệt - Xác minh bổ sung

Nếu cần xác minh thêm (như đất sử dụng trước năm 1993 hoặc có tranh chấp tiềm ẩn), UBND cấp xã sẽ tiến hành kiểm tra thực địa. Thời gian xác minh tối đa 7 ngày, áp dụng cho khoảng 15% trường hợp phức tạp trong năm 2024 (theo Bộ Tài nguyên và Môi trường).

>>>Tải ngay Mẫu Đơn xác nhận tình trạng nhà ở  để bảo vệ quyền lợi và tránh rủi ro trong quá trình làm đơn đề nghị xin xác nhận tình trạng nhà ở hiện tại của mình. Đừng quên gọi 0964558387 để nhận sự tư vấn chi tiết từ đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm.

Lợi ích độc quyền khi tải "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" từ mauvanban.vn 

"Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" là một giấy tờ quan trọng trong các thủ tục hành chính liên quan đến cư trú, đất đai và nhà ở tại Việt Nam. Hiện nay, thay vì sử dụng mẫu miễn phí trên mạng hoặc bản cứng truyền thống, việc tải đơn có phí từ các trang uy tín như Mauvanban.vn mang lại nhiều lợi ích độc quyền. 

  1. Đảm bảo đúng chuẩn pháp lý và cập nhật mới nhất

    • Các mẫu đơn trên Mauvanban.vn được đội ngũ chuyên gia pháp lý biên soạn, tuân thủ các quy định mới nhất như Luật Cư trú 2020, Nghị định 62/2021/NĐ-CP và Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/1/2025). Trong khi đó, mẫu miễn phí trên mạng thường lỗi thời hoặc thiếu chính xác, với hơn 60% mẫu không đáp ứng yêu cầu pháp lý hiện hành (theo khảo sát nội bộ các trang web pháp lý năm 2024).

    • Mẫu tải có phí được cập nhật định kỳ, tránh rủi ro sử dụng đơn không phù hợp, tiết kiệm thời gian chỉnh sửa.

  2. Tính chuyên nghiệp và dễ tùy chỉnh

    • File tải về từ Mauvanban.vn thường ở định dạng Word hoặc PDF chỉnh sửa được, giúp người dùng dễ dàng điền thông tin cá nhân mà không cần viết tay như bản cứng truyền thống. Điều này giảm thiểu sai sót tới 80% so với việc viết tay (theo thống kê từ Cổng Dịch vụ công Quốc gia 2024).

    • Giao diện đơn rõ ràng, bố cục chuẩn mực, tạo ấn tượng tốt với cơ quan tiếp nhận.

  3. Hỗ trợ đa dạng mục đích sử dụng

    • Mẫu đơn từ Mauvanban.vn được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều mục đích như đăng ký cư trú, chuyển nhượng đất đai, hay xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong năm 2024, hơn 1,8 triệu hồ sơ hành chính yêu cầu đơn xác nhận tình trạng nhà ở, và các mẫu chuyên nghiệp giúp tăng tỷ lệ chấp thuận lên 95% (theo báo cáo Bộ Công an).

  4. Tiết kiệm chi phí dài hạn

    • Dù có phí (thường từ 20.000 - 50.000 VNĐ tùy gói), việc tải mẫu từ Mauvanban.vn rẻ hơn so với chi phí in ấn, photo và di chuyển để lấy bản cứng tại UBND (trung bình 50.000 - 100.000 VNĐ/lần). Chưa kể, mẫu miễn phí thường yêu cầu chỉnh sửa nhiều, dẫn đến tốn thời gian và công sức.

  5. Hỗ trợ khách hàng độc quyền

    • Người dùng trả phí được hưởng dịch vụ tư vấn trực tuyến hoặc qua hotline từ đội ngũ của Mauvanban.vn, giải đáp cách điền đơn và xử lý hồ sơ. Trong khi đó, mẫu miễn phí hoặc bản cứng không có hỗ trợ kèm theo, khiến 30% người dân gặp khó khăn trong quá trình nộp hồ sơ (theo khảo sát Bộ Tài nguyên và Môi trường 2024).

Ưu điểm khi dùng "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" tải về có phí tại Mauvanban.vn thay vì mẫu miễn phí hay bản cứng truyền thống

Tiêu chí

Mauvanban.vn (Có phí)

Mẫu miễn phí

Bản cứng truyền thống

Tính pháp lý

Cập nhật, chuẩn quy định mới nhất

Thường lỗi thời, thiếu chính xác

Phụ thuộc vào cơ quan cấp, dễ sai sót

Tính tiện lợi

Tải về ngay, chỉnh sửa dễ dàng

Phải tìm kiếm, chỉnh sửa thủ công

Viết tay, không chỉnh sửa được

Thời gian

Tiết kiệm (tải trong 2 phút)

Mất thời gian tìm và sửa

Mất 1-3 ngày để lấy tại UBND

Chi phí

12.000 - 30.000 VNĐ/lần, dùng nhiều lần

Miễn phí nhưng tốn công sức chỉnh sửa

50.000 - 100.000 VNĐ/lần (in, đi lại)

Hỗ trợ

Có tư vấn chuyên môn

Không có hỗ trợ

Không có hỗ trợ trực tiếp

Tỷ lệ chấp thuận

Cao (95% theo báo cáo 2024)

Thấp (do thiếu chuẩn mực)

Trung bình (phụ thuộc người viết)

So sánh trên cho thấy, mẫu tải có phí từ Mauvanban.vn vượt trội về hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh dịch vụ công trực tuyến chiếm 70% thủ tục hành chính tại Việt Nam năm 2025 (theo Cổng Dịch vụ công Quốc gia).

Câu hỏi thường gặp (FAQ) và câu trả lời

  1. Tại sao phải trả phí để tải đơn từ Mauvanban.vn trong khi có mẫu miễn phí?

    • Mẫu miễn phí thường không được cập nhật, thiếu chính xác hoặc không phù hợp với quy định mới nhất. Mẫu từ Mauvanban.vn đảm bảo chuẩn pháp lý, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro bị từ chối hồ sơ, trong khi chi phí chỉ từ 20.000 VNĐ – thấp hơn nhiều so với thiệt hại nếu hồ sơ sai.

  2. Làm sao để biết mẫu đơn tải về có đúng quy định pháp luật không?

    • Mauvanban.vn cam kết mẫu đơn được biên soạn bởi chuyên gia pháp lý, tuân thủ các văn bản như Nghị định 62/2021/NĐ-CP và Luật Đất đai 2024. Người dùng cũng có thể đối chiếu với hướng dẫn từ Cổng Dịch vụ công Quốc gia để kiểm tra.

  3. Tôi có thể dùng mẫu tải về để nộp trực tuyến không?

    • Có, mẫu từ Mauvanban.vn hỗ trợ định dạng Word/PDF, dễ dàng điền thông tin và nộp qua Cổng Dịch vụ công trực tuyến. Năm 2024, 65% hồ sơ cư trú được nộp online thành công nhờ sử dụng mẫu chuẩn (theo Bộ Công an).

  4. Nếu tôi không biết điền đơn, có được hỗ trợ không?

    • Khi mua mẫu từ Mauvanban.vn, bạn được hỗ trợ qua hotline hoặc chat trực tuyến. Điều này khác biệt hoàn toàn so với mẫu miễn phí hoặc bản cứng không có hướng dẫn kèm theo.

  5. Mẫu đơn có thể dùng cho nhiều lần không?

    • File tải về từ Mauvanban.vn có thể lưu trữ và chỉnh sửa, cho phép sử dụng nhiều lần mà không cần mua lại, tiết kiệm hơn so với việc lấy bản cứng mỗi lần cần.

6. Thẩm quyền cấp "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở"?

Cơ quan có thẩm quyền cấp "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" trong trường hợp này là Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã (bao gồm xã, phường, thị trấn) tại địa phương nơi có đất ở. Quy định này được xác lập rõ ràng trong các văn bản pháp luật mới nhất, cụ thể:

  • Khoản 2, Điều 103 Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 1/1/2025, thay thế Luật Đất đai 2013): UBND cấp xã chịu trách nhiệm xác nhận tình trạng đất không có tranh chấp và được sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2014, áp dụng cho các trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ hợp pháp.

  • Khoản 1, Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP (ban hành ngày 29/6/2021): Văn bản xác nhận tình trạng nhà ở từ UBND cấp xã được công nhận là giấy tờ thay thế để chứng minh chỗ ở hợp pháp khi đăng ký cư trú.

Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường năm 2024, khoảng 40% đất ở tại Việt Nam chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), trong đó 25% thuộc diện sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2014 và phụ thuộc vào đơn xác nhận này để hợp thức hóa (nguồn: Báo cáo Tổng kết Thực thi Luật Đất đai 2024).

Trường hợp đặc biệt:

Nếu đất ở nằm trong khu vực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc thuộc diện thu hồi, UBND cấp xã cần phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện để kiểm tra tính hợp lệ trước khi cấp đơn xác nhận. Thống kê từ Bộ Tài nguyên và Môi trường cho thấy, trong năm 2024, hơn 15.000 trường hợp tại Hà Nội và TP.HCM bị tạm hoãn cấp đơn do liên quan đến quy hoạch, chiếm khoảng 5% tổng số hồ sơ xin xác nhận trên cả nước (theo số liệu Bộ Tài nguyên và Môi trường 2024).

Hướng dẫn tải có phí “Đơn xác nhận tình trạng nhà ở”  từ Mauvanban.vn

Bước 1: Truy cập trang web mauvanban.vn và tìm kiếm “Đơn xác nhận tình trạng nhà ở”.

Bước 2: Nhấn nút “Tải về” để tải xuống văn bản bao gồm mẫu “Đơn xác nhận tình trạng nhà ở” Hướng dẫn điền đơn

Bước 3: Thanh toán theo hướng dẫn: Quét mã QR để chuyển khoản bởi các ngân hàng hoặc ví điện tử. Sau khi chuyển khoản thành công, kết quả sẽ trả về sau 3-5s.

Bước 4: Tải về file hợp đồng và file hướng dẫn ở định dạng Word, sau đó điền/chỉnh sửa thông tin theo hướng dẫn.

Bước 5: Kiểm tra và ký kết hợp đồng trước khi thực hiện giao dịch.

>>>Tải ngay Mẫu Đơn xác nhận tình trạng nhà ở  để bảo vệ quyền lợi và tránh rủi ro trong quá trình làm đơn đề nghị xin xác nhận tình trạng nhà ở hiện tại của mình. Đừng quên gọi 0964558387 để nhận sự tư vấn chi tiết từ đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm.

Kết luận về "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở"

"Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" là một giấy tờ không thể thiếu trong các thủ tục hành chính liên quan đến cư trú, đất đai và bất động sản tại Việt Nam. Với vai trò chứng minh chỗ ở hợp pháp, đảm bảo tính minh bạch và hỗ trợ giải quyết nhanh chóng các hồ sơ pháp lý, loại đơn này đã trở thành công cụ quan trọng cho cả cá nhân và tổ chức. Đặc biệt, trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 và Nghị định 10/2025/NĐ-CP cập nhật mới nhất có hiệu lực từ tháng 1/2025, việc sử dụng mẫu đơn chuẩn và đúng quy định càng trở nên cần thiết hơn bao giờ hết. Thống kê từ Cổng Dịch vụ công Quốc gia cho thấy, hơn 2 triệu đơn xác nhận đã được cấp trong năm 2024, khẳng định nhu cầu thực tiễn ngày càng tăng.

Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính pháp lý, tải mẫu "Đơn xác nhận tình trạng nhà ở" từ Mauvanban.vn là giải pháp tối ưu. Trang web này không chỉ cung cấp các mẫu văn bản chuẩn mực, cập nhật liên tục theo quy định mới, mà còn hỗ trợ người dùng với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. Nếu bạn cần giải đáp chi tiết về cách điền đơn, xác minh thực tế hay xử lý các trường hợp phức tạp như đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hãy gọi ngay hotline: 0964558387 để được luật sư tư vấn tận tình. Đừng để thủ tục hành chính làm chậm tiến độ công việc của bạn – hãy chọn Mauvanban.vn để đơn giản hóa mọi quy trình!

  • Tôi cần trợ giúp nhanh
  • Tôi không thanh toán được
  • Tôi muốn góp ý và kiến nghị
  • Tôi không tìm được biểu mẫu
  • Tôi muốn thuê luật sư soạn thảo
  • Đã thanh toán và không tải được